Дело № 2-2474-2022 <данные изъяты>

(УИД 74RS0037-01-2022-002595-45)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сатка 23 декабря 2022 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Сорокина Е.Е.,

При секретаре Горшковой М.А.,

С участием прокуроров Уткиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что, на основании договора дарения, ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. На момент совершения сделки, в жилом помещении был зарегистрирован ответчик, который, был зарегистрирован в данном жилом помещении прежними собственниками. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет, до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, в связи с чем нарушаются права собственника жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объёме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте слушания дела надлежаще извещен. Поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Привлеченные судом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований ФИО3, ФИО4 в судебном заседании полностью поддержали требования истца.

Выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению частично ввиду следующего.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как видно из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН, кадастровый номер объекта № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в данном жилом помещении. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежала на праве собственности ФИО3, ФИО4 по <данные изъяты> доли каждому, на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Саткинского городского поселения, в лице начальника МУ «УГХ» и ФИО3, ФИО4 ФИО2 в адрес администрации МУ «УГХ» ДД.ММ.ГГГГ было подано заявление об отказе от участия в приватизации вышеуказанной квартиры. С последствиями отказа был ознакомлен.

В настоящее время ответчик не проживал и не проживает в спорном жилом помещении, в приватизации жилого помещения он добровольно не участвовал, из жилого помещения выехал добровольно, принадлежащем истцу, длительное время, в квартире вещей ответчика нет.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Договором дарения право на проживание ответчика в спорной квартире не отражено.

Стороны не являются членами одной семьи, регистрация ответчика в квартире, принадлежащем истцу, ограничивает истца в реализации его прав собственника в отношении спорного жилого помещения.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, поэтому исковые требования истца подлежат удовлетворению частично – в части требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, в удовлетворении требований ФИО1 в части снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес> должно быть отказано.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2 в части снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>, отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий: /подпись/ Е.Е. Сорокин

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Верно:

Судья: Е.Е. Сорокин

Секретарь: М.А. Горшкова