УИД 72RS0021-01-2022-001787-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень 16 июня 2022 года

дело №2-2325/2022

Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Мироновой В.Б.,

с участием старшего помощника прокурора Ялдышевой Е.С.,

при секретаре Культаевой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Р. к Г.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

М.Р. изначально обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования иска мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: на основании договора купли – продажи заключенного с ФИО5, договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Тюменской области. В настоящее время в жилом доме фактически не проживает, но зарегистрирован сын продавца Г.А.. Ответчик членом семьи истца не является, его вещей в жилом доме нет, коммунальные услуги не оплачивает, нарушает права истца как собственника жилого помещения. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учеса не снимается. В связи с отказом в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, истец был вынужден обратиться за юридической помощью по вопросу снятия ответчика с регистрационного учёта из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения. Истец с учетом уточнения исковых требований просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: снять его с регистрационного учета; взыскать с ответчика судебные расходы в размере 22 400 рублей из них: 20 000 рублей по оплате услуг представителя, 2400 рублей расходы по оформлению доверенности на представителя, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Истец М.Р. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель истца, действующая на основании доверенности ФИО1 в судебном заседании требования иска поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Г.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причины неявки суду не сообщил.

Выслушав представителя истца, прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению в части признания утратившим право пользования, полагала, что требования о снятии с регистрационного учета заявлены излишне, поскольку основанием для снятия с регистрационного учета является решение о признании утратившим права пользования, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что М.Р. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: на основании договора купли – продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и М.Р., что подтверждено также актом приема – передачи жилого помещения, договор зарегистрирован в управлении Росреестра по Тюменской области ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено выпиской из Управления Росреестра по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ объект принадлежал ФИО5 на праве собственности на основании договора купли – продажи жилого дома, заключенного между ФИО5, ФИО7, ФИО8.

Согласно копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: зарегистрирован Г.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как следует из телефонограммы от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Г.А. пояснил, что постоянно проживает по адресу: .

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая, то обстоятельство, что ответчик Г.А. в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, в силу названных норм закона истец имеет право требовать устранить препятствие в осуществлении прав собственника, путем снятия ответчика с регистрационного учета.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе, расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО2 заключен договор об оказании юридических услуг №, стоимость услуг по договору составила 20 000 рублей, оплаченных истцом, что подтверждено квитанцией к приходному кассовому ордеру №.

Представитель истца по доверенности ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, участвовала при подготовке дела к судебному заседанию, участвовала в судебном заседании при рассмотрении дела судом первой инстанции.

Суд, с учетом требований разумности и справедливости, объема оказанных услуг, считает возможным взыскать с Г.А. в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в сумме 15 000 рублей.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Из п.2 разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1» О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, что расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО9 была оформлена доверенность на представление интересов М.Р. в суде по гражданскому делу о снятии с регистрационного учета ответчика Г.А. по адресу: , стоимость услуг нотариуса по оформлению нотариальной доверенности составила 2 400 рублей, что подтверждено квитанцией нотариуса.

Согласно чек – ордеру от ДД.ММ.ГГГГ истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Исследовав указанные доказательства, суд приходит к выводу, поскольку доверенность была выдана представителю на участие в данном конкретном деле, расходы на оплату доверенности подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, а также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-199, ст.55-56, 98, 100 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, 304 ГК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать Г.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Г.А. в пользу М.Р. расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 2 400 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий В.Б. Миронова

Мотивированное решение изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.