РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04.10.2022г Красногорский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кавериной О.В.
при секретаре ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ООО СЗ «При<адрес>» о защите прав потребителей
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 и ФИО2 предъявили к ООО СЗ "При<адрес>» иск о защите прав потребителей. В обоснование требований указывают, что 13.02.2020г между сторонами заключен договор № ПРЛ-3\10\205-2089И участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого застройщик обязался не позднее 30.06.2021г передать участникам объекты долевого строительства - квартиру с условным номером 205 по строительному адресу: <адрес>, с\п Молоковское, и <...> этап строительства, микрорайон 1, квартал 2, жилой <адрес>.
Сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, квартира передана истцам только 14.05.2022г.
Просят взыскать с ответчика неустойку за период с 01.07.2021г по 28.03.2022г в размере 574 903 руб 83 коп, компенсацию морального вреда 50 000 руб, штраф, предусмотренный п.6 ст.13 Закона «О защите прав потребителей».
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, представил письменный отзыв, в котором исковые требования признал частично, просил снизить неустойку, применив положения ст.333 ГК РФ.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
Согласно ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства застройщик уплачивает дольщику неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, такая неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере.
Судом установлено, что 13.02.2020г между сторонами заключен договор № ПРЛ-3\10\205-2089И участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого застройщик обязался не позднее 30.06.2021г передать участникам объекты долевого строительства - квартиру с условным номером 205 по строительному адресу: <адрес>, с\п Молоковское, и <...> этап строительства, микрорайон 1, квартал 2, жилой <адрес>.
Сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, квартира передана истцам только 14.05.2022г.
Неустойка за нарушение сроков передачи квартиры за период с 01.07.2021г по 28.03.2022г составит 574 903 руб 83 коп.
В соответствии со ст.333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер неустойки до 300 000 руб, т.е. до 150 000 руб в пользу каждого истца.
При этом суд учитывает период просрочки, соразмерность взыскиваемой неустойки последствиям нарушения обязательств, необходимости соблюдения баланса интересов сторон.
В силу ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» в счет компенсации морального вреда в пользу каждого истца следует взыскать 10 000 руб, а также штраф, предусмотренный п.6 ст.13 того же Закона.
В удовлетворении остальной части требований следует отказать.
Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с ООО СЗ «При<адрес>» в пользу ФИО1 неустойку за нарушение сроков передачи объекта за период с 01.07.2021г по 28.03.2022г 150 000 руб, компенсацию морального вреда 10 000 руб, штраф 80 000 руб.
Взыскать с ООО СЗ «При<адрес>» в пользу ФИО2 неустойку за нарушение сроков передачи объекта за период с 01.07.2021г по 28.03.2022г 150 000 руб, компенсацию морального вреда 10 000 руб, штраф 80 000 руб.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: О.В. Каверина