Дело № 2-544/2025 13 мая 2025 г.
29RS0010-01-2025-000846-39
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Коряжемский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Спиридонова А.П.,
при секретаре Гуменюк Т.А.,
с участием помощника прокурора г. Коряжма Марченковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коряжме в помещении Коряжемского городского суда 13.05.2025 гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Коряжемский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО4 (ранее Гурджия) В.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что является нанимателем вышеуказанной квартиры, в которой в качестве членов его семьи зарегистрированы племянницы ФИО2 и ФИО5 Ответчики в 2005 г. выехали из данного жилого помещения в жилое помещение, расположенное на территории иного субъекта Российской Федерации, для постоянного проживания, при этом вывезли свои вещи из спорного жилого помещения, членами семьи его нанимателя в настоящий момент не являются.
Истец ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация городского округа Архангельской области «Город Коряжма» о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание истец не явился, третье лицо своего представителя не направило, ходатайство об отложении судебного заседания не представили.
Судом предприняты исчерпывающие меры для извещения ответчиков ФИО2 и ФИО5 о времени и месте рассмотрения дела. Однако, судебная корреспонденция, направленная по месту жительства и регистрации ответчиков, адресатам не вручена в связи с отсутствием последних. Сведениями об ином месте жительства ФИО2 и ФИО5 суд не располагает. На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 118 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, пунктами 63-68 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу о надлежащем уведомлении ФИО2 и ФИО5 о времени и месте рассмотрения дела.
Прокурор Марченкова Е.В. полагала возможным рассмотреть дело при данной явке, заявленные истцом требования полагала необходимым удовлетворить.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке.
Заслушав прокурора и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.
Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Согласно ст. 2 данного закона местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.
Статьей 67 ЖК РФ предусмотрен перечень прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма, в том числе использовать жилое помещение по назначению; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.
В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Согласно п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.
Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).
В п. 26 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору найма.
Между тем ч. 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма из жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Как следует из разъяснений п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Из исследованных письменных доказательств следует, что ... в ... находится в муниципальной собственности городского округа Архангельской области «Город Коряжма», передана в пользование ФИО1 по договору социального найма от 15.09.2004, в качестве членов семьи нанимателя указаны сестра ФИО6 и племянница ФИО2
Как следует из сообщения отделения по вопросам миграции ОП по г. Коряжме, поквартирной карточки ФИО2 является дочерью ФИО6, были зарегистрированы по указанному адресу с согласия нанимателя 01.11.2000. ФИО7 (в браке Гурджия, ФИО8) Н.В. также является матерью ФИО9, снята с регистрационного учета 30.03.2017. Её дочь ФИО2 по настоящее время сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении, при этом имеет регистрацию по месту пребывания с 26.12.2018 по 26.12.2028 в .... Гурджия (в браке ФИО4) В.Р. была зарегистрирована в указанной квартире с 28.06.2005, с 10.03.2005 имеет регистрацию по месту жительства в ..., являющейся её собственностью (1/2 доли).
Согласно доводам искового заявления ответчики ФИО2 и ФИО5 являются истцу племянницами (дочери сестры), были зарегистрированы по месту регистрации матери (сестры истца). ФИО2 и ФИО5 в 2005 г. выехали из ... на постоянное проживание в ..., вывезли все свои вещи, в квартире не проживают, вселиться не пытались, проживают в ином жилом помещении. Ответчики участия в несении расходов по оплате коммунальных услуг и содержания жилья не несут. Суд не находит оснований не доверять пояснениям стороны истца, так как они подтверждаются исследованными судом письменными доказательствами.
В связи с изложенным, учитывая доводы искового заявления, суд приходит к выводу, что ФИО2 и ФИО5 в 2005 г. добровольно выехали из спорной квартиры на постоянное проживание в иное жилое помещение, семейные отношения между сторонами в настоящий момент фактически прекратились. Наличие каких-либо конфликтных отношений между сторонами, повлекших выезд, а также иных обстоятельств, препятствующих ответчикам использовать спорное жилое помещения для постоянного проживания, не установлено, доказательств обратного суду не представлено. ФИО2 и ФИО5 своих вещей в ... не имеют, оплату за жилье и коммунальные услуги не производят, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца им не чинилось.
Доказательств обратного, а также возражений относительно удовлетворения заявленных исковых требований ответчиками ФИО2 и ФИО5 суду не представлено.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд пришел к выводу, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении длительный период носит постоянный и добровольный характер, свидетельствует о добровольном отказе ФИО2 и ФИО5 от прав на спорное жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства, при отсутствии препятствий в пользовании им со стороны истца. Не проживание ФИО2 и ФИО5 в спорном жилом помещении носит добровольный и постоянный характер, что свидетельствует об отказе от права пользования спорной квартирой.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных истцом исковых требований в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 и ФИО5 в пользу ФИО1 подлежит взысканию компенсация судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 рублей в равных долях, то есть по 1 500 рублей с каждой.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) и ФИО3 (паспорт № о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № в ... в ....
Решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу органами регистрационного учета.
Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО1 компенсацию расходов по уплате государственной пошлины по 1 500 (одна тысяча пятьсот) рублей с каждой.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционных жалобы или представления в Архангельский областной суд через Коряжемский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято 13.05.2025.
Председательствующий А.П. Спиридонов