Дело № 2-736/2023
УИД: 42RS0022-01-2023-000811-24
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Ленинск-Кузнецкий «03» ноября 2023 года
Ленинск-Кузнецкий районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Гарбар И.Ю.
при секретаре Колтанюк И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЛАВ к Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа Кемеровской области о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истица ЛАВ обратилась в Ленинск-Кузнецкий районный суд с иском к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа о признании права собственности на жилое помещение, просит признать право собственности за ней на квартиру, расположенную по адресу: ***, общей площадью 64,9 кв.м., в порядке приватизации;
Заявление мотивировано тем, что согласно ордера №*** от "ххх", выданного начальником учета и распределения жилой площади, на основании решения исполкома Демьяновского совета народных депутатов от "ххх" №***, ПВВ являлся нанимателем жилого помещения по адресу: *** жилой площадью 71 кв.м. на семью, состоящую из 8 человек: жена НТН, дети ПВВ: ПВВ, ПРВ, ПДВ, ПВВ, ЛАВ, а также теща НИС, а позже был прописан ее брат ПРВ. Она обратилась в администрацию Ленинск-Кузнецкого муниципального округа с заявлением о приватизации данного жилого помещения, однако, получила отказ, поскольку в реестре муниципальной собственности данное жилое помещение не значится.
"ххх" умер ПВВ, "ххх" умерла НИС, "ххх" умерла НТН.
В настоящее время в квартире имеют регистрацию только истица ЛАВ, ПРВ, ПРВ, последние не желают участвовать в приватизации.
Согласно ст.ст.1-2,6-8,11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г №1541-1, ст.ст.12,212, 219 131 ГК РФ, просит признать за ней право собственности на данное жилое помещение, в порядке приватизации.
Истица ЛАВ и ее представитель ТДГ в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени которого извещены надлежащим образом, представили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме (л.д.59 ).
Представитель ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен судом надлежащим образом.
3 лица: ПРВ, ПРВ, ПДВ, ПВВ, ПВВ в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, считают иск обоснованным ( л.д.39,42-43,53).
Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело, при отсутствии явки сторон в судебное заседание, в соответствии с ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, предусматривающей, что стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.
Изучив письменные материалы гражданского дела, суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными, и подлежащими полному удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст.1 ФЗ РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений-бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст.2 данного ФЗ РФ, граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе, несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц не несовершеннолетних от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст.6 данного ФЗ РФ, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст.8 данного ФЗ РФ, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.
В соответствии со ст.11 данного ФЗ РФ, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, один раз.
В соответствии со ст.18 данного ФЗ РФ, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе, на приватизацию жилых помещений.
В соответствии со ст.4 Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе, и на право бесплатной приватизации жилья. Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст.18 названного Закона, поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения.
В соответствии со ст.5 данного Постановления Пленума ВС РФ, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом, за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст.11 названного Закона, возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.
Судом установлено, что согласно ордеру №*** от "ххх", выданного на основании решения исполкома Демьяновского сельского Совета народных депутатов от "ххх" №*** ( л.д.11,64), ПВВ было предоставлено жилое помещение по адресу: ***, на семью из 8 человек: жена НТН, теща НИС, дети ПВВ, ПРВ, ПДВ, ПВВ, ЛАВ. "ххх" умер ПВВ, "ххх" умерла НИС, "ххх" умерла НТН ( л.д.7-9). ПРВ родился в "ххх", также является сыном умершего ПВВ, зарегистрирован в данном жилом помещении ( л.д.50-52). В настоящее время в квартире зарегистрированы ЛАВ ( ранее ПВВ), ПРВ и ПРВ.
ЛАВ обращалась в администрацию Ленинск-Кузнецкого муниципального округа с заявлением о приватизации данного жилого помещения, но ей было отказано, поскольку данное жилое помещение не числится в реестре муниципальной собственности Ленинск-Кузнецкого муниципального округа ( л.д.18). ПРВ и ПРВ не желают участвовать в приватизации данного жилого помещения ( л.д.42,53). ЛАВ до настоящего времени проживает в данном жилом помещении, зарегистрирована по месту жительства, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные услуги, электроэнергию, не имеет задолженности ( л.д.17,65-67). Жилое помещение пригодно для проживания, износ составляет "***"% ( л.д.12-14). Сведений о том, что ранее ЛАВ участвовала в приватизации не имеется. Кроме того, в ее собственности находится земельный участок по адресу: *** ( л.д.16).
Учитывая изложенное, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения иска в полном объеме, поскольку за ЛАВ возможно признание права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности, в порядке приватизации, за ЛАВ, "ххх" года рождения, на квартиру, общей площадью 64,9 кв.м., в том числе, жилой площадью 42,9 кв.м., расположенной по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение одного месяца со дня его вынесения, через Ленинск-Кузнецкий районный суд.
Судья: И.Ю.Гарбар
Подлинный документ находится в деле № 2-736\2023 УИД 42RS0022-01-2023-000811-24 в Ленинск-Кузнецком районном суде, г. Ленинск-Кузнецкий Кемеровской области