№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Золотухино 9 ноября 2022 года

Курской области

Золотухинский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Умеренковой И.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Зяббаровой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, собственником которого является ФИО1., снятии ответчика с регистрационного учета.

Свои требования обосновала тем, что после расторжении брака и раздела имущества, судом за ней признано право собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, прекращено право собственности ФИО2 на указанное имущество, ему в собственность выделено домовладение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Ответчик с октября 2020 года выехал из жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, забрал свои личные вещи и принадлежащее ему имущество, до настоящего времени в домовладении не проживает, однако числится в нем зарегистрированным. Поскольку между ними прекращены семейные отношения и у ответчика на праве собственности имеется свое жилье, просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым домом и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>. Регистрация ответчика нарушает её права как собственника жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала согласно вышеизложенным обстоятельствам.

Обращает внимание суда, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении увеличивает расходы по оплате коммунальных услуг, ограничивает ее правомочия собственника на пользование и распоряжение спорным жилым помещением. Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением и его проживании в спорном жилом помещении не заключалось.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст.113 ГПК РФ, в том числе и путем размещения информации на сайте суда, в судебное заседание не явился, судебные уведомления направленные по адресу его регистрации и фактическому месту жительства, возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения последнего.

Третье лицо на стороне ответчика без заявления самостоятельных требований - отдел по вопросам миграции ОМВД России по Золотухинскому району Курской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст.113 ГПК РФ, в том числе и путем размещения информации на сайте суда, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, не ходатайствовал об отложении дела.

При таких обстоятельствах и в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.ст.209 ч.1, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Пунктами 1,2 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

На основании решения мирового судьи судебного участка Золотухинского района Курской области от 27 апреля 2010 года брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, о чем свидетельствует актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Золотухинского районного суда Курской области от 24 мая 2022 года произведен раздел совместно нажитого имущества между ФИО1 и ФИО2. В собственность ФИО1 выделен жилой дом с пристройками и хозяйственными строениями, с кадастровым номером <адрес>, прекращено права собственности ФИО2 на данное недвижимое имущество и ему в собственность выделен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> ( л.д. 11-13).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой дом площадью 45,7 кв.м. с пристройками и хозяйственными строениями с кадастровым номером <адрес>

Согласно сведениям администрации Апальковского сельсовета <адрес>, предоставленных на основании похозяйственной книги №, лицевого счета №ДД.ММ.ГГГГ-2021 г. по домовладению № по адресу: <адрес>, <адрес>, ответчик ФИО2 в указанном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает (л.д.16).

Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении, кроме пояснений истца и сведений администрации Апальковского сельсовета, подтверждается пояснениями в судебном заседании свидетелей ФИО4 и Свидетель №1, пояснившим, что ФИО2 добровольно выехал из жилого дома, забрав свои вещи. Препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось.

В соответствии с п.2 ст.31 вышеназванного Кодекса члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4. ст. 31 в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая, что семейные отношения ФИО2 с собственником жилого помещения прекращены, ответчик является бывшим членом семьи истца, общего хозяйства с ней не ведет, при этом суд учитывает отсутствие с собственником общего бюджета и предметов быта, не исполняет обязанности по оплате жилищно- коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, забрав свои вещи, в 2020 году добровольно выехал из спорного жилого помещения и его отсутствие не носит временного характера, соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком по вопросу дальнейшего пользования помещением не заключалось, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, суд приходит к выводу, что право пользования за бывшим членом семьи собственника ФИО2 жилого помещения в силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ не сохраняется.

Доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, он вынужденно покинул спорное жилое помещение, в судебном заседании не установлено.

При этом суд также принимает во внимание, что установленные судом обстоятельства подтверждают, что ФИО2 имеет другое постоянное место жительства, а факт регистрации в спорном жилом помещении, который является административным актом учета граждан в пределах Российской Федерации, сам по себе не может служить доказательством наличия у ответчика каких - либо прав на спорное жилое помещение.

Исходя из исследованных обстоятельств по делу, подтвержденных совокупностью допустимых и достоверных доказательств, суд считает, что имеются правовые основания для признания ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, поскольку согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, соответственно, вступившее в законную силу решение суда об удовлетворении требований ФИО1 о признании ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим права пользования жилым помещением истца, будет являться основанием снятия ответчика с регистрационного учета, и дополнительного судебного решения по этому вопросу не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Золотухинский райсуд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 14 ноября 2022 года.

Председательствующий ( подпись) И.Г. Умеренкова