Апелляционное определение по делу № 2-109/2023 от 09.08.2023.

Дело №33-12002/2023

№2-109/2023

УИД 66 RS 0011-01-2022-002130-11

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 09.08.2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Екатеринбург

02.08.2023

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе председательствующего Ильиной О.В., судей Абрашкиной Е.Н., Максимовой Е.В., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Дударенко Е.Н., рассмотрела в помещении суда в открытом судебном заседании в порядке апелляционного производства гражданское дело

по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, <дата> года рождения, к ГКУ СО «Фонд жилищного строительства», ФИО3 о возложении обязанности внести изменения в договор найма специализированного жилого помещения,

по апелляционной жалобе истца на решение Красногорского районного суд г. Каменск-Уральского Свердловской области от <дата>.

Заслушав доклад судьи Абрашкиной Е.Н., объяснения представителя ответчика Администрации г. Екатеринбурга, представителя истца, судебная коллегия

установила:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, <дата> года рождения, обратилась в суд с иском к ГКУ СО «Фонд жилищного строительства», ФИО3 о возложении обязанности внести изменения в договор найма специализированного жилого помещения, включив ФИО2, <дата> года рождения, в качестве члена семьи нанимателя квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.6).

В обоснование иска указано, что 28.04.2017 ФИО3, как сироте, по договору найма специализированного жилого помещения предоставлена однокомнатная квартира, общей площадью 32,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Со 02.02.2018 в квартире постоянно зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО2, которая является дочерью ФИО3 Истец состоял в браке с ФИО3 с 2017 по 2020 годы, вместе с дочерью проживали в спорной квартире. В августе 2022 года истец обратилась в ГКУ СО «Фонд жилищного строительства» с просьбой включить несовершеннолетнюю в договор найма, как члена семьи ФИО3, на что получила отказ по мотиву отсутствия соответствующего заявления от ФИО3 Поскольку ФИО3 в добровольном порядке отказывается включать несовершеннолетнюю ФИО2 в договор найма жилого помещения, ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском в интересах последней.

Определением суда от 05.04.2023 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО4, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО5 (л.д.73-74).

Обжалуемым решением исковые требования удовлетворены, постановлено обязать ГКУ СО «Фонд жилищного строительства» внести изменения в договор найма специализированного жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, включив ФИО2, <дата> года рождения, в качестве члена семьи нанимателя.

С таким решением не согласился ответчик ФИО3, принес на него апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить, принять по делу новое решение об отказе в иске.

В доводах апелляционной жалобы указано, что при расторжении брака супруги К-вы пришли к соглашению о месте жительства ребенка с матерью, в связи с чем ФИО1 и несовершеннолетняя Анна выехали из спорного жилого помещения, утратив право пользования им и проживания.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции, явившиеся участники процесса и их представители, поддержали свои процессуальные позиции, изложенные в суде первой инстанции.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу, ФИО1 просила оставить решение без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В суд апелляционной инстанции явились лица, поименованные во вводной части определения.

В судебное заседание иные лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом, в том числе посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Свердловского областного суда в сети интернет: http://www.ekboblsud.ru, которая доступна для всех участников судебного разбирательства.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определила рассмотреть дело при установленной явке.

Заслушав объяснения явившихся лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений на нее в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью Свердловской области и передано ГКУ СО «Фонд жилищного строительства» на праве оперативного управления.

На основании договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №101/2017-СПН от 26.06.2017, вышеуказанное жилое помещение передано во владение ФИО3, сроком на 5 лет, то есть до 26.06.2022 (л.д. 30-32).

27.06.2022 между субъектом Российской Федерации – Свердловской областью, чьи интересы представляет ГКУ Свердловской области «Фонд жилищного строительства» и ФИО3 заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, № 24/2022-СПН/1, сроком на 5 лет (л.д. 34-36).

С 02.02.2018 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>11, зарегистрирована ФИО2, <дата> года рождения (л.д. 8), являющаяся дочерью ФИО3 (л.д.7).

18.08.2022 истец в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 обратилась в ГКУ СО «Фонд жилищного строительства» с заявлением о включении в договор специализированного найма от 27.06.2022 № 24/2022-СПН/1 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На указанное заявление заместителем директора в ГКУ СО «Фонд жилищного строительства» дан ответ от 02.09.2022 № ф/08-6505 (л.д. 9) об отказе в внесении изменений в договор найма специализированного жилого помещения, в связи с отсутствием заявления нанимателя – ФИО3

Разрешая спор, суд руководствовался ч. 1 ст. 69, ч. 2, 3 ст. 69, ч. 2 ст. 70, ч. 5, 6 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 41 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» и исходил из того, что типовыми договорами найма специализированных жилых помещений нанимателю предоставлено право пользоваться жилым помещением вместе с членами семьи, он вправе вселить в это жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи (например, супруга, детей, родителей) с соблюдением требований, установленных ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации. Члены семьи нанимателя специализированного жилого помещения, за исключением служебного жилого помещения, имеют равные с нанимателем права и обязанности по договору.

Судебная коллегия с указанными выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку суд первой инстанции, разрешая иск с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, обстоятельства имеющие значение для дела судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно, нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения при рассмотрении дела не допущено.

Пунктом 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей и опекунов.

По смыслу п. 1 ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей, которые являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

По смыслу действующего законодательства Российской Федерации регистрация ребенка в жилом помещении по месту регистрации одного из родителей, осуществленная в установленном законом порядке, является основанием для приобретения им права пользования указанным жилым помещением, независимо от факта вселения и фактического пользования этим жилым помещением.

В соответствии с положениями ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

В силу изложенного, проживание несовершеннолетней ФИО2 в ином жилом помещении совместно с матерью, не по месту регистрации, вопреки ошибочным доводам апелляционной жалобы, не может служить основанием для признания отсутствующим права пользования спорным жилым помещением.

Более того ФИО2 не признавалась как не приобретшей, так и утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь п. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Красногорского районного суда г. Каменск-Уральского Свердловской области от 24.04.2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика ФИО3 - без удовлетворения.

Председательствующий

Ильина О.В.

Судьи

Абрашкина Е.Н.

Максимова Е.В.