Дело №2-238/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Тоншаевский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Лапиной О.А., при секретаре Кротовой А.А., с участием прокурора Захарова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
В обоснование иска указано, что истец является собственником указанного жилого помещения. Кроме истца, в спорном помещении зарегистрирован также ответчик. Ответчик не проживает и не посещает принадлежащую истцу квартиру, не заботится о состоянии жилого помещения. Неоднократно, в устной форме, обращался к ответчику с требованием о снятии с регистрационного учета, требования оставлены без удовлетворения.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: несовершеннолетний ФИО11, ФИО3, которая также привлечена в качестве законного представителя несовершеннолетнего ФИО11
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчику назначен адвокат в качестве его представителя.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить, пояснил, что ответчик никогда не вселялся в принадлежащее ему жилое помещение, был зарегистрирован только, а фактически для проживания у него имелось другое жилое помещение. Где находится ответчик ему не известно, как и их семье.
Третье лицо ФИО3, действующая также как законный представитель несовершеннолетнего ФИО11 и несовершеннолетней ФИО6, исковые требования поддержала, подтвердила указанные истцом доводы, что ответчик никогда не жил в спорной квартире, является её братом, был лишь зарегистрирован в спорном жилье, где в настоящее время он находится ей не известно, вещей в квартире ответчика также не имеется.
Третье лицо несовершеннолетний ФИО11 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причина неявки не известна.
Ответчик ФИО2 извещался о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением по адресу, имеющемуся в материалах дела: <адрес>, р.<адрес>. Письмо вернулось в суд с отметкой «Истёк срок хранения».
Адвокат Кожинов Н.Г., назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, в судебном заседании просил в иске отказать, так как из установленных по делу обстоятельств следует, что ответчик не приобрел права пользования спорным жильем.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица ФИО11 в силу статьи 167 ГПК РФ.
Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показал, что он 35 лет проживает в <адрес> р.<адрес>, ответчика никогда он в спорном жилом помещении он не видел, ранее там давно жила бабушка истца.
Свидетель Свидетель №2 показал, что ответчик уехал из Тоншаево, как продал спорную квартиру истцу, уехал на заработки, в спорной квартире он никогда не проживал вместе с истцом, был лишь зарегистрирован для того, чтобы имелась постоянная регистрация по месту жительства на территории Тоншаевского района.
Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, заслушав заключение участвующего в деле прокурора об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленного иска, ввиду того, что ответчик прав на спорную квартиру не приобрел, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд считает не подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.
Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).
Как следует из материалов дела, истец на основании договора купли-продажи жилого помещения – квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> р.<адрес>. Данный договор был заключен ответчиком ФИО2, действующим по доверенности за продавца ФИО8, и ФИО3, действующей за своего несовершеннолетнего сына покупателя ФИО1
В спорной квартире помимо истца зарегистрированы несовершеннолетние ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3
В принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении также зарегистрирован ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, который приходится родным дядей истцу. При этом регистрация ответчика в спорной квартире была произведена с согласия законного представителя собственника квартиры несовершеннолетнего ФИО1 – ФИО3
Из объяснений истца, третьего лица ФИО3 при рассмотрении дела, а также показаний допрошенных по делу свидетелей, представленной в материалы дела справки Тоншаевского территориального отдела администрации Тоншаевского муниципального округа Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик не проживает в спорной квартире, его вещей в квартире не имеется, и вообще ответчик не вселялся в спорную квартиру собственником ФИО1 или его законным представителем ФИО3 в качестве члена семьи собственника жилого помещения. Регистрация ответчика в спорной квартире носила лишь формальный характер.
При таких обстоятельствах, оснований для признания ответчика членом семьи собственника спорного жилого помещения не имеется.
Согласно утверждениям истца и его матери ФИО3 какого-либо соглашения, дающего ответчику право проживать в жилище истца, с ответчиком не заключалось.
В связи с чем, правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением отсутствуют, поскольку ФИО2 не приобрел право пользования спорным жильем, в удовлетворении заявленного иска следует отказать.
Вместе с тем, истец не лишен возможности обратиться в суд с иными требованиями в установленном законом порядке для защиты своих прав.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тоншаевский районный суд Нижегородской области.
Судья п/п О.А.Лапина
Копия верна. Судья О.А.Лапина