Дело № 2- 2608/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2023 года г.Уфа

Калининский районный суд города Уфа Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Бычковой Э.Р., при секретаре судебного заседания Шафиковой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на него,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к Администрации ГО <адрес> РБ, в котором просит включить в состав наследственного имущества объект недвижимости: Блок № в жилом доме блокированной застройки по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>а; признании права собственности в порядке наследования на объект недвижимости: Блок № в жилом доме блокированной застройки по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>а; прекращении права собственности ФИО2 (доля в праве ?) и снять с государственного кадастрового учета жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>а; внести соответствующие изменений в Государственный кадастр недвижимости образование здания и регистрацию права собственности в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> за ФИО1 Требования мотивированы тем, что после смерти ФИО2 открылось наследство, в состав которого вошли: ? доля здания (жилой дом), расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, ? доля земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. истец является наследницей ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ Других наследников нет. Завещание отсутствует. С целью получения свидетельства о праве на наследство, истица обратилась к нотариусу. Нотариусом был дан ответ, что для выдачи свидетельства о праве на наследство на Блок № в жилом доме,, необходимо доказать, что указанный жилой дом находился в собственности наследодателя. Было предложено обратиться в суд.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица привлечен нотариус ФИО3

На судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия.

В судебное заседание представитель Администрации ГО г. Уфа, нотариус ФИО3, ФИО4 не явились, извещены надлежащим образом. От ФИО4 имеется заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования просит удовлетворить.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным провести судебное заседание в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу статьи 8 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

На основании пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-АР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС <адрес> комитета Республики Башкортостан по делам юстиции.

Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2, ФИО4 являются долевыми правообладателями жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Согласно договора купли – продажи доли земельного участка и доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 приобрела ? доли земельного участка с кадастровым номером № и ? доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, пер. Соколиный, 2а, признан жилым домом блокированной застройки, состоящим из отдельных блоков с выделением блока № площадью 121,7 кв. м и блока № площадью 107,6 кв.м. Признать за ФИО4 право собственности на Блок № в жилом доме блокированной застройки площадью 121,7 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>.

За ФИО2 признать право собственности на Блок № в жилом доме блокированной застройки площадью 107,6 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>. Прекратить право собственности ФИО4 (доля в праве ?), ФИО2 (доля в праве ?) и снять с Государственного кадастрового учета жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес> Данное решение является основанием для постановки на Государственный кадастровый учет блока № площадью 121,7 кв.м в жилом доме блокированной застройки, расположенном по адресу: РБ, <адрес>, <адрес> и государственной регистрации за ФИО4 права собственности на указанный блок. Данное решение является основанием для постановки на Государственный кадастровый учет блока № площадью 107,6 кв.м в жилом доме блокированной застройки, расположенном по адресу: РБ, <адрес>, пер. Соколиный, 2а и государственной регистрации за ФИО2 права собственности на указанный блок.

Как следует из пояснений третьего лица ФИО4, представленного суду в заявлении, ФИО2 проживала по адресу <адрес>, <адрес>. Дом в собственности по ?, дом блокированной застройки. Детей у ФИО2 не было. Ввиду болезни, за ней ухаживала ее сестра ФИО1 После смерти ФИО2, в доме продолжают проживать ФИО1 и ее сын, ухаживают за домом. Спора о праве нет, кроме ФИО1 на наследство никто не претендует.

Как усматривается из домовой (поквартирной) книги, ФИО2 была зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>

Согласно ответа на запрос от ДД.ММ.ГГГГ Уфимского городского отдела ЗАГС Государственного комитета РБ по делам юстиции, в ЕГР ЗАГС не найдены записи актов о заключении брака, о расторжении брака, о рождении детей в отношении ФИО2

К имуществу умершей ФИО2 нотариусом заведено наследственное дело №. Наследственное имущество состоит из: ? доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>. Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО5, ФИО6 отказались от причитающегося им наследства после умершей ФИО2 Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приняла наследство по всем основаниям, просила выдать свидетельство о праве на наследство по закону. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, адрес <адрес>, <адрес>. Нотариусом сообщено, что для выдачи свидетельства о праве на наследство на Блок № в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, необходимо доказать, что указанный жилой дом находился в собственности наследодателя.

Судом установлено, что ФИО2 согласно свидетельству о рождении IV-АР № от ДД.ММ.ГГГГ, родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе мать указана «ФИО7.», в графе отец «ФИО8.».

Согласно свидетельству о рождении II-АO № от ДД.ММ.ГГГГ, НасыР.Р. Р. родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе мать указана «ФИО7.», в графе отец «ФИО8.».

Как следует из свидетельства о заключении брака серии II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака между ФИО9 и НасыР.Р. Р., последней присвоена фамилия «Байрамгулова».

Согласно справки МУП ЕРКЦ от ДД.ММ.ГГГГ, содержащейся в материалах наследственного дела, ФИО2 постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>

Таким образом, в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что истец, являясь наследником умершего ФИО2 в совершила действия, свидетельствующие о вступлении во владение и в управление наследственным имуществом; о принятии мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; о произведении за свой счет расходов на содержание наследственного имущества; то есть, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, иных наследников не имеется.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из разъяснений, данных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследником умершего.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорный объект недвижимого имущества не является безусловным основанием для отказа наследникам в признании права собственности на жилой дом с надворными постройками в порядке наследования, так как факт наличия либо отсутствия права собственности наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

После смерти сестры ФИО1 фактически приняла наследство, оставаясь проживать в доме, владея им как собственник, оплачивая коммунальные платежи и за содержание жилья, домовладение перешло в ее владение.

В установленный срок ФИО1 обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, однако нотариусом было сообщено, что для выдачи свидетельства о праве на наследство на Блок № в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, необходимо доказать, что указанный жилой дом находился в собственности наследодателя. От наследования в установленном законом порядке она не отстранялась, действия, дающие основания признать недостойным наследником, не совершала.

Согласно ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных организаций, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федеральным законом от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Вышеуказанные нормы свидетельствуют, о том, что государственная регистрация наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании вступивших в законную силу судебных актов осуществляется в общем порядке с приложением всех предусмотренных законом документов.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты (п. 1 ст. 17 этого же Закона).

Таким образом, после открытия наследства ФИО1 продолжала владеть и пользоваться домовладением и земельным участком, несла расходы на содержание дома и земельного участка и предприняла меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц.

Принимая во внимание, что умершая ФИО2 приобрела имущественное право (право собственности) на спорный дом на законном основании, заключив договор купли-продажи, суд признает за ней право на указанное имущество.

Учитывая, что государственная регистрация права собственности ФИО2 не произведена, данный дом подлежит включению в наследственную массу в судебном порядке.

Поскольку в судебном заседании нашло подтверждение, что умершая ФИО2 являлась собственником жилого дома, <адрес>, <адрес>, ее наследником по закону является истец, которая в установленный срок приняла наследство, иных претендентов на наследственное имущество не имеется, суд считает необходимым признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 право собственности на жилой дом, <адрес>, <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на него, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости: Блок № в жилом доме (кадастровый номер блокированного жилого дома: №) блокированной застройки площадью 107,6 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>;

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на объект недвижимости: Блок № в жилом доме (кадастровый номер блокированного жилого дома: №) блокированной застройки площадью 107,6 кв.м., расположенном по адресу: РБ, <адрес>, <адрес> <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2 (доля в праве ?) и снять с государственного кадастрового учета жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Внести соответствующие изменения в Государственный кадастр недвижимости (в том числе, сведения о площади, местоположении наименовании здания с кадастровым номером №), образование здания площадью 107,6 кв.м. и регистрацию права собственности в отношении недвижимого имущества, здания жилого дома Блока №, площадью 107,6 кв.м. в блокированном жилом доме, расположенном по адресу: РБ, <адрес>, <адрес> <адрес> за ФИО1.

Данное решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и регистрации права собственности Блока № площадью 107,6 кв.м. в жилом доме блокированной застройки и государственной регистрации права собственности с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> за ФИО1 в Управлении Росреестра по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Уфы РБ в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Э.Р. Бычкова