Дело № 2-1245/2025 ***
УИД 33RS0005-01-2025-001489-21
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июня 2025 года г. Александров
Александровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Сатышевой Е.В.,
при секретаре Астафьевой А.О.,
с участием истца ФИО3,
представителя истца-адвоката Ночуевой Л.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО8 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО8 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязании ФИО8 передать ФИО3 ключи от входной двери в квартиру и вселить истца в жилое помещение по вышеуказанному адресу.
В обоснование иска указано, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от дата ФИО3 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с дата зарегистрирована и проживает в данном жилом помещении. Поддавшись на уговоры дочери ФИО8, дата ФИО3 подарила ответчику вышеуказанную квартиру, а после заключения договора дарения продолжала проживать в спорном жилом помещении. Вместе с тем, ввиду возникающих между истцом и ответчиком конфликтов, с февраля 2025 года ФИО8 стала чинить ФИО3 препятствия в пользовании и проживании в данном жилом помещении, забрала у истца ключи от входной двери в квартиру, препятствуя матери в проживании в ней. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения ФИО3 в суд с настоящим иском.
В судебном заседании истец ФИО3 и ее представитель-адвокат Ночуева Л.К., действующая по ордеру, заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО8, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, судебные извещения, направленные судом по адресу регистрации ответчика, возвращены в суд в связи с истечением срока хранения почтового отправления, что, по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, позволяет признать судебные извещения доставленными адресату.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО9, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ с согласия истца дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ).
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2).
В соответствии с п. 3 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
В ходе рассмотрения дела установлено, что на основании ордера № серии № от дата ФИО4 на состав семьи 6 человек: ФИО5 – супруг, ФИО1 – дочь, ФИО6 – зять, ФИО2 – внучка, ФИО7 – внучка, была предоставлена квартира жилой площадью 50,1 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 30 об., 31).
На основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от дата вышеуказанная квартира была передана в собственность ФИО1 (л.д. 31 об.).
дата между ФИО3 и ее дочерью ФИО2 заключен договор дарения жилого помещения, в соответствии с которым ФИО3 подарила ФИО2 данное жилое помещение (л.д. 39 об.-40).
Наличие жилого помещения общей площадью 78,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается техническим паспортом на квартиру и сведениями из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, право собственности на жилое помещение зарегистрировано за ФИО2 (л.д. 14-15, 37-38).
Из материалов дела следует, что истец ФИО1 с дата зарегистрирована по месту жительства по вышеуказанному адресу (л.д. 9).
Согласно справке серии МСЭ-2004 № ФИО1, дата года рождения, является инвалидом второй группы по общему заболеванию (л.д. 7-8).
По сведениям Управления Росреестра по <адрес> недвижимого имущества в собственности ФИО3 не имеется (л.д. 44).
Обращаясь с настоящим иском в суд, ФИО3 указала, что с дата по настоящее время зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту жительства, до февраля 2025 года постоянно проживала в нем, иного жилья в собственности не имеет, при этом ввиду возникающих между истцом и ответчиком конфликтов с февраля 2025 года ФИО2 стала чинить ФИО3 препятствия в пользовании и проживании в данном жилом помещении, забрала у истца ключи от входной двери в квартиру, препятствуя истцу в проживании в ней.
Факт чинения ФИО8 препятствий ФИО3 в пользовании и проживании в спорном жилом помещении подтверждается информацией ОМВД России по Александровскому району Владимирской области и показаниями допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10
Оценивая в совокупности все представленные по делу доказательства, которые ответчиком не оспорены, суд приходит к выводу о том, что ФИО3, являясь членом семьи собственника жилого помещения и проживая в данном жилом помещении более 45-ти лет, в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеет право пользования данным жилым помещением и проживания в нем наравне с его собственником ФИО8, в связи с чем находит исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Обязать ФИО8 не чинить препятствий ФИО3 в пользовании квартирой общей площадью *** кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу<адрес>, и передать ФИО3 комплект ключей от входной двери в квартиру.
Вселить ФИО3 в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд Владимирской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий (подпись) Сатышева Е.В.
***
***
***