УИД 11RS0008-01-2022-000618-67 Дело №2-598/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Судовской О.Н., при секретаре Груздевой Н.Г., с участием помощника прокурора г.Сосногорска Абдуллиной В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сосногорске Республики Коми 28 июля 2022 года гражданское дело по иску администрации муниципального района «Троицко-Печорский» к ФИО1 ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

Представитель администрации муниципального района «Троицко-Печорский» обратился в суд с иском о признании ФИО1 утратившим право пользования муниципальным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что в данном муниципальном жилом помещении с 1980 года зарегистрирован ФИО1 ФИО6, ордер на вселение в спорное жилое помещение ему не выдавался. Фактически по указанному адресу ответчик не проживает более 7 лет, с ДД.ММ.ГГГГ начисление платы за услуги не производится, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, сведениями о местонахождении ответчика истец не обладает. Руководствуясь ст.83 ЖК РФ, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства, постоянным отсутствием в жилом помещении, снять с регистрационного учета.

Истец АМР «Троицко-Печорский», будучи надлежащим образом извещен, участие представителя в судебном заседании не обеспечил, на иске настаивал.

Ответчик ФИО1 извещен надлежаще, в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором указал на несогласие с исковыми требованиями, мотивировав тем, что зарегистрирован по адресу: <адрес>. С 2013 года не проживает по месту жительства и регистрации в связи с нахождением в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в <данные изъяты>. После выписки с принудительного лечения хочет проживать по месту регистрации, иного жилья не имеет.

Прокурор Абдуллина В.Р. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности МО МР «Троицко-Печорский», <адрес> № в <адрес> находятся в муниципальной собственности.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО1 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается сведениями ОВМ ОМВД России по г.Сосногорску.

Согласно сведениям АО «Коми энергосбытовая компания» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу задолженность за потребленные энергоресурсы по договорам АО «КЭСК», ООО «Региональный оператор севера» отсутствует, договор закрыт ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 освобожден от уголовной ответственности <данные изъяты>

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 находился в <данные изъяты>

<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Согласно информации <данные изъяты>», с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО1 проходит принудительное лечение <данные изъяты> срок выписки на данный момент не определен. Решение о выписке или продлении определяется постановлением суда на основании очередной комиссии. ФИО1 дееспособен, имеет <данные изъяты> <данные изъяты>

Перечисленные фактические обстоятельства позволяют суду сделать следующие выводы.

Согласно ч. 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) во взаимосвязи с положениями ст. 40 Конституции РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Единственным основанием для вселения в жилое помещение, находящееся в государственной или муниципальной собственности является договор социального найма жилого помещения (статьи 49, 60 Жилищного кодекса Российской Федерации), а основанием его заключения является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (статьи 49, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пункт 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

В соответствии ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что отсутствие ФИО1 в спорном жилом помещении носит недобровольный, уважительный, временный характер на неопределенный срок, в связи с принудительным лечением в условиях стационара в психиатрической больнице. Суд учитывает исходя из представленных медицинских сведений дееспособность ответчика, а также его желание после выписки из психиатрической больницы проживать в спорной квартире, отсутствие у него иного жилья. При этом отсутствие заключения с ответчиком договора социального найма на вышеуказанное жилое помещение не может служить основанием для удовлетворения исковых требований.

При указанных обстоятельствах исковые требования администрации муниципального района «Троицко-Печорский» о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат оставлению без удовлетворения.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований администрации муниципального района «Троицко-Печорский» к ФИО1 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24.08.2022.

Судья О.Н.Судовская

Верно О.Н.Судовская