63RS0007-01-2023-000181-50
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 апреля 2023 года г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Свиридовой О.А.,
при секретаре Бурашевой Д.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП <адрес> ГУФССП России по <адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,
УСТАНОВИЛ:
судебный пристав-исполнитель ОСП <адрес> ГУФССП России по <адрес> ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника.
В обоснование своих требований истец указал, что на исполнении в ОСП <адрес> находится исполнительное производство №-СД от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Мещанским районным судом <адрес> о взыскании с ФИО1 задолженности по кредитному договору в размере 2513351,78 рублей в пользу АО «Альфа-Банк», на основании исполнительного листа по делу №RS0002#2-3262/2022#2 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ленинским районным судом <адрес> об обеспечительной мере неимущественного характера на сумму 4112132,11 рублей в пользу ПАО «Совкомбанк». В собственности у ответчика находится нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, массив Молодая Гвардия, у плотины СТ ДУБКИ, участок 46, садовый <адрес>, площадью 53,60 кв.м и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, массив Молодая Гвардия, у плотины СТ ДУБКИ, участок 46, площадью 512 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества.
Ссылаясь на изложенное, истец просит суд обратить взыскание на земельный участок для садоводства, площадью 512 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, массив Молодая Гвардия, у плотины СТ ДУБКИ, участок 46.
Судебный пристав-исполнитель ОСП <адрес> ГУФССП России по <адрес> ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений и ходатайств не представил.
Представители третьих лиц ПАО «Совкомбанк», АО «Альфа-Банк» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений и ходатайств не представили.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, возражений и ходатайств не представила.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В связи с изложенным, суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст.56 ГПК РФкаждая сторона, лицо, участвующие в деле, должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании статьи 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В абзаце 4 пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» указано, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 ФЗ «Об исполнительном производстве».
Пунктом 1 части 3 статьи 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.
В соответствии со ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе на:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Судом установлено, что на исполнении в ОСП <адрес> ГУФССП России по <адрес> находится исполнительное производство №-СД от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа ФС 039812054, выданного Мещанским районным судом <адрес> по делу № о взыскании с ФИО1 задолженности по кредитному договору в размере 2513351,78 рублей в пользу АО «Альфа-Банк», и на основании исполнительного листа по делу №RS0002#2-3262/2022#2 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ленинским районным судом <адрес> о наложении ареста на денежные средства на сумму 4112132,11 рублей в пользу ПАО «Совкомбанк» (постановление судебного пристава-исполнителя ОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об объединении ИП от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, в сводное по должнику).
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка с садовым домом от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, массив Молодая Гвардия, у плотины СТ «Дубки», участок 46, садовый <адрес>, площадью 53,60 кв.м и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, массив Молодая Гвардия, у плотины СТ «Дубки», участок 46, площадью 512 кв.м.
Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для садоводства, составляет 162908,68 руб. В отношении земельного участка установлены ограничения: запрещение регистрации на основании постановления ОСП <адрес> УФССП по <адрес> о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП <адрес> ГУФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на совершение действий по регистрации в отношении объектов недвижимого имущества, принадлежащего ответчику, в том числе в отношении земельного участка с кадастровым номером №.
Таким образом, ФИО1 является должником по сводному исполнительному производству, по которому с должника подлежит взысканию задолженность в пользу АО «Альфа-Банк» в размере 2513351,78 руб., а также наложен арест на денежные средства в пределах суммы исковых требований в размере 4112132,11 руб. в пользу ПАО «Совкомбанк», что подтверждается исследованными в судебном заседании документами.
Указанная задолженность ответчиком до настоящего времени не погашена, доказательств обратного не представлено.
В рамках принудительного исполнения у ответчика выявлено имущество, принадлежащее ему на праве собственности, в виде спорного земельного участка с кадастровым номером №.
Учитывая, что на протяжении длительного времени фактического исполнения требований вступившего в законную силу судебного акта должником не произведено, что нарушает права взыскателя, спорный земельный участок не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу, что обращение взыскания на спорный земельный участок ответчика является допустимым способом защиты прав взыскателя, требования истца основаны на законе, а потому подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы государственной пошлины зачисляются в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Поскольку истец при подаче иска был освобожден от оплаты государственной пошлины, с ответчика в порядке ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП <адрес> ГУФССП России по <адрес> удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для садоводства, площадью 512 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, массив Молодая Гвардия, у плотины СТ «Дубки», участок 46, принадлежащий ФИО1.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <данные изъяты> в доход государства государственную пошлину в размере 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья /подпись/ О.А. Свиридова
«КОПИЯ ВЕРНА»
подпись судьи _________________________________
Наименование должности
уполномоченного работника аппарата
федерального суда общей юрисдикции
помощник судьи Титова Е.В.
(Инициалы, фамилия)
«___» __________________________20 ____ г.