РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 мая 2023 года п. Теплое Тепло-Огаревского района
Тульской области
Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:
председательствующего Тюриной О.А.,
при секретаре Дубровиной Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1234/2023 по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО1, с учетом уточнений, обратился в суд с иском к администрации МО Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указал, что Б умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником к ее имуществу является <данные изъяты> ФИО1, который в установленный законом срок подал заявление нотариусу <данные изъяты> по месту регистрации. Заведено наследственное дело №.
При жизни в собственности Б находилась квартира <адрес> и приусадебный земельный участок площадью 3000 кв.м, фактически расположенный в районе вышеуказанного дома и обрабатываемый Б
При составлении завещания спорный земельный участок не был указан, так как не оформлен надлежащим образом. В 2017 г. Б., оформляя земельный участок, получила выписку из похозяйственной книги о наличии у нее в собственности земельного участка площадью 3000 кв.м. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №. В выписке из похозяйственной книги адрес земельного участка указан: по месту регистрации Б <адрес>. На основании данной выписки участок был поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №. При межевании земельного участка по <адрес>, кадастровый инженер просил Б. получить постановление администрации МО Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района об изменении адреса земельного участка с <адрес>, с целью внесения изменений в сведения об основных характеристиках объекта недвижимости. Участок земли определен в пространстве, границы участка установлены. В связи со смертью Б не смогла поставить земельный участок на учет с координатами и внесении записи в сведения о собственнике объекта недвижимости в связи со смертью.
Нотариусом <данные изъяты> было выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру <адрес>. В выдаче свидетельства на земельный участок отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
Спорным земельным участком пользуется ФИО1, а именно: обрабатывает его, собирает урожай.
В связи с чем, просит суд признать за ним, ФИО1, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, относящийся к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В судебное заседание представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика администрации МО Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Письменно просил рассматривать дело в отсутствие представителя, решение оставил на усмотрение суда.
Третье лицо нотариус Тепло-Огаревского нотариального округа Тульской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Третье лицо нотариус <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено и следует из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ г., Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 3000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 3000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №. Право собственности не зарегистрировано. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованием земельного законодательства. Правообладателем указана Б
Согласно ст. 9.1. Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании, в том числе, акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.
Согласно закону РСФСР от 19.07.1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.
Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.
Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских Советов. Следовательно, выписка из похозяйственной книги является правоподтверждающим документом.
Из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Б умерла ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что на момент смерти Б принадлежал на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из приведенных выше норм следует, что принятие наследства может осуществляться путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем фактического принятия наследства, но в том и ином случае в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Совместно с ней были зарегистрированы: Б., ФИО1, И.В.., Р.В.., Г.Р. что подтверждается справкой Межрайонного МФЦ районов <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ
Из наследственного дела № к имуществу Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследником, принявшим наследство после ее смерти, является <данные изъяты> ФИО1, которому выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 63,3 кв.м.
Родственные отношения Б и ФИО1, <данные изъяты>, подтверждены материалами дела.
Анализ изложенных норм закона, содержания вышеуказанных документов, приводит суд к тому выводу, что единственным наследником первой очереди, принявшим наследство к имуществу <данные изъяты> Б., является истец ФИО1
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что к ФИО1 перешло в порядке наследования по закону после смерти Б умершей ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации МО Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Б, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено 23.05.2023 года.
Судья: подпись