№
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Подольский городской суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.
при секретаре Нам А.Э.
с участием прокурора ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,-
УСТАНОВИЛ
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, д. Коледино тер. СНТ «Березка-7» <адрес>.
Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 Геннадиевичем был заключён брак.
В период брака истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был приобретен жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> для дальнейшего проживания в нем. Жилой дом принадлежит на праве собственности ФИО1 и не подлежит разделу имущества на основании брачного Договора от 01.11.2019г., заключённого между супругами.
ДД.ММ.ГГГГ брак между Истицей и ответчиком прекращен решение вступило в законную силу.
Добровольно ответчик вывез из вышеуказанного дома все свои вещи, отдал ключи истице, но с регистрационного учёта не снялся, Оплачивать коммунальные платежи, налоги на недвижимое имущество ответчик также отказывается. С ноября 2024 года ответчик, в доме не проживает, наличие регистрации ответчика препятствует и ограничивает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом.
Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. Представитель по доверенности в судебное заседание явилась, иск поддержала.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.42)
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено:
В период совместного проживания в браке истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был приобретен жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, д. Коледино, тер. СНТ «Березка-7» для дальнейшего проживания в нем. Жилой дом принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, Выпиской из ЕГРП и не подлежит разделу имущества на основании брачного Договора от 01.11.2019г., заключённого между супругами.
Решением мирового судьи судебного участка № Подольского судебного района <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО2 зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ Домодедовским отделом ЗАГС Главного Управления ЗАВГС <адрес> актовая запись №, расторгнут.
Согласно адресной справке МП № отдела по вопросам миграции УМВД России по городскому округу Подольск ГУ МВД России по <адрес> зарегистрирован ответчик ФИО3.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 заключили брачный договор по которому был установлен режим раздельной собственности супругов как на уже имеющееся у супругов имущество так и на имущество которое будет ими приобретено в период брака по различным основаниям.
Согласно п.1.1 брачного договора имущество которое было приобретено или будет приобретено супругами будет являться как в период брака, так ив случае расторжения собственностью того из супругов, на имя которого оно оформлено или зарегистрировано.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».
В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ «1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора».
В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилим помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда».
Удовлетворяя исковые требования о прекращении права пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: <адрес>, суд исходит из того, что ответчик в спорной жилом доме не проживает, вещей в квартире нет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, членом семьи собственника жилого помещения не является.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Признать ФИО3 утратившим права пользования жилым домом № расположенного по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия ФИО3 по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд <адрес> в течение 1месяца.
Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева