Дело №2-799/2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нарткала Урванского района КБР 17 июня 2025 года

Урванский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего – судьи Жилова Х.В.,

при секретаре – Ошроевой А.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к несовершеннолетнему ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице его законных представителей ФИО6 и ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к несовершеннолетнему ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице его законных представителей ФИО6 и ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>, а также о взыскании с ФИО6 и ФИО5 судебных расходов по оплате государственной пошлины, в размере – 3 000,00 руб.

Исковые требования обоснованы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: КБР, <адрес>. Решением Урванского районного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по делу № удовлетворены исковые требования ПАО «Промсвязьбанк» к ФИО5, ФИО2, ФИО3 и ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>. Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в его домовладении с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после вынесения решения суда, в связи с чем последний утратил право пользования указанным жилым помещением.

На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, истец обратился в суд с иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, но представил суду ходатайство о рассмотрении гражданского дела без его участия.

Законные представители несовершеннолетнего ответчика ФИО4 – ФИО2 и ФИО3, а также представители третьих лиц Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> КБР и прокуратура <адрес> КБР в судебное заседание тоже не явились, хотя были извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили, возражений по заявленным требованиям суду не представили.

Представитель третьего лица – отдела опеки и попечительства <адрес> КБР в судебное заседание тоже не явился, хотя был извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, при этом представил суду ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направления им копий решения суда.

Учитывая, что все меры для надлежащего извещения ответчика были предприняты, судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, согласно которой в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. (п. 1)

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2).

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: КБР, <адрес>, является собственностью истца ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с правовой позицией изложенной в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие иных собственников общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Решением Урванского районного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по делу № удовлетворены исковые требования ПАО «Промсвязьбанк» и ФИО5, ФИО2, ФИО7 и ФИО8 признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>.

Из указанного решения суда следует, что решением Урванского районного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, обращено взыскание на заложенную ФИО3 квартиру, площадью 107,2 кв. м., условный №, расположенную по адресу: КБР, <адрес> «б», <адрес> путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной цены, с которой начинаются торги в размере 2 841 486,4 руб. Тапкже суду представлено постановление судебного пристава-исполнителя от 03.09.2020г. о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника ФИО3 и акт от 27.09.2020г., которым указанная квартира в качестве нереализованного в принудительном порядке имущества должника фактически передана Банку. Также представлена выписка из ЕГРН от 01.11.2024г., согласно которой право собственности Банка на названную выше квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в его домовладении с ДД.ММ.ГГГГ, то есть после вынесения решения Урванского районного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом в настоящее время ответчик не снялся с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу домовладения, принадлежащего истцу, что подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России «Урванский» от ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств обратного, а также доказательств, подтверждающих наличие между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением, принадлежащим истцу, суду не представлено и в материалах дела не имеется.

В соответствии с п. п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г., снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учёта по месту жительства по основаниям, предусмотренным п. «е» п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Соответственно, представленное истцом в орган федеральной миграционной службы вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из жилого помещения истца.

На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Изложенные обстоятельства дают суду основания полагать о том, что у ответчика нет предусмотренных законом прав пользования и проживания в жилом доме, принадлежащем истцу, в связи с чем, на основании приведённых норм материального права, ответчик утратил право пользования в жилом помещении.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ, принимая во внимание правовую позицию, изложенную в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», также подлежит удовлетворению и требование истца о возмещении с законных представителей несовершеннолетнего ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения - ФИО6 и ФИО5 в равных долях расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, при обращении с иском в суд, в размере – 3 000,00 руб., что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к несовершеннолетнему ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице его законных представителей ФИО6 и ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов, удовлетворить.

Признать ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать в равных долях с законных представителей несовершеннолетнего ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения - ФИО6 и ФИО5 в пользу ФИО1 судебные расходы, понесённые по оплате государственной пошлины при обращении с иском в суд, в размере – 3 000,00 руб. (три тысячи) руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в Урванский районный суд Кабардино-Балкарской Республики заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики через Урванский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики через Урванский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - подпись

Копия верна:

Судья Урванского

районного суда КБР Х.В. Жилов

Решение вступило в законную силу «____»________2025 года

Судья Урванского

районного суда КБР Х.В. Жилов