Гр. дело № 2-309/2022

04RS0022-01-2022-000475-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2022 года с. Тарбагатай

Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Ильиной М.Т., при секретаре Осеевой А.Г., помощнике судьи Гулиевой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Росбанк» к П.Т.А. об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Росбанк», обращаясь в суд с иском к П.Т.А., с учетом уточнений, просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1449 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, местоположение установлено относительно ориентира. Почтовый адрес ориентира: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 437 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира. Почтовый адрес ориентира: ; жилое здание с кадастровым номером №, площадью 15.90 кв. м., адрес местоположения объекта: ; взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ г. на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с П.Т.А. в пользу ПАО «Росбанк» задолженности по кредитному договору №, а также расходов по оплате государственной пошлины, возбуждено исполнительное производство №-ИП. Данное исполнительное производство было присоединено к сводному исполнительному производству №-СД. Требования исполнительного документа до настоящего времени не исполнены.

Представитель истца Б.А.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дне и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, удовлетворить требования.

Ответчик П.Т.А. в судебное заседание не явилась, о дне и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, об уважительности причин неявки не сообщила. На основании ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель Тарбагатайского РОСП УФССП России по РБ в судебное заседание не явилась, о дне и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (п. 2).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5).

В соответствии с ч. 1 ст. 79 указанного закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Пунктом 58 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Как установлено судом, постановлением судебного пристава-исполнителя Тарбагатайского РОСП УФССП России по РБ от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении П.Т.А., предмет исполнения: задолженность в размере 440 440,16 рублей, взыскатель – ПАО «Росбанк».

Согласно справке судебного пристава-исполнителя Тарбагатайского РОСП УФССП России по РБ, остаток долга П.Т.А. по указанному исполнительному производству составляет 196 841 рублей.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за П.Т.А. зарегистрированы:

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1449 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, местоположение установлено относительно ориентира. Почтовый адрес ориентира:

земельный участок с кадастровым номером № площадью 437 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира. Почтовый адрес ориентира:

жилое здание с кадастровым номером №, площадью 15.90 кв. м., адрес местоположения объекта: ;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 270 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира. Почтовый адрес ориентира: (общая долевая собственность);

земельный участок с кадастровым номером № площадью 69 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира. Почтовый адрес ориентира: (общая долевая собственность);

жилое здание с кадастровым номером №, площадью 42,90 кв.м., адрес местоположения объекта: (общая долевая собственность).

Обращение взыскания на принадлежащие должнику земельные участки и жилой дом является единственным способом защиты прав взыскателя, по исполнительному производству с заработной платы П.Т.А. производятся удержания в пользу ПАО «Росбанк», но их явно недостаточно для своевременного погашения ее задолженности.

Таким образом, исковые требования ПАО «Росбанк» подлежат удовлетворению, с определением реализации земельных участков и жилого дома путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость имущества – земельного участка, судебным приставом-исполнителем в порядке ст. 85 ФЗ "Об исполнительном производстве".

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, суд лишен возможности выслушать его доводы и дать оценку доказательствам, которые он вправе был представить в суд, поэтому выносит заочное решение на основании представленных истцом доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Росбанк» удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника П.Т.А.:

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1449 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, местоположение установлено относительно ориентира. Почтовый адрес ориентира:

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 437 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира. Почтовый адрес ориентира:

жилое здание с кадастровым номером №, площадью 15.90 кв. м., адрес местоположения объекта:

путем их продажи с публичных торгов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СОГЛАСОВАНО СУДЬЯ:: Ильина М.Т.