Дело № 2-155/2025;
УИД - 17RS0003-01-2025-000197-38.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
05 мая 2025 года город Чадан
Дзун-Хемчикский районный суд Республики Тыва в составе: председательствующего Чалзапа Н.К., при секретаре Ондар Ч.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива «Ваши деньги» к ФИО1, ФИО2 о взыскании процентов за пользование займом, членских взносов и неустойку,
установил:
Кредитный потребительский кооператив «Ваши деньги» (далее - КПК «Ваши деньги») обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании процентов за пользование займом, членских взносов и неустойку, указав, что ДД.ММ.ГГГГ Дзун-Хемчикский районный суд Республики Тыва вынес решение по гражданскому делу № по иску Кредитного потребительского кооператива «Ваши деньги» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договору потребительского займа № Кр-000000054 от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 153 119 руб. 25 коп. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 925 руб. 69 коп., обращено взыскание на заложенное имущество: квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 450 000 руб. На основании данного решения выдан исполнительный лист, которое возбуждено исполнительное производство№-ИП. В настоящее время исполнительное производство окончено в связи с оплатой долга. Принимая во внимание, что проценты за пользование денежными средствами, членские взносы подлежат начислению до момента полного погашения долга, после решения суда образовалась задолженность в размере 117 791, 28 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из них: 16 422,62 руб. – проценты за пользование суммой займа, 96 907,79 руб. – членские взносы, 4 460,87 руб. – неустойка. Просит взыскать с ответчиков в пользу истца по договору потребительского займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 117 791, 28 руб., из них: 16 422,62 руб. – проценты за пользование суммой займа, 96 907,79 руб. – членские взносы, 4 460,87 руб. – неустойка, также расходы по оплате госпошлины в размере 4 534 руб. за счет реализации заложенного имущества.
Представитель истца надлежаще извещен о месте, времени и дате рассмотрения дела, при подаче иска просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2 не явились, надлежаще извещены о месте, времени и дате рассмотрения дела, каких-либо ходатайств не заявляли.
В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Ваши деньги» и ФИО1, ФИО2 был заключен договор потребительского займа № Кр-000000054 на сумму 150 000 руб. под 16,2% годовых со сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Дзун-Хемчикского районного суда Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Кредитного потребительского кооператива «Ваши деньги» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, членских взносов и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены частично, с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу Кредитного потребительского кооператива «Ваши деньги» взыскана задолженность по договору потребительского займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 153 119 руб. 25 коп. с ФИО1 в пользу Кредитного потребительского кооператива «Ваши деньги» взысканы судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 925 руб. 69 коп., в доход муниципального района «Дзун-Хемчикский кожуун Республики Тыва» - в размере 2 998 руб. Обращено взыскание на заложенное имущество: квартиру, площадью 51,8 кв.м., кадастровый №, и земельный участок, площадью 657 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО1, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 450 000 руб. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.
Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Таким образом, установлено, что между КПК «Ваши деньги» и ФИО1, ФИО2 заключен договор потребительского займа № от ДД.ММ.ГГГГ, имело место быть ненадлежащее исполнение ответчиком взятых на себя обязательств, в этой связи, по вступившему в законную силу решению с ответчика взыскана сумма задолженности по указанному договору займа.
На основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ выдан исполнительный лист ФС № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство №-ИП.
Данное судебное решение исполнялось ответчиками в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу положений ст.421 Гражданского кодекса РФ стороны свободны в заключении договора, условия которого определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами, определили ответственность поручителей, достигли соглашения по всем существенным условиям договора, заключив соответствующий договор в требуемой форме.
Согласно ст.819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.
На основании ст.ст.809, 810, ч.2 ст.811 Гражданского кодекса РФ, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа, а заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.
В соответствии с п.1 ст.811 ГК РФ в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в порядке и размере, предусмотренных п1 ст. 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п.1 ст.809 ГК РФ.
В тех случаях, когда в кредитном договоре установлено увеличение размера процентов в связи с просрочкой уплаты долга, размер ставки, на которую увеличена плата за пользование займом, следует считать иным размером процентов, установленных договором в соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ.
Проценты, предусмотренные п.1 ст.811 ГК РФ, являются мерой гражданско-правовой ответственности. Указанные проценты, взыскиваемые в связи с просрочкой возврата суммы займа, начисляются на эту сумму без учета начисленных на день возврата процентов за пользование заемными средствами, если в обязательных для сторон правилах либо в договоре нет прямой оговорки об ином порядке начисления процентов.
На сумму несвоевременно уплаченных процентов за пользование заемными средствами, когда они подлежат уплате до срока возврата основной суммы займа, проценты на основании п.1 ст.811 ГК РФ не начисляются, если иное прямо не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с положениями ст.395 ГК РФ (ред. от 29.12.2017) в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму (пункт 2).
Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (пункт 3).
Согласно постановлению об окончании исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ окончено в связи с фактическим исполнением требований, содержащихся в исполнительном документе.
Согласно п.4 договора займа процентная ставка (процентные ставки) в процентах годовых, а при применении переменной процентной ставки – порядок ее определения, соответствующий требованиям Федерального закона от 21 декабря 2023 г. № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе), ее значение на дату предоставления заемщику индивидуальных условий составляет 16,2%.
Согласно п.4.8 Общих условий предоставления, обслуживания и погашения ипотечного займа при недостаточности вносимых денежных средств, поступивших от заемщика, для полного исполнения им обязательств по договору, устанавливается следующая очередность погашения задолженности:
1) погашение просроченной задолженности по процентам за пользование займом;
2) погашение просроченной задолженности по займу;
3) погашение неустойки;
4) погашение текущей задолженности по процентам за пользование займом;
5) погашение текущей задолженности по займу.
6) иные платежи, предусмотренные законодательством Российской Федерации о потребительском кредите (займе) или Договором.
Заемщиками вносились ДД.ММ.ГГГГ – 7 766,96 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 2 233,04 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 43 811,85 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 2 188,15 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 500 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 20 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 44,63 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 153 119,25 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 75,63 руб.
Согласно расчету истец просит взыскать с ответчиков процентов за пользование займом на ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 422,62 руб.
Представленный истцом расчет судом проверен, контррасчет ответчиками не представлен, в связи с чем, требование истца о взыскании с ответчиков процентов за пользование займом на ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 422,62 руб., подлежит удовлетворению.
Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков неустойку в размере 4 460,87 руб.
Согласно п.12 договора займа за неисполнение обязательств по договору применяется неустойка в виде пени в размере 20% годовых от суммы неисполненного обязательства. Начисление пени начинается с первого дня просрочки платежа и действует до дня выплаты задолженности займодателю включительно.
На случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).
В связи с чем, требование истца о взыскании с ответчиков неустойки в размере 4 460,87 руб. также подлежит удовлетворению.
Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков членские взносы в размере 96 907,79 руб.
Согласно Уставу КПК «Ваши деньги» является основанной на членстве некоммерческой организацией, специализирующейся на финансовой взаимопомощи путем предоставления ссудно-сберегательных услуг своим членам с целью улучшения социального положения и материального благосостояния своих членов, защиты их средств от инфляции и т.д. Кооператив осуществляет свою деятельность без цели получения прибыли от своей деятельности. Основными видами деятельности кооператива являются привлечение денежных средств от членов кооператива, предоставление займов членам кооператива. Кредитный кооператив обязан вести реестр членов кооператива (пайщиков), обязан вести документацию в соответствии с действующим законодательством, в том числе документы, подтверждающие членство в кооперативе, а также хранить, в том числе, реестр членов кооператива (пайщиков).
В соответствии с ч.1 ст.11 Федерального закона «О кредитной кооперации» членами кредитного кооператива (пайщиками) могут быть физические лица, достигшие возраста 16 лет, и (или) юридические лица, соответствующие принципу (принципам) объединения членов кредитного кооператива (пайщиков), определенному (определенным) уставом кредитного кооператива с учетом требований, установленных частью 3.2 статьи 3 и частями 3 - 3.10 статьи 7 настоящего Федерального закона.
Частью 2 ст.11 Федерального закона «О кредитной кооперации» предусмотрено, что заявление о приеме в члены кредитного кооператива (пайщики) подается в письменной форме в орган кредитного кооператива, уполномоченный принимать решение о приеме в члены кредитного кооператива (пайщики) на основании устава кредитного кооператива. В указанном заявлении должны содержаться обязательство соблюдать устав кредитного кооператива и сведения о лице, подавшем заявление (далее - заявитель), подтверждающие соответствие принципу (принципам) объединения членов кредитного кооператива (пайщиков), определенному (определенным) уставом кредитного кооператива. При приеме заявления кредитный кооператив обязан по требованию заявителя предоставить ему под роспись документ, содержащий информацию о правах и об обязанностях члена кредитного кооператива (пайщика), и (или) учредительные, а также внутренние нормативные документы кредитного кооператива. Кредитный кооператив вправе мотивированно отказать в письменной форме заявителю в приеме в члены кредитного кооператива (пайщики) в случае его несоответствия условиям приема в члены кредитного кооператива, предусмотренным уставом кредитного кооператива. Решение кредитного кооператива об отказе в приеме в члены кредитного кооператива (пайщики) может быть обжаловано в судебном порядке.
Согласно Уставу КПК «Ваши деньги», предусмотрено понятие членский взнос – взнос, вносимый пайщиком по условиям участия в финансовой помощи для покрытия расходов, связанных с осуществлением уставной деятельности кооператива по Решению Правления кооператива.
В соответствии с п.2 ч.7 ст.8 Устава КПК «Ваши деньги» следует, что кандидат на вступление в кредитный кооператив должен ознакомиться со сметой доходов и расходов кредитного кооператива, с финансовой отчетностью и дать письменное подтверждение о том, что он ознакомлен с этими документами.
В соответствии с ч.3 ст.11 Федерального закона «О кредитной кооперации» членство в кредитном кооперативе возникает на основании решения органа кредитного кооператива, уполномоченного принимать решение о приеме в члены кредитного кооператива (пайщики) на основании устава кредитного кооператива, а также в иных предусмотренных настоящим Федеральным законом случаях, со дня внесения соответствующей записи в реестр членов кредитного кооператива (пайщиков). Запись в указанный реестр вносится после уплаты обязательного паевого взноса, а также вступительного взноса в случае, если внесение вступительного взноса предусмотрено уставом кредитного кооператива.
В соответствии с ч.4 ст.11 Федерального закона «О кредитной кооперации» члену кредитного кооператива (пайщику) выдается документ, подтверждающий его членство в кредитном кооперативе.
В соответствии с п.7 ч.7 ст.8 Устава КПК «Ваши деньги» члену кредитного кооператива (пайщику) выдается удостоверение, подтверждающее членство.
ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО1 и ФИО2 обратились с заявлениями к истцу о принятии ее в члены КПК «Ваши деньги», обязалась строго соблюдать и исполнять Устав и иные внутренние нормативные документы, добросовестно исполнять свои обязанности. Обязалась внести паевой взнос в размере 500 рублей и вступительный взнос в размере 500 рублей.
Из п.14 договора следует, что ФИО1 ознакомлена и согласна с общими условиями займа из фонда финансовой взаимопомощи кредитора.
Согласно протоколу собрания Правления кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 приняты в члены КПК «Ваши деньги».
ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Ваши деньги» и ФИО1 было заключено соглашение № об уплате членских взносов, согласно которому ФИО1 обязуется уплачивать в Фонд обеспечения финансовой взаимопомощи кооператива на покрытие административно-хозяйственных расходов, связанных с осуществлением уставной деятельности кооператива членские взносы в размере 3,65 % от остатка суммы займа по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ ежемесячно до момента возврата суммы займа в полном объеме. По соглашению членские взносы подлежат уплате согласно графику платежей.
Согласно ст.12 Федерального закона «О кредитной кооперации» кредитный кооператив обязан вести реестр членов кредитного кооператива (пайщиков), содержащий следующие сведения:
1) регистрационный номер записи в реестре членов кредитного кооператива (пайщиков);
2) фамилию, имя, отчество члена кредитного кооператива (пайщика) - для физического лица (если иное не вытекает из закона или национального обычая), наименование, место нахождения члена кредитного кооператива (пайщика) - для юридического лица;
3) паспортные данные или данные иного удостоверяющего личность члена кредитного кооператива (пайщика) документа - для физического лица, а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя, идентификационный номер налогоплательщика - для физического лица - индивидуального предпринимателя; государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица, дату записи о создании в Едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика - для юридического лица;
4) почтовый адрес, номер телефона члена кредитного кооператива (пайщика);
5) дату вступления в кредитный кооператив и дату прекращения членства в кредитном кооперативе;
6) иные предусмотренные уставом кредитного кооператива сведения.
Согласно выписке из реестра пайщиков, ФИО2 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ включены в реестр пайщиков под №, №. Однако ДД.ММ.ГГГГ выбыли из реестра пайщиков на основании п.1 ч.1 ст.13 Устава, т.е. в связи с неисполнения им обязанностей, предусмотренных Уставом Кооператива, внутренними положениями Кооператива, нарушения договорной дисциплины и неисполнения обязательств по полученным займам свыше 60-дневного срока.
В соответствии с п.17 ч.7 ст.8 Устава исключенный из кооператива пайщик прекращает исполнять обязанность по внесению взносов. Но его обязательства (в частности, по погашению внесения взносов), возникшие в период его членства в Кооперативе, сохраняют силу и после прекращения членства. Кооператив выставляет требование прекратившему членство пайщику о погашении задолженности по внесению взносов, возникшей в период его членства. Совместно с основным требованием, на неоплаченную в период членства сумму взносов начисляются проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст.395 ГК РФ, начиная со дня прекращения членства в кооперативе и до полного погашения исключенным пайщиком обязанности по внесению членского взноса. При отказе прекратившим членство пайщиком погасить задолженность по рассрочке внесения вышеуказанных взносов, Кооператив заявляет соответствующие исковые требования в суд.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики состояли в реестре пайщиков с 17 мая по ДД.ММ.ГГГГ и имеют задолженность по внесению взносов, возникшим в период его членства. КПК «Ваши деньги» обязано было выставить требование прекратившему членство пайщику о погашении задолженности по внесению взносов, возникшей в период его членства, однако доказательств о направлении требований ответчикам о погашении задолженности по внесению членских взносов, возникшей в период его членства, и сведений об отказе ответчиками погасить задолженность по членским взносам материалы дела не имеет.
Таким образом, исковые требования в части взыскания задолженности по членским взносам не подлежит удовлетворению.
Согласно п.10 договора исполнение обязательства заемщика по возврату всей суммы займа, взносов, процентов и неустойки обеспечена недвижимостью: квартирой, площадью 51,8 кв.м., кадастровый №, и земельным участком, площадью 657 кв.м., кадастровый №, расположенными по адресу: <адрес>.
Из договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ФИО2 передают в ипотеку объекты недвижимости: квартиру, площадью 51,8 кв.м., кадастровый №, и земельный участок, площадью 657 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> залогодержателю, исполнение обязательств осуществляется по графику платежей.
Согласно п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
В соответствии со ст.50 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию проценты за пользование займом в размере 16 422,62 руб. и неустойка в размере 4 460,87 руб. за счет реализации заложенного имущества: квартиры, площадью 51,8 кв.м., кадастровый №, и земельного участка, площадью 657 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>., поскольку решением Дзун-Хемчикского районного суда Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № (№) обращено взыскание на заложенное имущество: квартиру, площадью 51,8 кв.м., кадастровый №, и земельный участок, площадью 657 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО1, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 450 000 руб. в рамках договора потребительского займа № от ДД.ММ.ГГГГ.
Требование о взыскании членских взносов в размере 96 907,79 руб. подлежит отказу.
Часть 1 статьи 88 ГПК РФ предусматривает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Из материалов дела следует, что при подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 4 534 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.
Учитывая, что истцом заявлены требования имущественного характера на общую сумму 117 791,28 рублей, государственная пошлина подлежит расчету, исходя из суммы 20 883,49 руб., что составляет 18% от заявленных требований, размер подлежащей взысканию с ответчиков в пользу КПК «Ваши деньги» государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований составит 816,12 руб.
Таким образом, с учетом положений п.п.1 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлине в размере 816,12 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Кредитного потребительского кооператива «Ваши деньги» к ФИО1, ФИО2 о взыскании процентов за пользование займом, членских взносов и неустойку – удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт №) и ФИО2 (паспорт серии 9311 №) в пользу Кредитного потребительского кооператива «Ваши деньги» (ИНН <***>) проценты за пользование займом в размере по договору потребительского займа № Кр-000000054 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 422 руб. 62 коп., неустойку в размере 4 460 руб. 87 коп. за счет реализации заложенного решением Дзун-Хемчикского районного суда Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № (№) имущества: квартиры, площадью 51,8 кв.м., кадастровый №, и земельного участка, площадью 657 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт №) и ФИО2 (паспорт №) в пользу Кредитного потребительского кооператива «Ваши деньги» (ИНН <***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 816 руб. 12 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Тыва через Дзун-Хемчикский районный суд Республики Тыва в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 15 мая 2025 года.
Судья ____________________________________ Н.К. Чалзап
Копия верна _______________________________