61RS0011-01-2022-002883-11 дело № 2-2007/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 декабря 2022г. г. ФИО1
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Логвиновой С.Е.
при секретаре Гриценко А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Белокалитвинского городского поселения Ростовской области о признании права собственности на гараж, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Гаражное товарищество (кооператив) «Калитва»,
установил:
истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что ему решением исполнительного комитета Белокалитвинского городского Совета народных депутатов Ростовской области №22 (7-7) от 17.01.1990 был утвержден гаражный кооператив «Калитва» в районе Вторчермета <адрес>, в 1996г. постановлением Главы Администрации г.ФИО1 и района № 1373 от 27.06.1996 земельный участок площадью 0,06 га был передан на расширение гаражного товарищества «Калитва» и строительства гаражей с правом выкупа земельный участков членами гаражного товарищества под гаражами в гаражном товариществе «Калитва». Земельные участки и существующие гаражи в гаражном товариществе были закреплены за членами гаражного товарищества. В списки членов гаражного товарищества «Калитва» в районе Вторчермета истец внесен под № 52, однако в его фамилии была допущена описка, вместо Козодоев, указано ФИО3. Постановлением Администрации <адрес> и района от 18.02.1992 № 91 (1-1) истцу в бессрочное пользование был выделен земельный участок для строительства гаража. В 1992г. истцом на указанном земельном участке был построен гараж № площадью 28 кв. м. Согласно техническому паспорту от 09.06.2022 гараж с инвентарным № литер Г общей площадью 28 кв.м, находящийся под гаражом и подвал внутренний площадью по внутреннему объекту площадью 22 кв.м, расположен в гаражном товариществе «Калитва» в районе «Вторчермета» по <адрес>. Истец более 15 лет добросовестно и непрерывно владеет гаражом, использует его по назначению, однако зарегистрировать право собственности на гараж не имеет возможности по причине отсутствие правоустанавливающих документов. В связи с этим он обратился в суд и просит признать за ним право собственности на гараж №, инвентарный №, общей площадью 28 кв.м с подвалом внутренний площадью 22 кв.м в гаражном товариществе «Калитва, расположенный в районе «Вторчермета» по <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО2, его представитель адвокат Васютин С.В. исковые требования поддержали в полном объеме. Представитель ответчика Администрации Белокалитвинского городского поселения, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, просил в удовлетворении исковых требований отказать. Представители третьих лиц, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Суд рассмотрел дело в отношении не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ в их отсутствие.
Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно абз.1 ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Суд установил следующие обстоятельства: решением исполнительного комитета Белокалитвинского городского Совета народных депутатов Ростовской области №22 (7-7) от 17.01.1990 утвержден гаражный кооператив «Калитва» в районе Вторчермета г. ФИО1 (л.д.7).
Согласно постановлению Главы Администрации г. ФИО1 и района №91 (1-1) от 18.02.1992 владельцам кооперативных гаражей гаражного кооператива «Калитва» должны быть выданы свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком (л.д.9).
Постановлением Главы Администрации г. ФИО1 и района от 27.06.1996 №1373 изъятый у Белокалитвинской дистанции пути в районе Вторчермета земельный участок площадью 0,26 га передан г. ФИО1 с последующей передачей его под расширение гаражного товариществ «Калитва» (л.д. 10).
В списки членов гаражного товарищества «Калитва» в районе Вторчермета истец внесен под № (л.д. 10-11).
В данном списке указана фамилия ФИО2 как ФИО3, что по мнению суда является опиской, поскольку имя и отчество указаны верно, как и адрес места жительства.
Как следует из пояснений истца, свидетеля ФИО8., собственника гаража №, в гаражном кооперативе «Калитва» ФИО2 в 1992г. построен гараж.
Согласно техническому паспорту от 09.06.2022 общая площадь гаража составляет 28 кв.м.
Как следует из справки председателя гаражного товарищества «Калитва» от 14.11.2022 ФИО2 является членом гаражного товарищества, уплачивает членские взносы, после постройки гаража, которому присвоен №, добросовестно, открыто пользуется им.
Суд полагает, что право собственности на гараж № в гаражном товариществе «Калитва» Ростовской области может быть признано за истцом, поскольку он построен без нарушений градостроительных и строительных норм и правил, на выделенном ему для этих целей земельном участке, доказательств обратного суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
признать за ФИО2 право собственности на гараж № общей площадью 28 кв.м в гаражном товариществе «Калитва, расположенный в районе «Вторчермета» по <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
СУДЬЯ С.Е. ЛОГВИНОВА
Мотивированное решение составлено 13 декабря 2022г.