УИД 77RS0022-02-2022-004562-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2022 г. г. Москва

Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре Басклейн И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-3644/22 по иску ГБУ «Жилищник района Гольяново» к ФИО1 х, ФИО1 х, Дедову х о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги

Установил:

Истец ГБУ «Жилищник района Гольяново» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1 х, ФИО1 х, Дедову х о взыскании солидарно за период с 01.01.2019 по 28.02.2021 сумму задолженности в размере 93936,62 руб., госпошлину 3018,10 руб. Требования мотивированы тем, что ответчики обладают право пользования жилым помещением по адресу: ххх. Поскольку ответчики не производят оплату жилого помещения и коммунальных услуг, образовалась задолженность, которая не была погашена в досудебном порядке после направления уведомлений.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражает против заявленных требований.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о слушании дела, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в муниципальной квартире, расположенной по адресу: ххх.

Истец ГБУ «Жилищник района Гольяново» является организацией, выполняющей функции управления домом по вышеуказанному адресу.

Согласно представленным расчетом, выпиской по лицевому счету, ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер задолженности составил за период с 01.01.2019 по 28.02.2021 93936,62 руб.

Указанный расчет ответчиками не оспорен, доказательства, подтверждающие иной размер задолженности, или ее отсутствие, суду не представлены.

19.05.2021 мировым судьей судебного участка № 117 района Гольяново г. Москвы и/о мирового судьи судебного участка № 120 района Гольяново г. Москвы вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ответчиков в пользу ГБУ «Жилищник района Гольяново» суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Данный судебный приказ был отменен определением мирового судьи от 07.06.2021 в связи с поступившими возражениями должника (л.д.5).

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с требованиями ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с требованиями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социально найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Учитывая положения законодательства и уклонение ответчиков от исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На момент рассмотрения дела ответчиками не представлены доказательства отсутствия у них задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг либо иного ее размера.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности в пользу истца сумму задолженности в размере 93936,62 руб., в соответствии со ст. 98 ГПК РФ госпошлину 3018,10 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить

Взыскать солидарно с ФИО1 х, ФИО1 х, Дедова х в пользу ГБУ «Жилищник района Гольяново» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 93936,62 руб., госпошлину по делу 3018,10 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: И.Ю. Горькова