дело №
40RS0№-15
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 24 апреля 2023 года
Дзержинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Климовой В.Е., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 Зои ФИО6 к ФИО1, администрации муниципального района «<адрес>», Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 5/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> западная, <адрес>. Кроме того, истцу принадлежит земельный участок площадью 500 кв.м с кадастровым номером 40:14:120504:13, находящийся по указанному адресу. 1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит ответчику ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону. ФИО1 жилым домом никогда не пользовалась, место её жительства неизвестно. ФИО6 несёт расходы, связанные с содержанием жилого дома, с момента приобретения, пользуется целым домом. В связи с чем истец просит суд признать за ней право собственности на 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> западная, <адрес>, в порядке приобретательной давности.
Истец ФИО6 и её представитель по доверенности ФИО9, извещённые о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в предыдущих судебных заседаниях исковые требования поддержали в полном объёме. Представитель истца по доверенности ФИО9 ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия.
Ответчики – ФИО1, представители администрации МР «<адрес>», МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, извещённые о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Суд, с учетом положений статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
В судебном заседании установлено, что 5/6 долей в праве на жилой дом по адресу: <адрес> западная, <адрес> принадлежали ФИО3 (1/2 доля - на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и 1/3 доля – по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ). 1/6 доля спорного жилого дома принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, полученного после смерти отца ФИО2.
В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, в интересах которого действовала ФИО4, подарил принадлежащие ему 5/6 долей указанного жилого дома ФИО6 Зое ФИО6.
На момент заключения договора дарения в жилом доме была зарегистрирована ФИО5.
Согласно техническому паспорту жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> западная, <адрес>, общей площадью 49,6 кв.м, жилой – 37,7 кв.м, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 является собственником 5/6 долей, ФИО1 – 1/6 доли в праве на жилой дом.
Истец ФИО6 также является собственником земельного участка площадью 500 кв.м по адресу: <адрес> западная, <адрес>.
По сведениям ОеМВД по <адрес>, в спорном жилом помещении в настоящее время значится зарегистрированной ФИО6.
Поскольку истец длительное время, более 15 лет, открыто владеет спорным жилым домом как своим собственным, принимает меры к сохранению имущества, несёт бремя его содержания, объект недвижимости в установленные законом сроки из владения истца истребован не был, суд приходит к выводу о добросовестности владения ФИО6 спорным имуществом и наличии оснований для признания права собственности истца в порядке приобретательной давности.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО6 Зоей ФИО6 (паспорт <...>) право собственности на 1/6 долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> западная, <адрес>, общей площадью 49,6 кв.м, в том числе жилой 37,7 кв.м.
Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись В.Е.Климова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна:
Судья Дзержинского районного суда
<адрес> В.Е.Климова