Дело № 2-169\2023
74RS0013-01-2023-000082-45
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 февраля 2023 года г. Верхнеуральск
Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Селецкой Е.П.,
при секретаре судебного заседания Целищевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации <адрес> сельского поселения Верхнеуральского муниципального района о признании права общей совместной собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации <адрес> сельского поселения о прекращении права общей совместной собственности за ФИО1, ФИО2 на <адрес> в <адрес>, признании права общей долевой собственности за ФИО1, ФИО2 на жилой <адрес>, общей площадью 93,2 кв.м. по <адрес> в <адрес>.
В обоснование иска указали, что они с ДД.ММ.ГГГГ открыто и добросовестно владеют жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №. Данный договор зарегистрирован в Верхнеуральском БТИ от ДД.ММ.ГГГГ №. Зарегистрировать право общей долевой собственности на жилой дом в Управлении Росреестра не представляется возможным по причине несоответствия наименования объекта недвижимости в документах: в договоре приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартир (домов) в собственность наименование объекта указана квартира, в техническом паспорте и выписке из ЕГРН указано наименование жилой дом.
Истцы ФИО1, ФИО2 в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика при надлежащем извещении в суд не явился, представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, по заявленному иску возражений не имеют.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд считает, что иск ФИО1, ФИО2 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из представленных письменных документов ( договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ ) усматривается, что за ФИО1, ФИО2 в Верхнеуральском БТИ зарегистрировано право общей совместной собственности на 4-х комнатную квартиру, расположенную в жилом <адрес>, общей площадью 102,6 кв.м. по <адрес> в <адрес>, инвентарное дело № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 9-10)
Из представленного технического паспорта на указанное строение следует, что по факту данное строение является отдельно стоящим жилым домом, состоящим из 4-х комнат, общей площадью 93,2 кв.м. ( л.д. 11-12)
Согласно представленной выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом стоит на кадастровом учете, имеет площадь 93,2 кв.м, ему присвоен кадастровый № (л.д.13)
При установленных в судебном заседании обстоятельствах по делу, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования истцов ФИО1, ФИО2 в полном объеме на основании ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, а именно прекратить право общей совместной собственности за ФИО1, ФИО2 на квартиру, расположенную в жилом <адрес> в <адрес>, признать право общей долевой собственности за ФИО1, ФИО2 на жилой <адрес>, общей площадью 93,2 кв.м. по <адрес> в <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО1, ФИО2 к администрации <адрес> сельского поселения Верхнеуральского муниципального района о признании права общей совместной собственности на жилой дом, удовлетворить.
Прекратить право общей совместной собственности за ФИО1, ФИО2 на квартиру, расположенную в жилом <адрес> в <адрес>, зарегистрированное за истцами в БТИ <адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право общей долевой собственности по ? доле в праве за ФИО1, ФИО2 на жилой <адрес>, общей площадью 93,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Верхнеуральский суд в месячный срок со дня принятия решения.
Председательствующий : Е.П. Селецкая