Решение по делу № 2-342/2023 от 14.07.2023 - о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

84RS0001-01-2023-000355-60

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

14 июля 2023 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Пигиной Н.А.,

при секретаре Лырминой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-342 по иску АО «Таймырбыт» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Таймырбыт» обратилось в суд к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и судебных расходов, указывая на то, что ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с 1995 года. ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении с 1995 года в качестве члена семьи нанимателя. По ведомости расчета задолженности по л/с № образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 623 981 руб., в том числе: 426 922 руб. 45 коп. - задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2014 года по 31.03.2023 года, 197 059 руб. 42 коп. – пени за несвоевременную оплату задолженности за период с 11.10.2014 года по 18.04.2023 года. Ссылаясь на ст.ст. 155, 154 ЖК РФ, истец просит взыскать указанную сумму задолженности с ответчиков солидарно, а также возместить судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 439, 83 руб.

Представитель истца АО «Таймырбыт» в судебном заседании участия не принимал, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. (л.д.31)

Соответчики ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании участия не принимали, о дне и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом путем направления заказных писем, возвращенных в адрес суда по истечении срока хранения, ходатайство об отложении слушания дела не заявляла, причины неявки суду не известны. (л.д. 32-34, 36-37)

Исходя из положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и реализует их по своему усмотрению. Неявка лица, надлежащим образом извещенного о дне и времени судебного заседания, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании и иных процессуальных прав, и поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В связи с чем суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилье. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Аналогичная норма установлена п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, согласно которой наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из ч.2 ст.69 ЖК РФ, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в зале суда и следует из ордера № от 29.12.1994 года, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, передано ФИО1 на условиях социального найма. В качестве члена семьи нанимателя ордер предусматривает вселение в жилое помещение члена семьи – сына ФИО2 (л.д. 15)

Из финансово – лицевого счета жилого помещения следует, что в период с 05.04.1995 года по настоящее время соответчики зарегистрированы в жилом помещении. (л.д. 11)

По ведомостям расчета задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовалась следующая задолженность:

426 922 руб. 45 коп. - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2014 года по 31.03.2023 года (л.д. 18-20);

197 059 руб. 42 коп. - пени за несвоевременную оплату задолженности за период с 11.10.2014 года по 18.04.2023 года (л.д. 17, 21)

Учитывая, что в оспариваемый период образования задолженности ответчик ФИО1 являлась нанимателем жилого помещения, ее сын ФИО2 являлся членом ее семьи, указанная задолженность и пени подлежит взысканию с них в солидарном порядке.

Вместе с тем, в соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг: собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", с даты официального опубликования данного нормативно-правового акта (06 апреля 2020 г.) и до 01 января 2021 г. приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

С учетом моратория размер пени, подлежащей взысканию с соответчиков за период с 11.10.2014 года по 05.04.2020 года и с 01.01.2021 года по 18.04.2023 года составит 172 301 руб. 16 коп., что подтверждается расчетом, предоставленным истцом, который судом проверен, является верным, в связи с чем подлежит принятию.

Таким образом, исковые требования АО «Таймырбыт» к соответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на сумму 426 922 руб. 45 коп. и пени в сумме 172 301, 16 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 9 439 руб. 83 коп. (платежное поручение № от 21.04.2023г. л.д. 5).

В связи с частичным удовлетворением исковых требований на 96% ((426922,45р. + 172 301, 16р.)/100 * 623981,87р.), с соответчиков подлежат взысканию судебные расходы в сумме 9 062 руб. 24 коп. (9439,83 р. * 96%).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Таймырбыт» ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, в пользу в пользу АО «Таймырбыт» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 599 223 руб. 61 коп., из которых:

426 922 руб. 45 коп. – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 01.09.2014 года по 31.03.2023 года;

172 301 руб. 16 коп. – пени за несвоевременную оплату задолженности за период с 11.10.2014 года по 05.04.2020 года и с 01.01.2021 года по 18.04.2023 года,

а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 9 062 руб. 24 коп., а всего денежную сумму в размере 608 285 (шестьсот восемь тысяч двести восемьдесят пять) рублей 85 копеек..

В удовлетворении иных исковых требований АО «Таймырбыт» отказать.

Ответчик вправе подать в Дудинский районный суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Дудинский районный суд Красноярского края.

Судья Н.А. Пигина