дело № 2-381/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Крыловская 13 июня 2023 года Крыловской районный суд Краснодарского края в составе

судьи Павловской И.Н.,

при секретаре Павловской О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Крыловский район о признании права собственности в порядке наследования

установил:

В суд обратился ФИО1 к администрации муниципального образования Крыловский район о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ умер Г.И.П., являющийся дедушкой истца, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти истец унаследовал 1/2 доли в праве общей собственности наквартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> <адрес> что подтверждаетсясвидетельствами о праве на наследство по завещанию № ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ

На оставшуюся 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру иземельный участок, расположенные по адресу: <адрес> являлась супруга Г.И.П. -бабушка истца Г.В.К..

ДД.ММ.ГГГГ после получения мной свидетельств о праве на наследство по завещанию истец обратился Росреестр для регистрации права, однако им было получено уведомление об отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений, необходимых для кадастрового учета.

ДД.ММ.ГГГГ бабушка истца Г.В.К.П. умерла, что подтверждаетсясвидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. Истцом было подано заявление о выдаче свидетельств о праве на наследствопо закону на ? доли квартиры и ? доли земельного участка, однако и.о. нотариусаКрыловского района ФИО2 вынесено постановление об отказе всовершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ. регистрационный № в связи с тем, что наследодатель при жизни не зарегистрировалправо собственности на ? долю в праве общей собственности на данный земельныйучасток и квартиру. Наследодатель умер, так и не оформив право собственностинадлежащим образом. В связи с этим оформить наследственные права наквартиру и земельный участок наследодателя в ином, нежели судебном порядке, непредставляется возможным.

Согласно техническому заключению ГБУ КК «Крайтехинвентаризация -Краевое БТИ» по Крыловскому району № от ДД.ММ.ГГГГ квартиранаходится в неудовлетворительном техническом состоянии, пригодна дляпроживания. Конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации.Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, соответствует строительным нормам иправилам, предъявляемым к категории жилого дома.

В связи с вышеуказанными обстоятельствами просит суд признать за ним право собственности на жилую квартиру по адресу: <адрес>, а также земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 600 кв. метров, расположенный по тому же адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело без его участия.

Согласно отзыву, представленному суду, представитель администрации муниципального образования Крыловский район ходатайствует о рассмотрении заявленных ФИО1 требований в отсутствие представителя администрации района. Возражений относительно заявленных исковых требований отзыв не содержит.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Г.И.П., что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Крыловского района Управления ЗАГС Краснодарского края.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иные вещи, имущественные права и обязанности.

Г.И.П. оставил завещание, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Крыловского нотариального округа ФИО3 по реестру №, согласно которого все имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим он завещает ФИО1 .

Г.И.П. принадлежала квартира № по <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследницей ? доли жилой квартиры являлась супруга Г.И.П. – Г.В.К., умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Г.В.К. оставила завещание, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Крыловского нотариального округа ФИО3 по реестру №, согласно которого все имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим она завещает ФИО1 .

В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу положений ст.1111 ГК РФ, ст.1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Зарегистрировать право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка истец не имеет возможности, поскольку наследодатель умер, так и не оформив право собственности надлежащим образом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ). Поскольку наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как установлено, истица фактически вступила в наследство на указанный земельный участок, начиная с апреля 2003 года и по настоящее время использует участок в связи с его назначением, участок передан ей в аренду.

Из п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно техническому заключению ГБУ КК «Крайтехинвентаризация -Краевое БТИ» по Крыловскому району № от ДД.ММ.ГГГГ квартиранаходится в неудовлетворительном техническом состоянии, пригодна дляпроживания. Конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации.Квартира, расположенная по адресу: <адрес> соответствует строительным нормам иправилам, предъявляемым к категории жилого дома.

В материалах дела имеются заявления ФИО4 и ФИО5 , являющихся наследниками по закону на имущество умерших Г.И.П. и Г.В.К., согласно которых они против исковых требований ФИО1 не возражают.

Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 .

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования Крыловский район о признании права собственности в порядке наследования.

Признать за ФИО1 , <данные изъяты> право собственности на реконструированную жилую квартиру в многоквартирном жилом доме литер «А», общей площадью 39,1 кв. метров, жилой площадью 29,8 кв. метров, год постройки- 1962 год, материал стен- кирпичные, этажность -1, пристройки литер «а2», 1962 года постройки, материал стен- кирпичные, веранды литер «а3», 1978 года постройки, материал стен- деревянные, инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 , <данные изъяты> право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 600 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую судебную коллегию <адрес>вого суда в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья