РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2023 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Косточкиной А.В.,

при секретаре Швецовой А.С.,

с участием:

истца ФИО6,

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО3,

представителя ФИО3 – ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-328/2023 по иску ФИО6 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО7, о признании не приобретшими, признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась с иском к ответчикам. Уточнив требования в их обоснование указала, что является собственником квартиры по адресу: ... на основании договора купли-продажи и решения Ангарского городского суда от 20.08.2020. Ответчик ФИО2 является бывшим собственником квартиры, но до настоящего времени состоит в квартире на регистрационном учете и добровольно с него не снимается. Ранее он проживал в квартире с новой семьей – женой ФИО3 и ее сыном ФИО7 На вселение указанных лиц она согласия не давала, полагает, что они права пользования жилым помещением не приобрели и вселены незаконно. Несовершеннолетние ФИО5 и ФИО4 были зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту регистрации отца – ФИО2 Ответчики членами ее семьи не являются. Обращаясь с иском, окончательно сформулировав исковые требования, истец просит признать ФИО2 и несовершеннолетних ФИО5 и ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, а ФИО3 и ФИО7 – не приобретшими право пользования спорной квартирой.

Определением суда от 17.01.2023 принят отказ ФИО6 от исковых требований о выселении ответчиков из жилого помещения и определении порядка участия в расходах по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО6 и ее представитель по доверенности ФИО13 исковые требования с учетом уточнений поддержали.

Ответчик ФИО3 и ее представитель ФИО10, действующий в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ по устному заявлению, занесенному в протокол судебного заседания, исковые требования не признали. После объявленного судом перерыва в судебное заседание не явились.

Ответчик ФИО2, в настоящее время содержащийся под стражей по приговору суда, при надлежащем извещении в судебное заседание представителя не направил, о рассмотрении дела с его участием посредством ВКС не заявлял, возражений по иску не представил.

Исходя из сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, размещении информации о рассмотрении дела, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Ангарского городского суда, суд не усмотрел препятствий в рассмотрении дела по имеющейся явке.

Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что 08.10.2004 между истцом ФИО6 (ранее ФИО11) и ФИО2 зарегистрирован брак, который прекращен 13.05.2019 на основании решения мирового судьи судебного участка № 32 г. Ангарска и Ангарского района от 09.04.2019.

В период брака на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств супругами приобретена квартира по адресу: .... Право совместной собственности зарегистрировано 26.01.2007, о чем в ЕГРН сделана запись о регистрации права №.

Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Ангарского городского суда от 26.08.2020.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом по ранее рассмотренному делу произведен раздел имущества супругов, спорное жилое помещение передано в единоличную собственность ФИО6

Решение суда с учетом Апелляционного определения от 04.06.2021 вступило в законную силу.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГПК РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

По смыслу приведенной выше процессуальной нормы ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, исследованные и оцененные ранее фактические обстоятельства в рамках определенных правоотношений, установленные судом и зафиксированные судебным решением, не могут опровергаться при необходимости их вторичного исследования судебными инстанциями. После вступления в законную силу решение суда (наряду с исключительностью, неопровержимостью и обязательностью) приобретает еще одно свойство - преюдициальности (предрешаемости), позволяющее рассматривать как имеющую силу закона констатацию судом определенных правоотношений, их содержание (права и обязанности их участников).

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как указывает истец в иске, ответчик ФИО2 и его дети ФИО5 и ФИО4 членами ее семьи не являются, с регистрационного учета не снимаются, чем нарушают ее права, как собственника жилого помещения.

Согласно справке о составе семьи от 14.11.2022, выданной ООО УК «Жилищное Управление», по адресу: ... ... по состоянию на указанную дату зарегистрированными значатся 4 человека: ФИО2, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6

По общим правилам, установленным ЖК РФ, при переходе права собственности на жилое помещение, право пользования бывшего собственника, а также бывших членов семьи собственника и иных лиц, вселенных в жилое помещение по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, не сохраняется.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ).

Разрешая данный спор, суд исходит из того, что ФИО6 является собственником квартиры, ФИО2, несовершеннолетние ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членами семьи истца, в том смысле как это регламентирует п. 1 ст. 31 ЖК РФ, не являются.

Несовершеннолетние были вселены и зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире в порядке ст. 70 ЖК РФ по месту жительства отца. При этом согласие иных собственников не требовалось.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Действующим законодательством не предусмотрена возможность сохранения за бывшим собственником и членами его семьи права бессрочного пользования жилым помещением в случае перехода права собственности к другому лицу.

Право пользования спорным жилым помещением ФИО2 утратил на основании решения Ангарского городского суда от 26.08.2020. Каких-либо доводов, свидетельствующих о наличии у ответчика и членов его семьи иных прав в отношении спорного жилого помещения, не заявлено.

Согласно ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Установлено, что, будучи собственником квартиры, ФИО2 вселил в жилое помещение ФИО3 и ее несовершеннолетнего сына - ФИО7, при этом согласие второго собственника квартиры - ФИО6 на вселение указанных лиц отсутствовало. В этой связи их вселение является незаконным и не порождает у ответчиков жилищных прав в отношении спорной квартиры.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО6 является собственником спорного жилого помещения, ответчики членами ее семьи не являются, доказательства наличия соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами в материалы дела не представлены, у истца отсутствует обязанность по обеспечению ответчиков жилым помещением, суд полагает, что правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Наличие у ответчиков ФИО2, несовершеннолетних ФИО5, ФИО4 регистрации по месту жительства в спорной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

На основании изложенного, суд, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ считает исковые требования о признании ФИО2, несовершеннолетних ФИО5, ФИО4 - прекратившими право пользования жилым помещением, а ФИО3 и ФИО7 - не приобретшими право пользования жилым помещением - подлежащими удовлетворению, поскольку обстоятельства, на которых они основаны, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и ответчиками не опровергнуты.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО6 (СНИЛС №) к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО7, о признании не приобретшими, признании прекратившими право собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №, выдан 10.10.2001), ФИО4 (свидетельство о рождении № №, выдано 07.04.2020), ФИО5 (свидетельство о рождении № №, выдано ДД.ММ.ГГГГ) прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., ... ....

Признать ФИО3 (паспорт серия № №, выдан 03.09.2019), ФИО7 (свидетельство о рождении № №, выдано 13.04.2011) не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья А.В. Косточкина

Мотивированное решение изготовлено судом 18.01.2023.