УИД № 77RS0034-02-2021-010132-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2022 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Душкиной А.А., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1161/22 по иску СНТ «Лель» к ФИО2 в лице законных представителей ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности, процентов, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ

СНТ «Лель» обратилось в суд с иском к ФИО2 в лице законных представителей ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности за содержание имущества общего пользования за период 2018-2020 годы в размере сумма, процентов за нарушение срока оплаты в размере сумма, судебных расходов по оплате госпошлины сумма.

Требования мотивированы тем, что ответчик ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного на адрес «Лель», членом СНТ не является, от уплаты установленных общими собраниями СНТ ежемесячных членских взносов, уклоняется.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик, законные представители ответчика в судебное заседание не явились, извещены, представили отзыв на иск, в котором просили в иске отказать.

Огласив исковое заявление, ранее допросив свидетеля фио, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

-Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, что ответчик ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: адрес, с/т « », участок №, кадастровый номер участка, площадью 670 кв.м. и находящего на адрес «Лель», что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Членами СНТ «Лель» ни ФИО2, ни ее законные представителя не являются, что подтверждается материалами дела и не оспаривалось сторонами.

СНТ «Лель» создано 20.07.2004г. для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства (пункт 2.1 Устава).

Основными целями является благоустройство территории товарищества, обеспечения противопожарной безопасности, строительство и эксплуатация коммуникаций, объектов инженерной инфраструктуры, других строений и сооружений общего пользования, содействие садоводам в освоении и эксплуатации земельных участков для выращивания плодовых, ягодных, овощных и иных сельскохозяйственных культур, а также для отдыха с правом возведения жилого строения (пункт 3.2 Устава).

Пунктом 8.3 Устава товарищества установлено, что размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества для граждан, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов товарищества.

Размер взносов, в соответствии с пунктом 7.2 Устава, устанавливается только решением общего собрания садоводов, порядок внесения и сроки оплаты, санкции за нарушение срока оплаты также устанавливаются общим собранием (пункты 7.3, 7.4 Устава)

Решением общего собрания, оформленного протоколом №б/н от 06.12.2012г. установлен размер ежегодного членского взноса на содержание общего имущества с 01.01.2013г. в размере сумма для собственников участков, не использующих газовые коммуникации, сумма для собственников, чьи дома газифицированы.

Решением общего собрания, оформленного протоколом №б/н от 12.10.2019г. сумма членских взносов изменена с 01.01.2020г., установлена ежемесячная плата в размере сумма для членов товарищества, пользующихся газопроводом и сумма в месяц для членов товарищества без газификации.

Вышеуказанные решения не оспорены в установленном законом порядке.

В обоснование доводов о несении расходов, истцом представлена бухгалтерская отчетность, переданная в ИФНС, отчет ревизионной комиссии, сметы.

Согласно расчету истца задолженность ответчика за 2018 год составляет сумма, за 2019 год – сумма, за 2020 год – сумма, итого сумма.

Задолженность не погашена, что не оспаривалось в судебном заседании.

Оценивая представленные сторонами доказательства, в их совокупности и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, по следующим причинам.

С 01.01.2019 г. отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, а также определение правового положения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, порядок их создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, права и обязанности их членов регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Согласно ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ от 29.07.2017 г. "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества

На основании статьи 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено.

Вопреки доводам ответчика, земельный участок находится в границах адрес «Лель», что подтверждается материалами дела, в частности, постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению ответчика, выпиской ЕГРН.

Доводы ответчика о том, что она не пользуется земельным участком, равно как и отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования СНТ. Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ «Лель», должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников земельных участков.

С представленным истцом расчетом, суд соглашается, расчет арифметически верный, соответствует решениям общих собраний СНТ. Ответчиками данный расчет не оспорен, контрарасчет не представлен.

Доводы ответчика о том, что денежные средства передавались члену правления фио достоверными, допустимыми доказательствами не подтверждены, опровергаются показаниями фио, допрошенной в судебном заседании.

Доводы об отсутствии доказательств обоснованности суммы заявленной задолженности, суд во внимание не принимает, поскольку размер задолженности заявлен истцом на основании взносов, установленных решениями общего собрания членов СНТ, при этом размер платы за пользование объектами инфраструктуры установлен не произвольно, а имеет соответствующее финансово-экономическое обоснование, которое принято общим собранием членов товарищества.

Также, при вынесении решения суд учитывает, что ответчиком оплачивались членские взносы, взнос на ремонт электросетей в период с 2015 года по 2017 год, и 24.07.2020г.

Таким образом, суд приходит к выводу, что обязанность ответчика по уплате взносов в СНТ не выполнена, решения и протоколы общих собраний оспорены не были, земельный участок расположен на адрес «Лель», ответчик является его собственником, в связи с чем, требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

Допустимых и достоверных доказательств, опровергающих доводы иска, ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Также, истцом заявлены требования о взыскании процентов за нарушение срока внесения оплаты.

Согласно п. 14.11.3 Устава СНТ «Лель», в случае неуплаты членом товарищества целевого взноса в срок, установленный решением общего собрания членов товарищества, он уплачивает пени за время просрочки платежа в размере 0,1% от суммы недовнесенного целевого взноса за каждый день просрочки платежа, но не более установленной величины целевого взноса. Аналогичные правила установлены в пункте 14.12.3 Устава, в случае нарушения срок оплаты членского взноса.

Согласно расчета истца, сумма процентов за нарушение срока внесения оплаты за 2018 год составляет сумма, за 2019 год – сумма, за 2020 год – сумма (л.д.44).

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлен факт нарушения сроков внесения оплаты ответчиком, с расчетом истца суд соглашается, ответчиком расчет не оспорен, контррасчет не представлен, требования о взыскании процентов также подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям, что составит по сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 1102 ГК РФ, ст.ст. 56, 67, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в лице законных представителей ФИО3 (паспортные данные) и ФИО4 (паспортные данные) в пользу СНТ «Лель» (ИНН <***>) задолженность в размере сумма, проценты в размере сумма, расходы по оплате госпошлины сумма, а всего сумма.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Душкина А.А.

Решение изготовлено в окончательной форме: 28.07.2022г.