Дело № 2-562/2023
86RS0005-01-2023-000334-92
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
06 марта 2023 года город Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре Бугровой А.Е., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Согласно выданной справке МУП «ЖКХ Солнечный» от ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирована ответчик. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована ответчик но в ней не проживает длительное время. Ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. Ответчик выезала на постоянное место жительство в Республику Туркминистан, где проживает по сей день. Адрес ее фактического проживания истцу не известно. С момента выезда, ответчица перестала поддерживать отношения, все отношения прекращены. Ответчица отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец как собственник вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчица лишь формально в ней зарегистрирована. Регистрация ответчицы в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение данным жилым помещением. Место фактического ее проживания истцу не известно возможности связаться с ответчиком у истца также не имеется. Истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, по месту регистрации. Иного места проживания ответчика суду не известно. В адрес суда вернулись пакеты документов, направляемые в адрес ответчика, с отметками отделения почтовой связи о возврате с истечением срока хранения.
Таким образом, ответчик признается судом извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированной по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, подтверждением чему является информация УМВД России по ХМАО-Югре от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, с регистрационного учета по указанному адресу не снялась, местонахождение ответчика неизвестно, оплату коммунальных услуг он не производит, совместного хозяйства стороны не ведут, иных договорных правоотношений между сторонами не имеется.
В соответствии с актом МУП «ЖКХ Солнечный» от ДД.ММ.ГГГГ, в результате обследования был установлен факт непроживания ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>. Со слов заявителя и соседей по дому было установлено, что по данному адресу вышеуказанное лицо не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В настоящее время, ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с регистрационного учета по указанному адресу не снялся, оплату коммунальных услуг он не производит, совместного хозяйства стороны не ведет.
Данные обстоятельства не оспариваются и подтверждаются материалами дела.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В силу ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Сам факт регистрации не может порождать для гражданина каких-либо прав и обязанностей, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер, что указано в Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П.
Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать ответчика ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, с.<адрес>
Руководствуясь ст.ст. 194-198,233 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, – удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданки Российской Федерации, уроженки: <адрес> паспорт №, выданному ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, <адрес>, код подразделения: № утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> - Югры в течение месяца, с момента вынесения мотивированного решения, через Сургутский районный суд.
Мотивированное решение будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья Н.Е. Бехтина
КОПИЯ ВЕРНА
Судья Сургутского районного суда Н.Е. Бехтина