Дело № 2-3183/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 июля 2023 года г. Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Урбашкиевой Э.К., при секретаре Бадмаевой М.Б., с участием помощника прокурора Васильевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обращаясь с иском в суд, просит признать ответчика ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Иск мотивирован тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с ***. согласно договору купли-продажи, ответчик является прежним собственником этой квартиры, где он зарегистрирован. Ответчик в данном жилом помещении не проживает, в ***. выехал за пределы страны.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия.
Представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ.
Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, изучив приведенные в исковом заявлении доводы, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из материалов дела следует и установлено судом, что на основании договора купли-продажи жилого помещения от *** истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> о чем имеется запись в ЕГРН от ***., приобрела его у ответчика по договору купли-продажи.
Согласно выписке из лицевого счета от *** на регистрационном учете в жилом помещении по вышеуказанному адресу, помимо истца, значится ответчик ФИО2
Судом установлено, что в связи с отъездом за границу ответчик до настоящего времени добровольно не снялся с регистрационного учета по месту прежнего жительства.
Учитывая вышеприведенные нормы права, право ответчика пользования указанным жилым помещением прекращается, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО2, *** г.р., уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>12.
Решение суда после его вступления в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, *** г.р., по адресу: <адрес>12.
Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В окончательной форме решение суда принято 11.07.2023г.
Судья Урбашкиева Э.К.
УИД 04RS0007-01-2023-002498-06