РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 августа 2022 года п. Теплое Тепло-Огаревского района
Тульской области
Щекинский межрайонный суд Тульской области (постоянное судебное присутствие в р.п. Теплое Тепло-Огаревского района Тульской области) в составе:
председательствующего Жучковой О.А.,
при помощнике судьи Корякиной Т.А.,
с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1962/2022 по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на гараж.
В обоснование заявленных требований указал, что ГСК «Надежда» на основании постановления администрации г. Щекино и Щекинского района был отведен земельный участок для строительства индивидуальных гаражей в г. Щекино по №.
ФИО1 является членом ГСК «Надежда», ему было представлено место под строительство гаража, который был построен и ему присвоен номер №. Данным гаражом истец пользуется с момента его постройки, делает ремонт в целях недопущения разрушения гаража со временем, своевременно оплачивает членские взносы в ГСК «Надежда».
На основании изложенного, истец просил признать за ним право собственности на гараж №, площадью по внутреннему обмеру – 25,5 кв.м, расположенный по адресу:
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика администрации МО Щекинский район не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений против иска не представил.
В судебное заседание представитель третьего лица ГСК «Надежда» не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие участников по делу.
Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, пришел к следующему.
На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч. 4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что постановлением администрации г. Щекино и Щекинского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельного участка за ГСК «Надежда» в г. Щекино, по ул. в постоянное бессрочное пользование» за ГСК «Надежда» закреплен земельный участок площадью 0,25 га в постоянное бессрочное пользование под выстроенными гаражами в г. Щекино, по .
Постановлением администрации г. Щекино и Щекинского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации ГСК «Надежда» по » зарегистрирован ГСК «Надежда» по ул. , состоящий из граждан, проживающих в г. Щекино, общей численностью 38 чел.
Из протокола общего собрания членов ГСК «Надежда» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что председателем кооператива избран Ч.
Из списка членов ГСК «Надежда» следует, что ФИО1 пользуется гаражом №.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ГСК «Надежда» Ч.., ФИО1 является членом ГСК «Надежда», находящегося по адресу: Задолженности по взносам за гараж №№ не имеет.
Согласно техническому паспорту, изготовленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный по адресу: , имеет площадь по внешнему обмеру – 30,7 кв.м., по внутреннему обмеру 25,5 кв.м. год постройки - 1994 год. Право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано.
Составленная кадастровым инженером З. схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории дает представление о том, что этот земельный участок расположен в кадастровом квартале №, на нем расположен гараж № ГСК «Надежда» по
В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о гараже, расположенном по адресу: , что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений.
Факт добросовестного и открытого владения ФИО1 спорным гаражом подтвердили также допрошенные в судебном заседании свидетели.
Так, свидетель К. пояснил, что у него в пользовании имеется гараж № в ГСК «Надежда» по . Земельные участки для строительства гаражей предоставляли в 1992-1993 году. ФИО1 построил гараж в этом кооперативе примерно в ДД.ММ.ГГГГ, которому присвоен номер №, и пользуется им до настоящего времени.
Свидетель А. указал, что в ДД.ММ.ГГГГ он работал вместе с ФИО1 в пожарной службе, им предоставляли земельные участки для строительства гаражей в ГСК «Надежда» по Примерно в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 построил там гараж и пользуется им до сих пор.
Поскольку свидетели были предупреждены судом об ответственности за дачу заведомо ложных показаний, а их показания логичны, последовательны, не доверять свидетельским показаниям у суда нет оснований, и он придает им доказательственную силу.
Документов, свидетельствующих о наличии каких-либо предписаний со стороны администрации МО Щекинский район Тульской области с указанием на незаконность постройки гаража, в материалы дела не представлено.
Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за ФИО1, , право собственности на гараж №, площадью по внешнему обмеру 30,7 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 25,5 кв.м., расположенный по адресу: ».
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 12.08.2022 года.
Председательствующий подпись