Дело №

УИД 28RS0№-95

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2022 года г.Тында

Тындинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Муратова В.А.,

при секретаре Семеновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания Эко Сервис» к Гуща <данные изъяты>, Гуща <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Общество ограниченной ответственности «Управляющая компания Эко Сервис» обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, указав, что согласно выписки ФГИС ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу - <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3, ФИО4 на праве общей долевой собственности по 1/2 доли.

Согласно справки ООО «УК Эко Сервис» ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по месту жительства <адрес>. Кроме того, зарегистрированы по месту жительства несовершеннолетние дети - ФИО6, ФИО7, ФИО4

Управляющей компанией - ООО «УК Эко Сервис» предоставлены Ответчикам услуги по содержанию жилого помещения в полном объеме и надлежащего качества.

Однако ответчиками обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение выполняется ненадлежащим образом, имеется задолженность за жилое помещение перед ООО «УК Эко Сервис».

На момент подачи настоящего заявления задолженность за жилое помещение за период с января 2017 года по октябрь 2021 года составляет 218 115, 41 руб.

Просил суд: взыскать в долевом порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «УК Эко Сервис» задолженность по оплате за жилое помещение с января 2017 года по октябрь 2021 года в размере 218 115, 41 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 381 руб.

Определением Тындинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора привлечен ОСП по <адрес> УФССП по <адрес>.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК Эко Сервис», ответчики ФИО1, ФИО2 представитель третьего лица ОСП по <адрес> УФССП по <адрес> надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела не явились, о причинах неявки суду не сообщили. Судебные извещения ответчику ФИО2 направлялись по известному адресу его проживания. Неполучение ответчиком таких извещений влечет признание его извещенным о времени и месте рассмотрения дела и возможность рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно справке (выписке из домовой книги) СП РИЦ ООО «УК Эко Сервис» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, о чем составлена актовая запись о смерти №.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на пункт 1 части 1 статьи 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью.

В случае, если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абзаца 7 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с указанием на право истца на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (п. 3 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом изложенного, суд пришел к выводу, о прекращении производства по делу в отношении ответчика ФИО1, так как гражданское процессуальное законодательство Российской Федерации не предусматривает возможность обращения в суд с иском к умершему гражданину, а в силу статьи 17 ГК РФ правоспособность ФИО1 прекратилась в связи со смертью еще до предъявления истцом иска, в связи с чем дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства.

Согласно выписке из ФГИС ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу - <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3, ФИО4 на праве общей долевой собственности по 1/2 доли.

Согласно справке (выписке из домовой книги) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СП «РИЦ» ООО «УК Эко Сервис» по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик ФИО2. Совместно с ним зарегистрированы и проживают: несовершеннолетние дети - ФИО6, ФИО7, ФИО4

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Материалами дела установлено, что ответчик проживает в указанном жилом помещении, пользуется коммунальными услугами, следовательно, несет обязанность и ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

В соответствии с ч. 5 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, включается в плату за коммунальные услуги только в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. №354, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Управляющей компанией, осуществляющей функции управления и обеспечения эксплуатации общего имущества собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> является ООО «УК Эко Сервис».

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из указанного выше следует, что ответчик ФИО2 не исполняет возложенную на него законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, имеется задолженность.

Доказательства обратного суду не представлены, равно как не представлены доказательства иного распределения обязанностей по внесению платы за коммунальные ресурсы по адресу спорной квартиры.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету по адресу: <адрес> числится задолженность по оплате за содержание общего имущества за период с января 2017 г. по октябрь 2021 г. в сумме 218 115,41 руб. Суд признает расчёт истца по задолженности за оказанные услуги и пени арифметически верным.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в отношении ответчика ФИО2

Суд обращает внимание на то, что настоящее решение принято в форме заочного решения и может быть отменено по заявлению ответчика в указанном ниже порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Производство по настоящему гражданскому делу по иску ООО «Управляющая компания Эко Сервис» по требованиям предъявленным к ФИО1 - прекратить.

Исковые требования ООО «Управляющая компания Эко Сервис» предъявленные к ФИО2 - удовлетворить.

Взыскать с Гуща <данные изъяты> (<данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Тындинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения принятого в окончательной форме, представив доказательства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имели возможности своевременно сообщить суду и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий В.А. Муратов