УИД 36RS0010-01-2023-001121-74
Дело № 2-1027/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 августа 2023 г. г. Борисоглебск
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Оленина Д.С.,
при секретаре Гринцевич И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, ФИО6 к муниципальному образованию Борисоглебского городского округа в лице администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Истцы ФИО4, ФИО5 и ФИО6 обратились в суд с иском о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру общей площадью 29,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Свои требования истцы обосновывают тем, что им на основании договора № 7450 на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 25.01.2007 была предоставлена бесплатно в собственность квартира общей площадью 29,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.
Истцы указывают, что на момент приватизации в спорной квартире были зарегистрированы они и ФИО1. Однако, ФИО1 отказался от приватизации на свое имя квартиры, что подтверждается согласием от 22.11.2007, удостоверенным нотариусом.
После проведения приватизации в 2007 году площадь жилого помещения не изменилась.
Как указывают истцы, администрацией Борисоглебского городского округа не было зарегистрировано право собственности на указанную квартиру, ввиду чего они не могут зарегистрировать за собою право собственности на эту квартиру надлежащим образом, поэтому вынуждены обратиться в суд.
Истцы ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. В материалах дела от истцов имеются заявления с просьбой рассмотреть дело в е их отсутствие, заявленные требования поддерживают в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, извещенный надлежащим образом о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление от представителя ответчика с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представлено.
Исследовав представленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации. В силу абзаца 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции от 16.10.2012 г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В силу ст. 7 настоящего Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
25.01.2007 между МУП «Жилищно-коммунальное управление № 1» Борисоглебского городского округа Воронежской области в лице директора ФИО2 действующей на основании устава, с одной стороны, и ФИО4, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 и ФИО6 с другой стороны, был заключен договор № 7450 на передачу и продажу квартиры в собственность граждан. На момент приватизации общая площадь квартиры составляет 29,7 кв.м., в том числе жилая – 16,3 кв.м. (л.д. 10).
С 08.02.1991 года и по настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО4, ФИО1, ФИО6 и ФИО5 (архивная справка МУП «Борисоглебская энергосбытовая организация» Борисоглебского городского округа Воронежской области от 04.07.2023).
22.11.2006 нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области удостоверено согласие ФИО1 на приватизацию в собственность ФИО4, ФИО6 и ФИО5 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и на самостоятельное распределение долей участниками приватизации. ФИО1 от своего права на участие в приватизации квартиры отказался и просил не включать его в число собственников.
Поскольку претензий по договору № 7450 от 25.01.2007 стороны друг к другу не имеют, договор никем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорную квартиру, судом не установлены, суд считает возможным признать за ФИО4, ФИО5 и ФИО6 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО4, ФИО5 и ФИО6 удовлетворить.
Признать за ФИО4, ФИО5 и ФИО6 право собственности на 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 29,7 кв.м., в том числе жилой – 16,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.
Председательствующий: