Решение по делу № 2-410/2023 от 08.02.2023 - об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками жилого помещения.

№ 2-410/2023

УИД 35RS0009-01-2023-000062-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2023 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Новоселовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению БУ СО ВО "Вологодский центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, "Флагман", действующего в интересах ФИО1, к несовершеннолетней ФИО2 в лице законного представителя ФИО3, ФИО4, ООО "Резной палисад", ООО "Аквалайн", ООО "Газпром Межрегионгаз Вологда" об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками жилого помещения,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО4 являются долевыми собственниками жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> по 1/3 доле каждый.

Никитина (ранее – ФИО6) В.И. является матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время находится на полном государственном обеспечении в БУ СО ВО "Вологодский центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, "Флагман".

Заочным решением Вологодского городского суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ Никитина (ранее – ФИО6) В.И. лишена родительских прав в отношении своих детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

БУ СО ВО "Вологодский центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, "Флагман", действующий в интересах ФИО1, обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что помимо собственников жилого помещения с кадастровым номером № в нем зарегистрирована еще одна дочь ФИО4 – ФИО7, в указанном жилом помещении никто не проживает, на сегодняшний день оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не вносится, но плата начисляется на единый счет. Соглашения об определении порядка оплаты за коммунальные услуги между собственниками не достигнуто. Просит суд определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> коммунальных услуг по предоставлению природного газа, обращению с твердыми коммунальными отходами пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности исходя из доли каждого 1/3 доли в праве; обязать ООО "Резной палисад", ООО "Аквалайн", ООО "Газпром Межрегионгаз Вологда" направлять в адрес ФИО1, ФИО4, законного представителя ответчика несовершеннолетней ФИО2 – ФИО3 отдельные платежные документы в соответствии с размером их долей собственности на жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца БУ СО ВО "Вологодский центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, "Флагман" по доверенности ФИО8 исковые требования поддержала.

В судебном заседании законный представитель несовершеннолетней ФИО2 ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании представитель третьего лица несовершеннолетней ФИО7 ФИО9 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание ответчик ФИО4, представители ответчиков ООО «Резной палисад», ООО» Аквалайн» не явились, извещены, представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из положений ст. 153, 155, 158 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1, ФИО2, ФИО4 являются участниками общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/3 доле каждый.

В судебном заседании установлено, что оплата за жилое помещение и оплата коммунальных услуг в настоящее время не производится, соглашения о порядке участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг между собственниками жилого помещения не достигнуто.

Поскольку жилое помещение находится в общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО4, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд полагает правомерным определить долю участия ФИО1, ФИО2, Никитиной (ФИО11) В.И. в расходах в оплате коммунальных услуг обращения с ТКО, газоснабжения, а также в оплате содержания квартиры <адрес> в размере 1/3 части от общей платы у каждого, и считает необходимым обязать ООО "Резной палисад", ООО "Аквалайн", ООО "Газпром Межрегионгаз Вологда" направлять в адрес сособственников в соответствии с указанными выше долями платежные поручения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 249 ГК РФ, ст. ст. 30, 153, 154, 155, 158 ЖК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования БУ СО ВО "Вологодский центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, "Флагман" действующего в интересах ФИО1, к ФИО2, ФИО4, ООО "Резной палисад", ООО "Аквалайн", ООО "Газпром Межрегионгаз Вологда" об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками жилого помещения удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО4 в оплате обращения с ТКО, газоснабжения, содержания квартиры <адрес> в размере 1/3 части от общей суммы платежа за каждым.

Обязать ООО "Резной палисад", ООО "Аквалайн", ООО "Газпром Межрегионгаз Вологда" направить в адрес БУ СО ВО "Вологодский центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, "Флагман", ФИО3, ФИО4 отдельные в соответствии с указанными выше долями платежные документы со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья И.Б. Лукьянова

Изготовлено: 15.02.2023.