К делу № 2-1586/2025
УИД 23RS0020-01-2025-002013-38
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
22 октября 2025 года г. Кореновск
Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Жиленко А.С.,
при секретаре судебного заседания Гавриленко А.В.,
с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пролетарского сельского поселения Кореновского муниципального района Краснодарского края о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Пролетарского сельского поселения Кореновского муниципального района Краснодарского края о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, мотивируя исковые требования тем, что в 1970 г. С.П.М., <...> года рождения, построила жилой дом, на земельном участке, расположенном по адресу: <...>, однако правовую регистрацию при жизни не провела.
Согласно выписке из похозяйственной книги в период с 1972 г. по 1987 г. С.П.М. значилась проживающей по вышеуказанному адресу.
С.П.И., <...> года рождения, является дочерью С.П.М., умершей <...>.
ФИО1, <...> года рождения, после смерти своей матери - С.П.И., умершей <...> продолжил пользоваться спорным жилым домом как своим собственным, хранить там личные вещи, где проживала его мать и бабушка.
По мнению истца он своими действиями фактически принял наследство после смерти матери, тем самым присоединив к себе срок владения спорным жилым домом.
С учетом изложенного просит включить в состав наследства умершей <...> С.П.И. жилой дом, расположенный по адресу: <...>, признав за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, указав, что решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет жилого дома и для регистрации права собственности на жилой дом за истцом, без указания кадастрового номера земельного участка.
В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования в которых просит включить в состав наследства умершей <...> С.П.И. жилой дом, расположенный по адресу: <...>. Признать за ФИО1, <...> года рождения, право собственности вышеуказанный на жилой дом, указав, что решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет, формирования технического плана жилого <...> года постройки и для регистрации права собственности на жилой дом за истцом, без указания кадастрового номера земельного участка.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме.
В судебное заседание представитель ответчика - администрации Пролетарского сельского поселения Кореновского муниципального района <...> не явился, по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что <...> умерла бабушка истца – С.П.М., <...> года рождения, которая при жизни – в 1970 году построила жилой дом, расположенный по адресу: <...>, и проживала в нем до дня своей смерти, что подтверждается выписками из похозяйственной книги за период с 1972 г. по 1987 г., а также адресной справкой (л.д.12,15).
В вышеуказанном доме также проживала мать истца-С.П.И., <...> года рождения (дочь С.П.М.) до дня своей смерти – <...> (л.д.11, 16,18,19).
При жизни ни бабушка, ни мать истца прав на вышеуказанный дом не оформляли, что подтверждается сведения реестра (л.д.35). Наследственные дела после их смерти не заводились (л.д.9).
С 2020 г., а также после смерти С.П.И., умершей <...>, истец пользовался и продолжает пользоваться жилым домом как своим собственным, хранит там личные вещи.
В соответствии с абз. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании абз. 1,2 ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третий лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
По смыслу взаимосвязанных положений ч.1,3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.
Истец после смерти своей матери продолжает пользоваться жилым домом по настоящее время, используя его по целевому назначению.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании абз. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от <...> (ред. от <...>) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
При таких обстоятельствах, у суда не вызывает сомнения принадлежность на праве собственности С.П.М., <...> года рождения, а в последующем С.П.И. жилого дома, расположенного по адресу: <...>.
На основании п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <...> <...> «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Таким образом, судом установлено, что на день смерти С.П.И., <...>, спорный жилой дом принадлежал наследодателю, однако не зарегистрирован ею в установленном законом порядке.
На жилой дом больше никто не претендует. За все время владения и пользования домом, права требования и правопритязания ни со стороны государственных и муниципальных органов, ни со стороны юридических и физических лиц, не заявлялись.
При таких обстоятельствах, указанный выше жилой дом, расположенный по адресу: С.П.И., подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти С.П.И., умершей <...>.
В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
С учетом вышеизложенных обстоятельств и вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к администрации Пролетарского сельского поселения Кореновского муниципального района Краснодарского края о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом,– удовлетворить.
Включить в состав наследства умершей <...> С.П.И. жилой дом, расположенный по адресу: <...>.
Признать за ФИО1, <...> года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>.
Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет, формирования технического плана жилого <...> года постройки и для регистрации права собственности на жилой дом за ФИО1, <...> года рождения, расположенного по адресу: <...>, без указания кадастрового номера земельного участка.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его вынесения.
Полный текст решения изготовлен 24 октября 2025 года.
Судья
Кореновского районного суда А.С. Жиленко