Дело №2-908/2023
УИД 32RS0004-01-2023-000614-73
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июня 2023 года г. Брянск
Володарский районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Храмковой В.О.,
при помощнике судьи Пыталевой К.В.,
с участием истца ФИО1, прокурора Рожкова С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ответчику ФИО2, указывая, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, территория СО «Технолог» <адрес>. В данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, который с ДД.ММ.ГГГГ года добровольно выехал на постоянное место жительства в США, и вывез все принадлежащие ему вещи.
На основании изложенного истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, территория СО «Технолог» <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором указал, что уехал проживать на постоянное место жительства в США и против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Представитель третьего лица - ОВМ ОП №.... УМВД России по г. Брянску в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке.
Суд, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ под местом жительства гражданина понимается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, территория СО «Технолог» <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.
Согласно домовой книге истец зарегистрирована по вышеуказанному адресу, кроме нее в спорном жилом помещении зарегистрирована ее дочь ФИО2 и ответчик (сын) ФИО2.
Как установлено судом и не оспаривается сторонами, ответчик ФИО2 выехал из спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ на постоянное место жительства в Соединенные Штаты Америки, возвращаться не собирается, его выезд носил добровольный характер, личных вещей в квартире не имеется. Из заявления ответчика, адресованного суду, также усматривается, что он согласен с заявленными требованиями.
Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО7 суду пояснил, что истец приходится ему тетей, и ответчик двоюродным братом? который с ДД.ММ.ГГГГ проживает в Америке и с его слов возвращаться он не собирается и не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований. Дом принадлежит семье ФИО2, и он помогал родителям за ним ухаживать. В собственности у ФИО2 не имеется другого жилого помещения.
Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО2 суду пояснила, что истец приходится ей матерью и ответчик родным братом, который проживал в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ он уехал из страны, забрав с собой свои вещи, расходы по оплате коммунальных услуг за дом не несет. На данный момент родители хотят продать дом, но это не возможно, так как брат там зарегистрирован. Против удовлетворения иска ее брат не возражает. Так сложились обстоятельства, что он самостоятельно не снялся с регистрационного учета, когда уезжал из страны.
Суд не находит оснований критически относится к сведениям, сообщенным свидетелями, поскольку данных о какой–либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания последовательны, соответствуют и не противоречат обстоятельствам, которые содержатся в других доказательствах по делу
В силу ст.30 ЖК, ст.ст.209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ч.ч.1, 2, 4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом доме, однако длительное время в нем не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, не является членом его семьи, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, доказательства об установлении между ними соглашения о проживании в жилом доме отсутствуют.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.
В связи с этим, суд полагает возможным заявленные истцом требования удовлетворить и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, территория СО «Технолог» <адрес>, поскольку он не является членом семьи собственника, в спорном жилом помещении не проживает, выехал оттуда добровольно, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.
В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат полному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, территория СО «Технолог» <адрес>.
Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, территория СО «Технолог» <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме через Володарский районный суд <адрес>.
Решение в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья В.О. Храмкова