РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2023 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5003/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, обязании выдать ключи, установить факт проживания разными семьями,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, обязании выдать ключи, установить факт проживания разными семьями. Свое требование мотивировала тем, что истец и ответчики зарегистрированы по месту жительства в муниципальной двухкомнатной квартире по адресу: адрес площадью 29,8 кв. адрес время ответчики чинят препятствия в использовании жилого помещения.

Фактически истцы и ответчики являются разными семьями. Вступившим в законную силу Решением Перовского районного суда адрес от 24 апреля 2022 года постановлено: вселить ФИО1 в жилое помещение по адресу: адрес.

Обязать фио Владимирович, ФИО2 не чинить препятствий в пользовании квартирой по адресу: адрес.

Произвести раздел оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: адрес в размере 1/3 доли за ФИО1 в размере 2/3 за фио,

фиоН, возложив на МФЦ обязанность о выдачи им отдельных платежных документом на оплату жилого помещения и коммунальных услуг согласно их доли.

При этом в судебном акте не установлено, какую конкретно комнату в квартире может занимать истец. С учётом конфликтных отношений между сторонами заявитель обращается в суд с заявлением об определении порядка использования жилого помещения.

Как видно из содержания, вступившего в законную силу решения суда за ФИО1 признано право пользование жилым помещением по адресу: адрес.

Квартира является двухкомнатной. Одна комната площадью 20 кв.м., вторая 9 кв.м.

До того момента как ответчики начали чинить препятствия в использовании жилого помещения ФИО1 использовала комнату площадью 9 кв.м.

С учётом того, что иного жилого помещения у ФИО1 не имеется, состав лиц проживающих в квартире и фактически сложившийся (до начала конфликтов) порядок использования жилого помещения заявитель просит определить порядок использования жилого помещения с выделением ей комнаты площадью 9 кв.м.

За ответчиками подлежит определить порядок пользования комнатой 20 кв.адрес помещения следует определить в совместное пользование сторон.

Кроме того, заявитель просит возложить обязанность передать ей дубликат ключей, так как замок в настоящий момент ответчики заменили, а ключа у истца нет.

Вступившим в силу решением суда такая обязанность на них не была возложена, соответственно это требования заявляется в настоящем иске. Кроме того, заявитель просит установить факт, имеющий юридическое значение, а именно что Истец и ответчики фактически не ведут семейные отношения и являются разными семьями.

С учётом того, что к данном отношениям также применим порядок имевший место до введения в действия ЖК РФ (с учётом того, что право пользование истца возникло в 1972 году) данный факт имеет юридическое значение для разрешение спора.

На основании изложенного истец просит определить порядок пользования жилым помещением по адресу: адрес выделив ФИО1 отдельную комнату площадью 9 кв.адрес Евгению Владимировичу, ФИО2 комнату площадью 20 кв.м.

Кухню, санузел и корридор определить в совместное пользование ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Обязать ФИО3, ФИО2 передать ФИО1 комплект ключей от квартиры по адресу: адрес.

Установить факт имеющий юридическое значение, а именно, что ФИО2, ФИО3 и ФИО1 являются разными семьями.

В судебное заседание истец и ее представитель явились, настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения истца, представителя истца, ответчика и ее представителя, изучив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в ч. 2 п. 4 ст. 252 ГК РФ, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

По смыслу положений ст. 247 ГК РФ и вышеуказанных разъяснений определение порядка пользования общим имуществом между сособственниками возможно лишь тогда, когда в исключительное (ни от кого не зависящее) пользование и владение участника долевой собственности может быть передано конкретное имущество (часть общего имущества, соразмерная доле в праве собственности на это имущество).

Судом установлено, что истец и ответчики зарегистрированы по месту жительства в муниципальной двухкомнатной квартире по адресу: адрес.

Разрешая спор в рамках настоящего гражданского дела, суд на основании оценки собранных по делу доказательств в их совокупности и взаимосвязи с нормами действующего законодательства, регулирующими спорные правоотношения, пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований об определении порядка пользования жилым помещением, поскольку действующее законодательство не предусматривает возможности определения порядка пользования жилым помещением, полностью или частично находящимся в муниципальной собственности и переданное в пользование по договору социального найма, иное привело бы к изменению условий договора социального найма.

Требование истца об обязании ответчика передать ключи от входной двери, не обоснованы, поскольку согласно вступившим в законную силу решением Перовского районного суда адрес от 21.04.2022г. суд обязал фио и ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании спорной квартирой, кроме того из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела следует, что 19.06.2023 состоялся конфликт истца и ответчика в квартире, в которою истец приехала из дачи, т.е. суд приходит к выводу о наличии доступа истца в квартиру.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ законным основанием для проживания граждан в жилом помещении является договор социального найма. В силу требований ст. 671 ЖК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Так, согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4).

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Закона адрес от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения" члены семьи заявителя - супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда. Для отдельных жилищных программ Правительство Москвы вправе установить круг членов семьи, учитываемых для данной программы. В квартире, занятой несколькими семьями, граждане, считающие себя разными семьями, проживают на основании отдельных договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, заключенных с адрес в установленном порядке, в отношении отдельных жилых помещений в квартире (комнат) или на основании права собственности на отдельные жилые помещения в квартире (комнаты).

Таким образом, исходя из толкования указанных положений законодательства адрес в системе с нормами ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи относятся все лица, проживающие по одному адресу, за исключением случая подтверждения проживания в квартире разных семей по договорам, на основании которых граждане вселены в жилое помещение (договоры социального найма, найма, безвозмездного пользования, договор коммерческого найма, заключенных с адрес в установленном порядке), а также супруги и несовершеннолетние дети всех вышеуказанных лиц независимо от места их жительства.

В данном случае истец и ответчик занимают жилое помещение на основании одного договора социального найма, тогда как для признания их разными семьями в целях, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, граждане должны иметь разные договоры (социального найма, найма, безвозмездного пользования, договор коммерческого найма) на отдельные жилые помещения в квартире, которые им предоставлены как разным семьям на основании отдельных решений органов исполнительной власти города, в каждом из которых указана отдельная семья.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении иска о признании разными семьями надлежит отказать.

Довод истца о том, что она с ответчиком являются разными семьями, так как у них отдельный бюджет, общее хозяйство они не ведут, в данном случае правового значения не имеет, так как судом учитывается, что истец и ответчик занимают данное жилое на основании одного договора социального найма, тогда как для признания их разными семьями в целях, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, граждане должны иметь разные договоры, о чем указано выше.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, обязании выдать ключи, установить факт проживания разными семьями отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

фио ФИО4