Решение по делу № 2-3077/2023 от 14.12.2023

К делу № 2-3077/2023

УИД 23RS0024-01-2023-004035-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Крымск «14» декабря 2023 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Красюковой А.С.,

при секретаре Мадатовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Крымский район об установлении границы земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Крымский районный суд с иском к администрации муниципального образования Крымский район об установлении границы земельного участка.

Свои требования мотивирует тем, что ему, ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.08.2023 г., выданного нотариусом ФИО2 нотариального округа <адрес> ФИО7, номер в реестре нотариуса: 23/4-н/23-2023-4-654, а также на основании постановления главы Адагумской сельской администрации ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 23:15:0202001:720, категория земель - земли населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с находящимся на нем жилым домом. Указанный земельный участок расположен по адресу: РФ, <адрес>, х.ФИО2, <адрес>.

ФИО1 обратился к кадастровому инженеру ФИО5 (№ регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: 1328) с заявлением на проведение кадастровой процедуры по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:15:0202001:720.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО5 был подготовлен межевой план на земельный участок с кадастровым номером 23:15:0202001:720.

Однако, кадастровый инженер был вынужден приостановить дело по уточнению площади и местоположения вышеуказанного земельного участка. Причиной приостановки послужило то, что результате геодезических замеров было установлено, что уточняемый земельный участок расположен в Зоне делового, общественного и коммерческого назначения местного значения ОД-2 и частично на землях общего пользования. В данном случае собственнику земельного участка было рекомендовано обратиться в суд для установления фактической конфигурации границ земельного участка с кадастровым номером 23:15:0202001:720, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, х.ФИО2, <адрес>, согласно координат характерных точек границ земельного участка, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства существенно нарушают права истца и приводят к невозможности размещения на земельном участке объектов недвижимости и препятствуют его рациональному использованию.

В соответствии с пунктом 70 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008г. №, в редакции от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков», выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка осуществляется на основании документов, перечисленных в части 9 статьи 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в редакции 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» часть 10 статьи 22, а именно: при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

С целью уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 23:15:0202001:720, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, х.ФИО2, <адрес>, проведены полевые геодезические работы по определению местоположения характерных точек границ земельного участка, которые были выполнены по сложившимся границам. Границы земельного участка закреплены на местности объектами искусственного происхождения.

Площадь земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 23:15:0202001:720, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, х.ФИО2, <адрес>, составила 2532 кв.м., что больше на 459 кв.м. площади земельного участка указанной в сведениях ЕГРН, что не противоречит п.32 ч.1 ст. 26 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ, который не допускает увеличение площади на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешённого использования. Согласно Решения Совета Муниципального образования ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № "О внесении изменения в Правила землепользования и застройки Адагумского сельского поселения ФИО2 <адрес>, утверждённые решением Совета Адагумского сельского поселения ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в зоне застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы (Ж – 1Б), минимальный и максимальный размеры земельного участка с видом разрешённого использования " Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)" - 1000/5000. (Официальное опубликование было на официальном сайте Администрации Муниципального образования <адрес> https://krymsk-region.ru/deyatelnost-page/pravila-zemlepolzovaniya-i-zastrojki-poselenij/.

В связи с чем, управлением имущественных отношений администрации муниципального образования <адрес> в адрес ФИО1 была направлена претензия № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании неосновательного обогащения за фактическое использование ранее не учтенной частью земельного участка. ФИО1 данные требования были добровольно удовлетворены, и, ДД.ММ.ГГГГ была произведена оплата.

В процессе проведения кадастровых работ были запрошены сведения из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства в Управление Росреестра по <адрес>. И был получен ответ № от ДД.ММ.ГГГГ, что запрашиваемыми сведениями о земельном участке с кадастровым номером 23:15:0202001:720, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Крымский, х. ФИО2, <адрес>, Управление Росреестра по <адрес>, не располагает.

Также был направлен запрос в Управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования <адрес>. И был получен ответ № от ДД.ММ.ГГГГ, что съёмка, подтверждающая фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет, по адресу: край Краснодарский, р-н Крымский, х. ФИО2, <адрес>, КН №, в отделе информационной системы обеспечения градостроительной деятельности управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования <адрес>, отсутствует.

В связи с этим, был подготовлен "Графический материал земельного участка с кадастровым номером 23:15:0202001:720, определяющий местоположение границ земельного участка при его образовании, подтверждающий существование границ земельного участка на местности пятнадцать и более лет".

Однако, ответчик не согласовал графический материал земельного участка с кадастровым номером 23:15:0202001:720, определяющим местоположение границ земельного участка при его образовании, подтверждающим существование границ земельного участка на местности пятнадцать и более лет, в связи с тем, что было выявлено, что уточняемый земельный участок находится в Зоне делового, общественного и коммерческого назначения местного значения ОД-2 и частично на землях общего пользования. Письменный отказ до сих пор не был получен.

Градостроительное зонирование х.ФИО2 <адрес> было осуществлено на основании Решения Совета Муниципального образования ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № "О внесении изменения в Правила землепользования и застройки Адагумского сельского поселения ФИО2 <адрес>, утверждённые решением Совета Адагумского сельского поселения ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, без учета фактического нахождения в зоне делового, общественного и коммерческого назначения местного значения ОД-2 и частично на землях общего пользования земельного участка и жилого дома, принадлежащих истцу.

Виды территориальных зон, прямо установленные в ст. 35 ГрК РФ, уточняют содержание документов территориального планирования и направлены на закрепление правового режима использования земельных участков.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ГрК РФ в результате градостроительного зонирования могут определяться жилые, общественно-деловые, производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур, зоны сельскохозяйственного использования, зоны рекреационного назначения, зоны особо охраняемых территорий, зоны специального назначения, зоны размещения военных объектов и иные виды территориальных зон.

Пунктом 4 ч. 1 ст. 34 ГрК РФ предусмотрено, что при подготовке правил землепользования и застройки границы территориальных зон устанавливаются в том числе с учетом сложившейся планировки территории и существующего землепользования, что в свою очередь не было выполнено при разработке вышеуказанных правил землепользования и застройки Адагумского сельского поселения ФИО2 <адрес>.

Так, в соответствии с постановлением главы Адагумской сельской администрации ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, предыдущему собственнику, маме истца, земельный участок при домовладении, расположенный по адресу: х.ФИО2, <адрес>, был предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно справки, выданной ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» №БТ/2023-22935 от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, х. ФИО2, <адрес>, жилой дом находится с 1963 года.

Факт нахождения земельного участка, принадлежащего истцу, в нескольких территориальных зонах прямо противоречит ч.4 ст. 30 "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ в соответствии с которой на карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне, за исключением земельного участка, границы которого в соответствии с земельным законодательством могут пересекать границы территориальных зон.

А так как действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом, аналогичное правило должно распространяться и на подзаконные акты. Следовательно, препятствий для установления границ земельного участка в судебном порядке нет.

Межевой план, в окончательной редакции от 13.10.2023г., подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:15:0202001:720, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, х.ФИО2, <адрес>, кадастровым инженером ФИО5, передан собственнику для рассмотрения сложившихся обстоятельств в судебном порядке.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В связи с чем просит установить границы земельного участка с кадастровым номером 23:15:0202001:720, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, х.ФИО2, <адрес>, в соответствии с данными Межевого плана от 13.10.2023г., подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:15:0202001:720, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, х.ФИО2, <адрес>, кадастровым инженером ФИО5 и указать в решении, что оно является основанием для внесения изменений Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в сведения государственного кадастрового учета в отношении объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером 23:15:0202001:720, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, х.ФИО2, <адрес>, в соответствии с Межевым планом от 13.10.2023г., подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:15:0202001:720, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, х.ФИО2, <адрес>, кадастровым инженером ФИО5, согласно координат характерных точек границ:

1 X 483888.00 Y 1275948.45

2 X 483877.66???????????????

3 X 483872.42 Y 1275970.20

4 X 483869.66 Y 1275975.92

5 X 483875.17 Y 1275978.57

6 X 483866.33 Y 1275999.34

7 X 483857.88 Y 1276015.57

8 X 483851.15 Y 1276028.19

9 X 483823.00 Y 1276016.94

10 X 483843.37 Y 1275978.87

11 X 483863.60 Y 1275937.21

12 X 483887.25 Y 1275947.80

1 X 483888.00 Y 1275948.45Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, обеспечив явку своего представителя – ФИО3. Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель ФИО1 – ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал.

Представитель ответчика администрация муниципального образования <адрес> ФИО8 явился, просил суд в удовлетворении искового заявления ФИО1 – отказать. Свои возражения мотивировал тем, что в удовлетворении заявленных требований следует отказать, так как в результате произведенного по заданию истца кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка и площадь земельного участка изменилась в сторону увеличения по сравнению с площадью, указанной в правоустанавливающих документах на земельный участок, а также в связи с тем, что указанный земельный участок находится в двух территориальных зонах.

Представитель третьего лица – межмуниципального отдела по Абинскому и ФИО2 <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> (Крымск) в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте проведения судебного заседания был своевременно надлежащим образом извещен. О причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности данных причин суду не представил, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал. Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав позицию сторон, изучив письменные материалы дела, всесторонне оценив обстоятельства дела, суд считает, что заявление ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном указанным Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в ч. 3 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Акт согласования местоположения границ на бумажном носителе оформляется в одном (единственном) экземпляре. В случае подготовки акта согласования местоположения границ в электронном виде допускается его подготовка в виде одного электронного документа, подписанного усиленными квалифицированными электронными подписями всех заинтересованных лиц - участников согласования, или в виде нескольких электронных документов, подписанных усиленными квалифицированными электронными подписями отдельных заинтересованных лиц - участников согласования.

В силу ч. 4 ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью. В случае если при согласовании местоположения границ земельного участка в индивидуальном порядке в электронном виде у заинтересованного лица (его представителя) имеются возражения относительно данного согласования, такие возражения, оформленные в виде электронного документа и заверенные усиленной квалифицированной электронной подписью указанного заинтересованного лица (его представителя), прилагаются к соответствующему акту согласования местоположения границ (являются его неотъемлемой частью), при этом в акт согласования местоположения границ земельного участка запись о содержании указанных возражений не вносится.

Согласно ч. 5 ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Судом установлено, что в соответствии выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.08.2023г., выданного нотариусом ФИО2 нотариального округа <адрес> ФИО7, номер в реестре нотариуса: 23/4-н/23-2023-4-654, а также на основании постановления главы Адагумской сельской администрации ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 23:15:0202001:720, категория земель - земли населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с находящимся на нем жилым домом. Указанный земельный участок расположен по адресу: РФ, <адрес>, х.ФИО2, <адрес>. В графе «особые отметки» содержаться сведения о том, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В материалы гражданского дела истцом был предоставлено заключение кадастрового инженера ФИО5, согласно которому Проведение кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка с кадастровым номером 23:15:0202001:720, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Крымский, х. ФИО2, <адрес>, связано с отсутствием в ГКН сведений о координатах характерных точек земельного участка. При проведении геодезических работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 23:15:0202001:720, измерения выполнены по сложившимся границам земельного участка. В результате геодезических замеров было установлено, что уточняемый земельный участок расположен в Зоне делового, общественного и коммерческого назначения местного значения ОД-2 и частично на землях общего пользования. При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:15:0202001:720, уточнённая площадь земельного участка, указанная в Межевом плане составила 2532 кв.м., что больше площади земельного участка указанной в Сведениях ГКН (2073 кв.м.) на 459кв.м., что не противоречит п.32 ч.1 ст.26 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ, который не допускает увеличение площади на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешённого использования. Согласно Решения Совета Муниципального образования ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № "О внесении изменения в Правила землепользования и застройки Адагумского сельского поселения ФИО2 <адрес>, утверждённые решением Совета Адагумского сельского поселения ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в зоне застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы (Ж – 1Б), минимальный и максимальный размеры земельного участка с видом разрешённого использования " Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)" - 1000/5000. (Официальное опубликование было на официальном сайте Администрации Муниципального образования <адрес> https://krymsk-region.ru/deyatelnost-page/pravila-zemlepolzovaniya-i-zastrojki-poselenij/. К учёту просил принять площадь, полученную в результате проведения кадастровых работ, 2532 кв.м.. В процессе проведения кадастровых работ были запрошены сведения из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства в Управление Росреестра по <адрес>. И был получен ответ № от ДД.ММ.ГГГГ, что запрашиваемыми сведениями о земельном участке с кадастровым номером 23:15:0202001:720, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Крымский, х. ФИО2, <адрес>, Управление Росреестра по <адрес>, не располагает. Также был направлен запрос в Управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования <адрес>. И был получен ответ № от ДД.ММ.ГГГГ, что съёмка, подтверждающая фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет, по адресу: край Краснодарский, р-н Крымский, х. ФИО2, <адрес>, КН №, в отделе информационной системы обеспечения градостроительной деятельности управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования <адрес>, отсутствует. В связи с этим, был подготовлен "Графический материал земельного участка с кадастровым номером 23:15:0202001:720, определяющий местоположение границ земельного участка при его образовании, подтверждающий существование границ земельного участка на местности пятнадцать и более лет"..

Сведения, содержащиеся в указанном заключении кадастрового инженера, сторонами по настоящему спору под сомнения не ставились и не оспаривались. Исходя из указанного заключения кадастрового инженера следует, что единственным препятствием для проведения работ по уточнению местоположения границы земельного участка с кадастровым номером 23:15:0202001:720, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Крымский, х. ФИО2, <адрес>, послужило то обстоятельство, что уточняемый земельный участок расположен в Зоне делового, общественного и коммерческого назначения местного значения ОД-2 и частично на землях общего пользования, что в свою очередь противоречит действующему законодательству, а именно: согласно ст. 3 ГрК РФ законодательство о градостроительной деятельности состоит из настоящего Кодекса, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а также законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации. По вопросам градостроительной деятельности принимаются муниципальные правовые акты, которые не должны противоречить настоящему Кодексу.

Под правилами землепользования и застройки понимается документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений (ст. 1 ГрК РФ).

Исходя из положений ст. 30 ГрК РФ правила землепользования и застройки включают в себя карту градостроительного зонирования, на которой устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается.

Аналогичные положения содержатся и в ст. 85 Земельного кодекса РФ, которой предусмотрено, что границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной зоне.

В соответствии с постановлением главы Адагумской сельской администрации ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок при домовладении, расположенный по адресу: х.ФИО2, <адрес>, был предоставлен ФИО4, предыдущему владельцу, в собственность для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно справки, выданной ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» №БТ/2023-22935 от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, х. ФИО2, <адрес>, жилой дом находится на указанном земельном участке с 1963 года.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом, аналогичное правило должно распространяться и на подзаконные акты. Следовательно, препятствий для установления границ земельного участка в судебном порядке нет.

Межевой план, в соответствии с которым уточняются границы земельного участка с кадастровым номером 23:15:0202001:720, расположенного по адресу: <адрес>, х. ФИО2, <адрес>, принадлежащего истцу на праве собственности, подготовил кадастровый инженер ФИО5 (уникальный реестровый номер в ГРКЦ 6524. СНИЛС <***>.), являющийся членом Саморегулируемой организации Ассоциация кадастровых инженеров "Содружество" (СРО А КИ "Содружество") (уникальный реестровый номер кадастрового инженера в реестре членов СРО КИ 1328). Сведения о СРО А КИ "Содружество" содержатся в государственном реестре СРО КИ (уникальный номер реестровой записи от ДД.ММ.ГГГГ №).

Возражений относительно возможности установления границ земельного участка, принадлежащего истцу, в соответствии с представленным межевым планом в суд не поступало.

Согласно ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, когда каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующим в деле.

Таким образом, суд приходит в выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований ФИО1 об установлении границ земельного участка в полном объеме в соответствии с предоставленным истцом межевым планом, подготовленным квалифицированным специалистом, а именно кадастровым инженером ФИО5 (уникальный реестровый номер в ГРКЦ 6524. СНИЛС <***>.), являющийся членом Саморегулируемой организации Ассоциация кадастровых инженеров "Содружество" (СРО А КИ "Содружество") (уникальный реестровый номер кадастрового инженера в реестре членов СРО КИ 1328).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрация муниципального образования Крымский район об установлении границы земельного участка – удовлетворить в полном объёме.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 23:15:0202001:720, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, х.ФИО2, <адрес>, в соответствии с данными Межевого плана от 13.10.2023г., подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:15:0202001:720, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, х.ФИО2, <адрес>, кадастровым инженером ФИО5.

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в сведения государственного кадастрового учета в отношении объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером 23:15:0202001:720, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, х.ФИО2, <адрес>, в соответствии с Межевым планом от 13.10.2023г., подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:15:0202001:720, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, х.ФИО2, <адрес>, кадастровым инженером ФИО5, согласно координат характерных точек границ:

Обозна-

чение харак-

терных точек границ

Координаты, м

483888.00

1275948.45

483877.66

1275972.73

483872.42

1275970.20

483869.66

1275975.92

483875.17

1275978.57

483866.33

1275999.34

483857.88

1276015.57

483851.15

1276028.19

483823.00

1276016.94

483843.37

1275978.87

483863.60

1275937.21

483887.25

1275947.80

483888.00

1275948.45

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: А.С. Красюкова