УИД 47RS0009-01-2025-000513-59
Дело №2-1317/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинградская область 3 апреля 2025 года
<...>
Кировский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Маловой А.В.,
при секретаре судебного заседания Клоковой С.Г.,
с участием истицы ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг и плате за капитальный ремонт жилого помещения,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, указав, что ей принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, сособственником 3/4 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру является ответчик. В жилом помещении зарегистрированы: она (истица), ответчик и двое детей – С.К.Р., ДД.ММ.ГГ года рождения, и С.К.Р., ДД.ММ.ГГ года рождения. Поскольку ответчик, проживая единолично в указанной квартире, не принимает участия в несении расходов по оплате коммунальных услуг, просит определить порядок и размер их участия в расходах по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг и плате за капитальный ремонт жилого помещения площадью 53,5 кв.м по адресу: <адрес>, за ней (истицей) в размере 1/4 доли, за ответчиком в размере3/4 доли.
Истица в судебном заседании требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3, представители третьих лиц ООО «УК Гарант-Сервис», ООО «РКС-энерго», ГУП «Водоканал Ленинградской области», ООО «Дубровская ТЭЦ», АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области», Филиал АО «Газпром газораспределение Ленинградской области в г.Тосно» в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом; представитель ГУП «Леноблводоканал» просил рассматривать дело в отсутствие представителя.
Учитывая надлежащее извещение истца, ответчика и третьих лиц о времени и месте рассмотрения дела, судом в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) постановлено определение о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц, в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав истицу, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГ, С.К.Р. с ДД.ММ.ГГ, С.К.Р. с ДД.ММ.ГГ (л.д. 13).
Согласно выписки из ЕГРПН, ФИО1 принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по вышеуказанному адресу, ФИО2 – 3/4 доли (л.д. 60-68).
Управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу осуществляет ООО «УК Гарант Сервис».
По сведениям Отдела ЗАГС администрации Кировского муниципального района Ленинградской области С.К.Р. и С.К.Р. являются дочерьми ФИО2 и ФИО1 (л.д. 52).
Как следует из искового заявления, с сентября 2024 года ФИО1 не проживает с детьми по адресу: <адрес>.
В соответствии с требованиями части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Принимая во внимание вышеизложенные нормы права и разъяснения Верховного суда Российской Федерации, оценив представленные доказательства, суд считает установленным факт раздельного проживания сторон, ведения ими раздельного хозяйства, наличия разного бюджета, в связи с чем приходит к выводу о том, что стороны должны самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, в размере принадлежащих им долей.
Решение суда является основанием для начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги и плате за капитальный ремонт жилого помещения в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с указанными долями с
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг и плате за капитальный ремонт жилого помещения удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и плате за капитальный ремонт жилого помещения в квартире, расположенной по адресу: <адрес>:
ФИО1 (ДД.ММ.ГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГ <адрес>) оплачивает 1/2 долю начисленной платы за жилое помещение коммунальные услуги и платы за капитальный ремонт жилого помещения;
ФИО2 (ДД.ММ.ГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГ <адрес>) оплачивает 3/4 доли начисленной платы за жилое помещение коммунальные услуги и платы за капитальный ремонт жилого помещения.
Решение суда является основанием для начисления платы за жилое помещение, коммунальные услуги и платы за капитальный ремонт жилого помещения в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с указанными долями с предоставлением отдельных платежных документов.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Малова
Мотивированное решение суда изготовлено 03.04.2025