Дело № 2-3396/2025 27 ноября 2025 года

УИД: 78RS0023-01-2024-014888-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Гомзяковой В..В.,

при секретаре Федоровой Д.В.,

с участием прокурора Майорова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.В. к Д,И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением квартирой № по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ссылается на то, что является собственником квартиры № по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик несовершеннолетний Д,И.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который проживает совместно со своими родителями по иному адресу, истец несет расходы по оплате коммунальных услуг самостоятельно, родители ответчика отказываются нести расходы в содержании спорной квартиры. Ответчик добровольно сняться с регистрации и прописаться на жилой площади отца не желает, родители ребенка не предпринимают действий для регистрации ребенка по месту их жительства.

Третье лицо законный представитель несовершеннолетнего Д,И.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - К.С.. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения требований.

Истец А.В.., третье лицо И.О. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, выслушав мнение третьего лица, заключение прокурора, полагавшего, что требования не подлежат удовлетворению, определив рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке ст. 167 ГПК РФ, оценив представленные в дело доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение, в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что истец А.В.. является собственником ? доли в квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, также собственниками спорной квартиры являются А.С. – 3/16 доли; третье лицо И.О. – ? доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13), о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.9).

Согласно справке формы 9, по спорному адресу зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в том числе несовершеннолетний Д,И.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со своим отцом И.О.. (л.д.14).

Как указал истец, несовершеннолетний Д,И.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает совместно со своими родителями по иному адресу, истец несет расходы по оплате коммунальных услуг самостоятельно, родители ответчика отказываются нести расходы в содержании спорной квартиры, также как и не предпринимают действий для регистрации ребенка по месту их жительства.

По смыслу положений части 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации, пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 2 статьи 69, части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, права несовершеннолетние дети приобретают право на жилое помещение, определяемое им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств чего является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение

Учитывая, что местожительство несовершеннолетнего Д,И.., ДД.ММ.ГГГГ рождения, было определено по месту жительства отца, который является собственником ? доли в спорной квартире, таким образом, будучи несовершеннолетним ответчик, приобрел право пользования спорной квартирой в соответствии с законом, а факт его проживания до совершеннолетия не по месту регистрации, не может являться основанием для признания его утратившими право пользования жилым помещением, учитывая невозможность самостоятельно осуществлять свои жилищные права в силу возраста до достижения совершеннолетия, в связи с чем, суд, не усматривает оснований для удовлетворения требований о признании несовершеннолетнего Д,И. утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении требований А.В. к Д,И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 19.12.2025