Дело № 02-3832/2025
УИД: 77RS0034-02-2024-026297-09
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 апреля 2025 года город Москва
Щербинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Шаболтас А.В., при секретаре Татарканове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы к Скобуну ... о взыскании взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
Истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы обратился с иском к ответчику Скобуну ... о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере - сумма В обосновании указав, что ФИО1 является собственником жилого помещения общей площадью 36,2 кв. м. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
За период с сентября 2016 г. по сентябрь 2023 г. у ответчика имеется задолженность по оплате взносов в целях формирования фонда капитального ремонта в размере - сумма
Истец Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие доводы искового заявления поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения заседания уведомлён надлежащим образом, о причине неявки не уведомил.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник и проживающие с ним дееспособные члены семьи несут солидарное бремя содержания принадлежащего собственнику имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услугу для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт, и подлежит уплате ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с гл. 4 «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25 (действующими до 01.03.2022), собственник жилого помещения обязан, в том числе, участвовать в расходах и своевременно вносить плату за услуги и работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения общей площадью 36,2 кв. м. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
За период с сентября 2016 г. по сентябрь 2023 г. у ответчика имеется задолженность по оплате взносов в целях формирования фонда капитального ремонта в размере - сумма
Согласно графику платежей, представленному Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы платежи должны производиться ежемесячно.
Таким образом, оплата взносов осуществляется на условиях ежемесячной оплаты.
Так, согласно расчёту задолженности, ответчик ФИО1 не произвёл оплаты взносов в фонд капитального ремонта с сентября 2016 г. по сентябрь 2023 г.
Разрешая спор, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая возникшие между сторонами обязательства в силу Постановления Правительства Москвы от 29.12.2014 633-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы», учитывая дату образование задолженности по ежемесячной оплате взносов на капитальный ремонт в заявленном к взысканию размере сумма
На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна представлять суд доказательства, в обоснование своих требований и возражений. В нарушение настоящей статьи, ответчиком суду не представлено каких-либо документов, опровергающих установленные судом обстоятельства.
С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ФИО1 нарушил условия действующего законодательства, не оплатив взносов в фонд капитального ремонта с сентября 2016 г. по сентябрь 2023 г.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что они являются достаточными доказательствами нарушений ответчиком требований законодательства.
Суд соглашается с расчетом, представленным истцом, поскольку он арифметически верен, соответствует требованиям закона. Оснований не доверять представленному истцом расчету у суда не имеется, ответчиком он не опровергнут.
Таким образом, суд считает обоснованными требования истца о взыскании задолженности задолженность по взносам на капитальный ремонт с сентября 2016 г. по сентябрь 2023 г. в размере – сумма
С ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная госпошлина в размере – сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы ИНН:<***>, ОГРН:<***> (адрес) к Скобуну ... паспортные данные, пос., ... адрес) о взыскании взносов на капитальный ремонт – удовлетворить.
Взыскать с Скобуна ... паспортные данные в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы ИНН:<***> задолженность по взносам на капитальный ремонт с сентября 2016 по сентябрь 2023 в размере - сумма
Взыскать с Скобуна ... паспортные данные в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы ИНН:<***> расходы по госпошлине в размере – сумма
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд путём подачи апелляционной жалобы через Щербинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Решение изготовлено в окончательной форме 25 апреля 2025 года.
Судья А.В. Шаболтас