УИД 77RS0003-02-2025-009289-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2025 года адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Башкайкиной Е.С.,

при секретаре фио,

с участием помощника Бутырского межрайонного прокурора адрес фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5610/2025 по иску ДГИ адрес к ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, возложении обязанности.

В обоснование исковых требований истец указал, что с 17.01.2005 фио с семьей из двух человек состояла на жилищном учете по категории «общие основания». Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от 08.11.2012 №... ФИО2 на семью из двух человек (она, фио) предоставлено жилое помещение по адресу: адрес по договору купли-продажи с освобождением ранее занимаемой комнаты №3 жилой площадью 13,8 кв.м. по адресу: адрес. В силу п.4 Распоряжения ответчики обязались освободить жилое помещение по вышеуказанному адресу в срок 30 дней после государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение от адрес к ответчикам, что последними сделано не было. Согласно выписке из ЕГРН от 05.06.2025 жилое помещение по адресу: адрес находится в собственности ответчиков. На основании вышеизложенного истец просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выселить фио, фио из вышеуказанного жилого помещения, обязать фио, фио освободить жилое помещение и передать истцу в освобожденном виде.

В судебном заседании представитель истца фио доводы заявленного иска поддержала по изложенным в нем основаниям.

Ответчики фио, фио в судебное заседание явились, просили в иске отказать, поскольку спорное жилое помещение не занимают, снялись с регистрационного учета в июле 2025 года.

Дело рассмотрено судом в отсутствие надлежаще извещенных о времени и месте проведения судебного заседания представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, по правилам ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, заключение прокурора, полагавшей исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно пребывает.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Право гражданина прекратить пользование жилым помещением по договору социального найма может быть подтверждено не только выраженным в соответствующей форме договора волеизъявлением, но и определенными действиями, в совокупности подтверждающими такое волеизъявление гражданина, как стороны в договоре социального найма жилого помещения. Понуждение к осуществлению гражданских прав и обязанностей в силу закона не допускается.

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ, ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан, а право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания, гражданин приобретает право пользования конкретным жилым помещением в качестве места своего жительства в случае вселения и непосредственного проживания в нем.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 22 Закона адрес от 14.06.2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения" жилые помещения предоставляются в пользование или приобретаются в собственность с помощью города жителями адрес:

1) с освобождением занимаемого жилого помещения;

2) в дополнение к занимаемому жилому помещению (с учетом размера площади занимаемых жилых помещений).

При предоставлении в пользование или приобретении в собственность с помощью города жилого помещения с освобождением занимаемого жилого помещения граждане и члены их семей обязаны освободить и передать в установленном порядке занимаемое жилое помещение адрес или уполномоченному органу исполнительной власти. (в ред. от 02.03.2011)

Согласно ст. 31 вышеуказанного закона, жители адрес, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий или нуждающимися в содействии адрес в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, имеют право на основании собственного заявления на предоставление субсидии в соответствии с федеральным законодательством и законодательством адрес.

Судом установлено, с 17.01.2005 фио с семьей из двух человек состояла на жилищном учете по категории «общие основания».

Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от 08.11.2012 №... ФИО2 на семью из двух человек (она, фио) предоставлено жилое помещение по адресу: адрес по договору купли-продажи с освобождением ранее занимаемой комнаты №3 жилой площадью 13,8 кв.м. по адресу: адрес.

В силу п.4 Распоряжения ответчики обязались освободить жилое помещение по вышеуказанному адресу в срок 30 дней после государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение от адрес к ответчикам, что последними сделано не было.

Согласно выпискам из ЕГРН от 23.09.2025, жилое помещение по адресу: адрес находится в общей долевой собственности (по ½) ответчиков с 23.12.2013.

Из акта осмотра спорного жилого помещения от 04.06.2025 №02ЖФ-2508/25, расположенного по адресу: адрес следует, дверь в жилое помещение никто не открыл. Со слов соседей фио никто не видел уже долгое время.

Согласно объяснениям ответчиков, данных в судебном заседании, они в спорном жилом помещении не проживают, снялись с регистрационного учета в июле 2025 года, при этом ими представлены фотографии, из которых усматривается, что ранее занимаемая им комната закрыта, в дверь врезан замок, а также на объекте установлен внутриобъектовый и контрольно-пропускной режим.

На основании части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1).

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (часть 2).

Согласно части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, истцом не представлено доказательств проживания ответчиков в спорном жилом помещении, обстоятельства дела представителем истца в судебном заседании не опровергнуты.

Доводы ответчиков о добровольном снятии с регистрационного учета квартиры истца, освобождении спорного жилого помещения, являлись предметом проверки суда, и нашли свое документальное подтверждение. Так, из копии паспортов ответчиков следует, что ответчик фио снята с регистрационного учета по адресу: адрес с 10.07.2025, ответчик фио с 22.07.2025. При этом, из представленных фотографий спорной комнаты, усматривается, что ранее занимаемая им комната закрыта, в дверь врезан замок, на объекте установлен внутриобъектовый и контрольно-пропускной режим, объект находится в собственности адрес, при этом указаны контактные данные адрес Москвы, обратного суду не представлено.

На основании вышеизложенного, и учитывая, что ответчики добровольно освободили жилое помещение, снялись с регистрационного учета квартиры истца до возбуждения гражданского дела судом (15.08.2025) и на дату подачи иска в суд нарушений прав истца не имелось, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований истца ДГИ адрес в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ДГИ адрес к ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, возложении обязанности, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио

Мотивированное решение суда изготовлено 13 ноября 2025 года.