Дело № 2-215/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Сунтар 03 августа 2023 года
Сунтарский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Тарабукина А.П., при секретаре Степановой Т.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования «Тойбохойский наслег» муниципального района «Сунтарский улус (район) Республики Саха (Якутия) о признании объекта недвижимости бесхозяйным имуществом и признании права собственности на него,
установил:
Администрация МО «Тойбохойский наслег» МР «Сунтарский улус (район)» РС (Я) обратилась в суд с заявлением о признании объекта недвижимости бесхозяйным и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указав в обоснование, что на основании заявления администрации наслега в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - трансформаторная подстанция, площадью 16 кв.м., расположенная на территории уч. Кеппехтеех с. Тойбохой Сунтарского района РС(Я). Данный объект недвижимого имущества является бесхозяйным, не является объектом учета реестр муниципальной собственности МО «Тойбохойский наслег», МР «Сунтарский улус (район)», государственного имущества Республики Саха (Якутия), состоит на учете как бесхозяйный объект недвижимости с 14 января 2022 года. В связи с чем, просит признать объект недвижимости - трансформаторную подстанцию, с кадастровым номером №, площадью 16 кв.м., расположенную на территории уч. Кеппехтеех с. Тойбохой Сунтарского района РС(Я) бесхозяйным недвижимым имуществом и признать право собственности на него.
В судебное заседание представитель заявителя не явился, главой МО «Тойбохойский наслег» направлено заявление о рассмотрении дела без их участия.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п.п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, уполномоченный государственный орган может обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь.
Как видно из материалов дела трансформаторная подстанция с кадастровым номером №, расположенная по адресу Республика Саха (Якутия), Сунтарский улус (район), с. Тойбохой, уч. Кеппехтеех принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости 14.01.2022 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН и сообщением Сунтарского ОРМ Вилюйского межмуниципального отдела Управления Росреестра по РС(Я) от 14.01.2022 г. № 06-12.2/12 (л.д.5-8, 11).
Из ответа Министерства имущественных и земельных отношений РС(Я) от 08.06.2021 г. (л.д. 14), справки МКУ «Комитет имущественных отношений» администрации МР «Сунтарский улус (район)» РС (Я) от 18.06.2021 г.(л.д. 13) и справки администрации МО «Тойбохойский наслег» МР «Сунтарский улус (район) РС(Я) от 04.06.2021 г.(л.д.12) следует, что трансформаторная подстанция, расположенная по адресу Республика Саха (Якутия), Сунтарский улус (район), с. Тойбохой, уч. Кеппехтеех, площадью 16 кв.м., не является объектом учета реестров государственного и муниципального имущества.
Исследованными доказательствами подтверждается, что со дня постановки данного бесхозяйного объекта на учет никто о своих правах на него не заявлял, до настоящего времени собственник вышеуказанного имущества его судьбой не интересовался, намерений истребовать, содержать и владеть данным имуществом не выражал, указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что собственник недвижимого имущества отсутствует.
В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
Данной нормой предусмотрена возможность легализации прав на имущество и возвращение его в гражданский оборот в тех случаях, когда недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, поскольку обращаясь в суд с настоящим требованием, администрация МО «Тойбохойский наслег» представила доказательства того, что вышеуказанный объект недвижимого имущества поставлен на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находилась на этом учете больше года. В связи с чем, у муниципального образования возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права собственности, заявителем соблюдены обязательные условия, установленные ГК РФ для приобретения права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь и процессуальная форма обращения в суд.
Таким образом, поскольку наличия спора о праве не установлено и права иных лиц не нарушаются, заявленное требование подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд
решил:
Признать недвижимую вещь - трансформаторную подстанцию, с кадастровым номером 14:26:018002:764, площадью 16 кв.м., расположенную на территории участка Кеппехтеех села Тойбохой Сунтарского района Республики Саха (Якутия) бесхозяйным.
Признать за муниципальным образованием «Тойбохойский наслег» муниципального района «Сунтарский улус (район)» Республики Саха (Якутия) право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: - трансформаторную подстанцию, с кадастровым номером №, площадью 16 кв.м., расположенную на территории участка Кеппехтеех села Тойбохой Сунтарского района Республики Саха (Якутия).
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Сунтарский районный суд РС(Я) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.П. Тарабукин
Копия верна
Судья п/п А.П. Тарабукин