Дело № 2-1-9109/2023 УИД 40RS0001-01-2023-007659-43 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Дашиной Н.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Калугиным С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 27 сентября 2023 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, просила суд определить порядок пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выделив истцу комнату площадью 13,9 кв.м, ответчику – комнату площадью 18,8 кв.м, кухню, туалет, ванную и коридор оставить в общем пользовании, а также устранить препятствия в пользовании истцом указанным жилым помещением, путем передачи ключей от квартиры.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО3 поддержали исковые требования, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчик являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> по 1/2 доле в праве собственности, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Согласно выпискам из домовой книги и финансово-лицевого счета, в указанной квартире никто не зарегистрирован, задолженность по оплате коммунальных услуг у ФИО1 отсутствует, задолженность ФИО2 по оплате коммунальных услуг составляет 8099,65 руб.

Спорное жилое помещение, общей площадью 50,3 кв. м, состоит из двух комнат, площадью 13,9 кв. м и 18,8 кв. м, а также помещений кухни площадью 6,5 кв. м, прихожей площадью 4,8 кв. м, ванная площадью 2,9 кв. м, кладовая площадью 2,7 кв. м, шкаф площадью 0,7 кв. м, балкон площадью 2,9 кв. м. Выход на балкон осуществляется из комнаты площадью 18,8 кв. м.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 8 от 01 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Между сторонами возникли разногласия по порядку пользования жилым помещением. При этом, из пояснений стороны истца, его представителя в судебном заседании следует, что в квартире фактически проживает ответчик, ФИО2 чинит истцу препятствия в пользовании квартирой, отказываясь предоставлять ключи от жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

С учетом характера заявленных требований, суд на основании статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определяет срок исполнения решения в части передачи ключей – 30 дней со дня вступления решения суда в силу.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии № №) предоставить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии № №) ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в соответствии с которым, предоставить в пользование ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии № №) комнату, площадью 13,9 кв.м, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии № №) предоставить в пользование комнату, площадью 18,8 кв. м; кухню, прихожую, ванную, кладовую, шкаф – оставить в общем пользовании.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Н. Дашина

Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2023 года