Дело № 2-2439/2025 09 апреля 2025 года
УИД 78RS0020-01-2024-009549-95 г.Санкт-Петербург
РЕШЕНИЕ
Именем российской федерации
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Петровой Е.С.
при помощнике судьи Щевелёвой К.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
Установил:
ФИО1 является собственниками жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, ....
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования указанной квартирой, указывает, что ответчик выехал из жилого помещения, забрав вещи, оплату жилого помещения не производит, жилое помещение не содержит.
Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о дне, месте и времени судебного разбирательства.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
На основании договора купли-продажи квартиры от 20.08.2011 ФИО1 приобрел жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, ..., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
Согласно справке о регистрации ФИО2 с 28.09.2011 был зарегистрирован в указанной выше квартире.
В силу ст.31 п.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Ответчик не представил доказательств наличия каких-либо соглашений с истцами на пользование спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет права пользоваться, владеть и распоряжаться им.
Учитывая, что ответчик не проживает в спорной квартире, не несет расходов по ее содержанию, суд удовлетворяет иск о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать ФИО2 00.00.0000 года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: Санкт-Петербург, ... последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья:
Мотивированное решение составлено 09.04.2025