Решение по делу № 2-335/2025 от 24.06.2025 - об определении порядка и размера участия в оплате услуги отопления и услуги по обращению с твердыми бытовыми отходами.

Мотивированный текст решения изготовлен 24.06.2025

66RS0036-01-2025-000226-81

Дело № 2-335/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2025 года город Кушва

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Пыко Л.В.,

при секретаре судебного заседания Калугиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Производственное коммерческое предприятие «Синергия», Обществу с ограниченной ответственностью «Компания Рифей» об определении порядка и размера участия в оплате услуги отопления и услуги по обращению с твердыми бытовыми отходами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кушвинский городской суд Свердловской области с иском к ФИО2, в котором, с учетом уточненного иска, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилого помещения по адресу: <адрес> между собственниками по 1/2 за каждым собственником; обязать теплоснабжающую организацию и организацию по оказанию услуги по сбору, вывозу, твердых коммунальных отходов выдать отдельные платежные документы.

В обоснование исковых требований указано, что стороны являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по ? доле каждый. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги не заключалось.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ООО «ПКО «Синергия» и ООО «Компания «Рифей».

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена судом надлежащим образом. Направила в суд заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что заявленные требование поддерживает.

Ответчики ФИО2, ООО «ПКП «Синергия», ООО «Компания Рифей» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения гражданского дела были извещены надлежащим образом путем направления судебной корреспонденции. О причинах своей неявки суд не уведомили, возражений относительно заявленных истцом требований суду не представили, с какими-либо ходатайствами, в том числе об отложении судебного разбирательства к суду не обращались.

В связи с неявкой ответчиков, не известивших о причинах неявки и не просивших об отложении судебного разбирательства, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства.

Информация о рассмотрении дела заблаговременно размещена на интернет-сайте Кушвинского городского суда Свердловской области www.kushvinsky.svd.sudrf.ru в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Огласив исковое заявление, изучив письменные материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение – <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 и ответчику ФИО2, каждому по ? доле, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанном жилом помещении на день рассмотрения дела зарегистрированы по месту жительства ФИО2 и ФИО1.

Пунктами 3, 5 ст. 33 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно абзацу 3 пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Соразмерно долям в праве собственности стороны должны нести обязанность по внесению платы за отопление, рассчитываемой, исходя из площади отапливаемого жилого помещения. Непроживание ответчиков в жилом помещении не освобождает их от обязанности вносить плату за отопление, при указанном способе расчета, а также с учетом обязательного характера оказания этой коммунальной услуги в течение регулярных отопительных сезонов.

Таким образом, при разрешении спора суд учитывает режим собственности истца ФИО1 и ответчика ФИО2 на спорное жилое помещение, отсутствие между ними соглашения о порядке оплаты содержания жилья, коммунальных услуг, и приходит к выводу о том, что доля истца и ответчика в оплате спорной квартиры должна составлять по 1/2 от размера начисленных за квартиру платежей.

Из материалов дела следует, что на спорное жилое помещение оформляется один платежный документ, общий для всех сособственников.

На основании приведенных правовых норм ООО «ПКП «Синергия» и ООО «Компания «Рифей» возложена обязанность выдавать отдельные платежные документы собственникам.

Для заключения соглашения об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг между собственниками и указанными организациями истец не обращалась, однако, данное обстоятельство не является основанием для отказа в иске.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Производственное коммерческое предприятие «Синергия», Обществу с ограниченной ответственностью «Компания Рифей» об определении порядка и размера участия в оплате услуги отопления и услуги по обращению с твердыми бытовыми отходами, удовлетворить.

Определить порядок участия между участниками общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 в расходах по несению платы за отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами в отношении жилого помещения - <адрес>, в следующем порядке:

- ФИО1 (паспорт №) 1/2 от суммы начислений;

- ФИО2 (СНИЛС № 1/2 от суммы начислений;

Настоящее решение является основанием для заключения с собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, соглашения об оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с вышеуказанным порядком и выдаче отдельных платежных документов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья- Л.В. Пыко