Решение по делу № 2-1473/2025 от 27.06.2025 | Ленинский районный суд г. Смоленска (Смоленская область)

Дело №2-1473/25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2025 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Шевцовой Н.Г.

при секретаре Арбузовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Вяземский» к Муниципальному образованию «г. Смоленск» в лице Администрации г. Смоленска, ФИО1 о взыскании денежных средств в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Вяземский» обратилось в суд с иском к Муниципальному образованию «г. Смоленск» в лице Администрации г. Смоленска о взыскании за счет средств казны муниципального образования г. Смоленск денежных средств в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 206 руб. 39 коп., пени в сумме 14 478 руб. 87 коп., расходов по госпошлине 4 000 руб., ссылаясь на то, что Общество осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>. Жилое помещение № в данном доме ранее находилось в собственности ФИО2 По данным <данные изъяты> в настоящее время сведения о собственниках указанного жилого помещения отсутствуют, ввиду чего, данное жилое помещение является выморочным в связи со смертью ФИО2 и фактическим собственником жилого помещения является МО «г. Смоленск» в лице Администрации г. Смоленска, которое обязано отвечать по долгам наследодателя.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО1

Представитель ООО «Вяземский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель Администрации г. Смоленска, ФИО1, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса (ст. 153 ЖК РФ).

По правилам ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия) (п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как разъяснено в п.п. 58-61 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ).

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по имеющейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> созданным в МКД <адрес> и ООО «Вяземский» заключен договор управления многоквартирным домом <адрес>, согласно которого Общество по заданию <данные изъяты> обязалось оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений.

На основании договора на долевое участие в строительстве и финансировании <данные изъяты>-квартирного жилого дома <адрес>, блок-секция № года, акта приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 являлась собственником квартиры <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После ее смерти открылось наследство, в том числе в виде квартиры <адрес>.

Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу умершей ФИО2, с заявлением о принятии наследственного имущества обратилась дочь ФИО2 – ФИО1 Кроме того, в материалах наследственного дела содержится завещание ФИО2, которым все свое имущество, принадлежащее ей на день смерти, она завещала своей дочери ФИО1

Согласно представленного истцом расчету, за период с ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг составила 43 206 руб. 39 коп.; пени 14 478 руб. 87 коп.

Согласно выписке из ЕГРН на квартиру <адрес> кадастровая стоимость данной квартиры составляет 6 765 622, 86 руб.

При таком положении, исходя из того, что ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО2, при отсутствии в деле доказательств того, что рыночная стоимость перешедшего к ней наследственного имущества, пределами которой ограничена ее ответственность по долгам наследодателя, составляет сумму меньшую, чем размер денежных требований истца, с последней в пользу истца подлежит взысканию задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 43 206 руб. 39 коп.; пени 14 478 руб. 87 коп.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 4 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Вяземский» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Вяземский» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 206 рублей 39 копеек, пени 14 478 рублей 87 копеек, расходы по госпошлине в размере 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.Г.Шевцова

Мотивированное решение суда изготовлено 27.06.2025

<данные изъяты>