к делу 000
УИД 23RS0000-15
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
г-к. Анапа «04» августа 2023 г.
Анапский районный суд (...) в составе судьи Правилова А.В., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: (...)-а, (...).
В обоснование заявленных требований указала, что является собственником вышеуказанной квартиры и в ней зарегистрирована.
В квартире также зарегистрированы ответчики, которые с 2014 года по вышеуказанному адресу не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, их личных вещей по данному адресу не имеется, членом семьи истца они не являются.
Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: (...)-а, (...).
В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.
Ответчики ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в суд не явились, с учетом положений ст. 118 ГПК РФ считаются надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынесено протокольное определение.
Третьи лица – управление по делам семьи и детей администрации муниципального образования г-к. Анапа, Отдел МВД России по (...) в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, полагались на усмотрение суда.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 00.00.0000 истец ФИО5 является собственником квартиры, расположенной по адресу: (...)-а, (...). Договор зарегистрирован в Гостагаевском сельском совете народных депутатов (...) 00.00.0000, реестровый 000. Право собственности ФИО5 на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 00.00.0000 без каких-либо ограничений и обременений (запись 23:37:0602001:1807-23/026/2018-1), доказательств аннулирования записи о регистрации права в материалы дела не представлено.
В соответствии с копией домовой книги ФИО5 с 00.00.0000 зарегистрирована по вышеуказанному адресу.
Также по данному адресу зарегистрированы ответчики ФИО6 (с 00.00.0000), ФИО2 (с 00.00.0000), ФИО3 (с 00.00.0000), ФИО4 (с 00.00.0000).
Согласно справке администрации Гостагаевского сельского округа администрации муниципального образования г-к. Анапа от 00.00.0000 000 ответчики по вышеуказанному адресу не проживают с 2014 года.
В материалы дела представлены первичные документы об оплате коммунальных платежей в отношении спорной квартиры, из которых следует, что ответчики их оплату не производят.
Судом установлено, что фактически ответчики ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 до настоящего времени значатся зарегистрированными в вышеуказанной квартире, однако по данному адресу длительное время не проживают, собственником квартиры (ее части) не являются, членами семьи истца также не являются, коммунальные услуги не оплачивают, их регистрация носит формальный характер. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.
Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет указанные права в отношении принадлежащего ему жилого помещения в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд полагает, что регистрация ответчиков в вышеуказанной квартире существенно ограничивает права ее собственника на осуществление владения, пользования и распоряжения данным объектом недвижимости, возлагает на него дополнительные расходы и обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Статьей 7 Закона РФ от 00.00.0000 000 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенных обстоятельств исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО5 (паспорт <...>) удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО6 (паспорт <...>), ФИО2 (паспорт <...>), ФИО3 (паспорт <...>), ФИО4 (свидетельство о рождении III-АГ 872973) утратившими право пользования квартирой по адресу: (...)-а, (...).
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6 (паспорт <...>), ФИО2 (паспорт <...>), ФИО3 (паспорт <...>), ФИО4 (свидетельство о рождении III-АГ 872973) с регистрационного учета по адресу: (...)-а, (...).
Разъяснить ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право подачи заявления об отмене заочного решения в Анапский районный суд (...) в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в (...)вой суд через Анапский районный суд (...) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья А.В. Правилов