Дело № 2-6313/2023 19 декабря 2023 года
29RS0023-01-2023-004048-91
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе
председательствующего судьи Каркавцевой А.А.,
при секретаре Крыловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Северодвинска, гаражно-строительному кооперативу № 22 «Звезда», ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Северодвинска, гаражно-строительному кооперативу № 22 «Звезда» (далее – ГСК № 22 «Звезда») о признании права собственности на гаражный бокс.
В обоснование иска указано, что истец является членом ГСК № 22 «Звезда». ГСК выделил истцу гаражный бокс <№> в ... на основании взноса в размере 80 000 рублей, что подтверждается расходным кассовым ордером <№> от 21 октября 1992 года. Ранее указанным имуществом владел ФИО2, который передал истцу гаражный бокс на основании устного договора купли-продажи. Истец производит оплату членских взносов. В то же время собственником гаража в ГСК до настоящего времени числится ФИО2 В ЕГРН сведения о собственнике спорного объекта отсутствуют.
В связи с изложенным ФИО1 просил признать за ним право собственности на гаражный бокс <№> в ..., расположенный в гаражно-строительном кооперативе № 22 «Звезда» по адресу: ....
К участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2
В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.
Истец, ответчики в суд не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
По определению суда дело рассмотрено при данной явке.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
По правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с пунктом 1 статьи 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 223 ГК РФ).
В силу положений статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее – государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Согласно справке от 28 марта 2023 года, выданной ФИО1 ГСК № 22 «Звезда», собственником гаражного бокса <№> в ... является ФИО2, оплативший паевой взнос 15 марта 1991 года.
По сведениям Северодвинского отделения Архангельского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ФИО2 числится в списках членов ГСК «Звезда» как собственник гаражного бокса <№> в ...
Из искового заявления следует, что ФИО2 передал истцу указанный гаражный бокс на основании устного договора купли-продажи. Данное обстоятельство ответчик ФИО2 подтверждает, что следует из телефонограммы от 1 декабря 2023 года.
В материалах дела имеется копия расходного кассового ордера <№> от 21 октября 1992 года о внесении ФИО1 в пользу ГСК «Звезда» взноса в сумме 80 000 рублей за гаражный бокс.
ФИО1 производит оплату за гаражный бокс <№> в ... ГСК № 22 «Звезда» согласно решений собраний ГСК, что следует из упомянутой выше справки от 28 марта 2023 года.
По имеющимся в ЕГРН сведениям право собственности на гаражный бокс <№> в ..., расположенный в ГСК № 22 «Звезда» по адресу: ... (кадастровый <№>) ни за кем не зарегистрировано.
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что в ходе рассмотрения дела нашли подтверждение доводы истца о приобретении им права собственности на спорное имущество в результате сделки, в связи с чем исковые требования ФИО1 к ГСК № 22 «Звезда», ФИО2 подлежат удовлетворению.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на гаражный бокс, предъявленных к Администрации Северодвинска, суд отказывает, поскольку данный ответчик не является участником спорных правоотношений.
При обращении в суд истцом понесены расходы на уплату государственной пошлины в сумме 300 рублей.
По общему правилу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Между тем, согласно разъяснениям, изложенным в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.
ГСК № 22 «Звезда» и ФИО2 требования ФИО1 и его право на гаражный бокс не оспаривали ни до обращения истца в суд, ни в период рассмотрения дела. Удовлетворение требований к данным ответчикам не связано с нарушением ими каких-либо прав и законных интересов ФИО1
Таким образом, судебные расходы истца не подлежат возмещению за счет указанных лиц.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу № 22 «Звезда», ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт ...) право собственности на гаражный бокс <№> в ..., расположенный в гаражно-строительном кооперативе № 22 «Звезда» по адресу: ....
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации Северодвинска (ИНН <***>) о признании права собственности на гаражный бокс отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий А.А. Каркавцева
Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2023 года.
Председательствующий А.А. Каркавцева