Дело №2-5901/2023
24RS0048-01-2021-012505-66
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июля 2023 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Пермяковой А.А.,
при секретаре Ноздриной В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации г.Красноярска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес>, требуя включить в наследственную массу – гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО2 право собственности на вышеуказанный гаражный бокс, мотивируя требования тем, что ФИО2 является наследником умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, после смерти которого открылось наследство, в состав которого вошел гаражный бокс по адресу: <адрес>. За ФИО1 был также закреплен земельный участок под спорным гаражом на основании решения <адрес> совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, однако право собственности за ФИО1 на гаражный бокс не было зарегистрировано. В ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Департамент горимущества с целью регистрации права собственности на наследуемый гаражный бокс, однако истцу было отказано в данном требовании. Истец пользуется гаражом и несет бремя с расходов по его содержанию, владеет им добросовестно, открыто и непрерывно с момента смерти наследодателя. В связи с невозможностью зарегистрировать право собственности на гараж во внесудебном порядке возникла необходимость обращения в суд с настоящим исковым заявлением.
В судебном заседании представитель истца – ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
До начала судебного заседания представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Департамента горимущества ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ предоставила возражение на исковое заявление, согласно которого просила отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку истцом не представлено документов об отводе ему земельного участка под строительство, а также разрешения на строительство, спорное строение обладает признаками самовольной постройки. На момент открытия наследства права на спорный объект не были оформлены наследодателем в установленном законом порядке, основания для включения данного имущества в наследственную массу отсутствуют. Кроме того, из представленных документов не следует, что иные наследники в наследственном деле отсутствуют, а заявители являются добросовестными наследниками первой очереди. Также отсутствуют доказательства, что спорный гаражный бокс расположен на земельном участке, выделенном для этих целей и находится в границах гаражного кооператива (л.д.76-77)
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, направил в суд своего представителя.
Представитель ответчика администрации <адрес>, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований Департамента горимущества, Управления Росреестра по <адрес>, администрации <адрес> в судебное заседание не явились о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно, надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями (л.д.133,134), расписками (л.д.104, 105), представители Управления Росреестра по <адрес>, администрации <адрес> ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.82-83, 127).
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания этого права.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1141 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ст.ст.1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2).
В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из п.1 ст.1155 ГК РФ следует, что по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст.1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (п.3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.
Судом установлено, что решением исполкома Советского районного Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок под гаражом № по адресу: <адрес> застройка закреплен за ФИО6, имеющим мотоцикл <данные изъяты> (л.д.28).
ФИО2 является сыном ФИО1 и ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).
ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.11).
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.10).
Согласно записи акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО8 расторгнут брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д.126).
Согласно техническому паспорту сооружения, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества – гаражный бокс, имеет общую площадь 20,3 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, 8 микрорайон Зеленой Рощи, застройка 1, бокс 44 (л.д.15-23).
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО9. выдано ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения свидетельство о праве на наследство по закону имущества ФИО1, умершего в ДД.ММ.ГГГГ, которое состоит из: квартиры по адресу: <адрес> автомобиля марки ВАЗ 2102 легковой, г/н № (л.д.121).
Согласно заявлению ФИО10, он фактически не принял наследство (л.д.110).
ФИО2 обратился в Департамент горимущества о предварительном согласовании предоставления на праве собственности земельного участка площадью 23 кв.м. занимаемого гаражом, расположенным по адресу: <адрес>, в ответ на которое ДД.ММ.ГГГГ отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка (л.д.36-38).
В соответствии с уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, 8 микрорайон Зеленой Рощи застройка 1 бокс 44, отсутствуют (л.д.80).
В соответствии с заключением ООО КАИККиМЗ «БТИ <адрес>» шифр № от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс по адресу: <адрес>44 не создает угрозу жизни и здоровью граждан, так как конструктивные, эксплуатационные и другие характеристики надежности и безопасности соблюдены. Все работы по строительству нежилого здания – гаражного бокса выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами; несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает. Техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы соответствуют строительным нормами обеспечивают безопасную эксплуатацию гаража на нормативный срок службы, в соответствии с ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» с точки зрения механической (конструктивной) безопасности объекта. Дальнейшая эксплуатация гаражного бокса возможна (л.д.40-46).
Согласно экспертного заключения ООО КАИККиМЗ «БТИ Красноярского края» № от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание – гаражный бокс по адресу: <адрес> соответствует обязательным требованиям пожарной безопасности (л.д.47-56).
Исходя из экспертного заключения ОООО «ФСЭБ» № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный гаражный бокс соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим и гигиеническим требованиям. (л.д.57-60)
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс по адресу: <адрес> и земельный участок под ним в реестре муниципального имущества <адрес> не учитываются и ранее не учитывались, что подтверждается ответом на запрос Департамента горимущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.69).
В соответствии с ответом Роимущества от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс по адресу: <адрес> в реестре федерального имущества не учитывается (л.д..71).
В архиве учетно-технической документации являющегося собственностью <адрес> не содержатся инвентаризационные дела на гаражный бокс (л.д.73).
Обращаясь в суд с настоящими требованиями, истец ссылался на то, что часть имущества не была включена в наследственную массу, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие зарегистрированное право собственности наследодателя на нежилое помещение – гаражный бокс площадью 20,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Разрешая требования о включении в состав наследства спорного гаража суд приходит к следующему.
Согласно материалам дела, собственником указанного объекта недвижимости является ФИО1
Право собственности ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке на гаражный бокс по адресу: <адрес> на дату его смерти не было.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ч. 1 ст. 131 ГК РФ).
При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ.
Принимая во внимание, что на момент смерти ФИО1, как инвестору, исполнившему свои обязательства по выплате пая, принадлежало право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, то оно после смерти наследодателя подлежит включению в состав наследственного имущества.
При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие каких-либо правопритязаний в отношении названного объекта недвижимости со стороны иных лиц, суд находит требования ФИО2 о признании за ним права собственности на спорное имущество в порядке наследования по закону обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> края, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> код подразделения №) к администрации <адрес> (ИНН №, ОГРН №) о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ – гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2 право собственности гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: А.А. Пермякова
Дата изготовления мотивированного текста решения – ДД.ММ.ГГГГ.