Гр.дело (№)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2023 года (адрес)

Центральный районный суд (адрес) под председательством судьи Березиной О.В., при секретаре Головцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действую в интересах несовершеннолетнего опекаемого ФИО2 (дата) г.р., обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за муниципальное жилое помещение - трехкомнатную (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, общей площадью 56,2 кв.м., в том числе жилой 42,2 кв.м. В обосновании требований в иске указано, что она (ФИО1) и опекаемый внук ФИО2 зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении. Также в квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО4 и ФИО3 Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги на основании одной квитанции достигнуть не удалось. Просит суд изменить форму ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за муниципальную (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, возложив обязанность на ООО «УМД», АО «ДГК», Управления ЖКХ, топлива и энергетики администрации г. Комсомольска-на-Амуре, МУП «Горводоканал», ПАО «ДЭК», МУП «ЕРКЦ по г. Комсомольску-на-Амуре, ЕРИЦ РусГидро предоставлять отдельные платежные документы (квитанции) для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги отдельно на истца (ФИО1) на состав семьи из одного человека, отдельно на ФИО2 на состав семьи из одного человека, отдельно на ФИО3, ФИО4 на состав семьи из двух человек.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что после смерти ее отца ФИО5 как нанимателя спорной квартиры смена нанимателя не произведена. Она и ее внук ФИО2 в спорной квартире не проживают, так как снимают жилье. В спорном жилом помещении проживают ее дочь ФИО4, которая была лишена родительских прав в отношении ФИО2, а также ее племянник ФИО3 Ответчики оплату за жилье и коммунальные услуги не производят. Просила суд иск удовлетворить.

Соистец ФИО2, достигший совершеннолетия (дата), извещенный в установленном законом порядке, извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о рассмотрении дела без его участия либо об отложении судебного разбирательства не просил. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без его участия в суде.

Ответчики ФИО4, ФИО3, извещенные в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд по неизвестной причине не явились, об уважительности причин не явки в суд не сообщили, о рассмотрении дела без их участия в суде не просили. С учетом изложенного в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело без их участия в суде.

Представитель третьего лица Управления ЖКХ, топлива и энергетики администрации г. Комсомольска-на-Амуре в судебном заседании участия не принимал, извещен в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания представил письменный отзыв, согласно которого оставил решение на усмотрение суда и просил рассмотреть дело в его отсутствие. С учетом изложенного, суд определил возможным рассмотреть дело без его участия.

Представители третьих лиц: МУП «ЕРКЦ по г. Комсомольску-на-Амуре», ООО «УМД», МУП «Горводоканал», АО «ДГК», ПАО «ДЭК»- «Хабаровскэнергосбыт», ЕРИЦ РусГидро, извещенные в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительности причин не явки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили. С учетом изложенного, суд определил возможным рассмотреть дело без их участия в суде.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст.ст. 67, 153 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, при этом члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права, при этом указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Оплата жилья в соответствии со ст. 154 ЖК РФ, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за содержание и ремонт жилья, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, предоставляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (Пункт 19 Пленума ВС РФ от (дата) N 22).

Судом установлено, что нанимателем муниципальной трехкомнатной (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, общей площадью 56,2 кв.м., в том числе жилой 42,2 кв.м., является ФИО5, умерший (дата). Также в квартире зарегистрированы по месту жительства следующие лица: истец ФИО1, как дочь нанимателя, ее внук ФИО2 (дата) г.р., опекуном которого она является, ответчик ФИО4, дочь истца, ответчик ФИО3, племянник истца. После смерти нанимателя жилого помещения ФИО5 смена нанимателя не произведена.

Истец ФИО1, обращаясь с требованием об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылается на то, что в настоящее время стороны спора имеют разный бюджет, членами одной семьи не являются, совместно не проживают, что в силу закона, в частности положения ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец желает самостоятельно оплачивать расходы по оплате за содержания жилья, коммунальные услуги на вышеуказанное жилое помещение за себя.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства и руководствуясь приведенными нормами материального права, исходя из интересов сторон, а также то, что ФИО2 достиг совершеннолетия, принимая во внимания положения ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца об изменении порядка начисления платы за жилое помещения, плату за коммунальные услуги в спорном жилом помещении с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов (документов) на содержание жилого помещения по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), ФИО1 на состав семьи из одного человека, ФИО2 на состав семьи из одного человека, ФИО3 и ФИО4 на состав семьи из двух человек: плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги: плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ :

Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за муниципальную (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов (документов) для ФИО1 на состав семьи из одного человека, для ФИО2 на состав семьи из одного человека, для ФИО3, ФИО4 на состав семьи из двух человек.

Настоящее решение суда является основанием для ежемесячного начисления и выдачи отдельных платежных документов на содержание жилого помещения - (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре ФИО1 на состав семьи из одного человека, ФИО2 на состав семьи из одного человека, ФИО3, ФИО4 на состав семьи из двух человек: плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги: плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам (адрес)вого суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Березина

Мотивированное решение суда изготовлено 14.03.2023