дело 2-1129/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2022 года р.п. ФИО1

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галикеева Р.М.,

при секретаре судебного заседания Федоровой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском мотивировав тем, что истец является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

В доме истца зарегистрирована супруга его сына ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ - ответчица ФИО3

Сыном и ответчицей в д.<адрес> был построен жилой дом по <адрес> В, который фактически в собственность еще не оформлен, они съехали с его дома и вывезли из него все свои вещи. За два года до смерти сына отношения между ответчицей и им испортились, они фактически прекратили брачные отношения и не вели общего хозяйства. ФИО5 уехала куда-то на постоянное проживание.

В настоящее время он никаких отношений с ФИО3 не поддерживает и где она фактически проживает не известно. Поскольку ответчица добровольно выехала из спорного жилого дома, в нем не проживает, истец является единственными собственником жилого дома

Истец просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым домом, назначение: жилой дом, с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Свидетели ФИО6, ФИО7 в судебном заседании подтвердили, что ответчик ФИО3 не проживает по указанному адресу, в доме личных вещей не имеет.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований Отдела по вопросам миграции МВД России по Республики Башкортостан в <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания

На основании ст. 167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав мнение истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с нормами п. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2070 кв.м. с кадастровым номером № принадлежит ФИО2

Жилой дом, с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 54,5 кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО2, выданное на основании кадастрового паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданное администрацией сельского поселения Аровский сельсовет <адрес> Республики Башкортостан (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО4, родился ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> БАССР, родителями являются отец - ФИО2, матерью – ФИО8 (свидетельство о рождении серии III-АР №, выданное ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № (свидетельство о смерти серии IV-АР №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции).

Из справок администрации сельского поселения Аровский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ на момент смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>, на момент смерти с ним были зарегистрированы: отец ФИО2, жена – ФИО3

При таких обстоятельствах, ответчик ФИО3 подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Копия верна

Судья Р.М. Галикеев