Дело № 2-3-37/2025 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Параньга 30 января 2025 года

Сернурский районный суд Республики Марий Эл в составе: председательствующего судьи Мальцевой Е.Е.,

при ведении протокола секретарем судебных заседаний ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Параньгинской городской администрации Параньгинского муниципального района Республики Марий Эл о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Параньгинская городская администрация Параньгинского муниципального района Республики Марий Эл (далее – Параньгинская городская администрация) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указывая, что ФИО2 обратилась в Параньгинскую городскую администрацию с заявлением об отказе от принадлежащей ей на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Параньгинской городской администрацией данный объект недвижимости поставлен на учет как бесхозяйный, после чего прошло более года. Истец просит признать право муниципальной собственности Городского поселения Параньга Параньгинского муниципального района Республики Марий Эл на бесхозяйный объект недвижимого имущества – двухкомнатная квартира, назначение жилое, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, <данные изъяты>

В судебное заседание представитель заявителя Параньгинской городской администрации не явился, просил о рассмотрении заявления без его участия. Заявленные требования поддерживает.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл в судебное заседание не явился, представлен отзыв, в котором подтверждается наличие в Едином государственном реестре недвижимости сведений об учете квартиры как бесхозяйного имущества, просят о рассмотрении дела без их участия.

Заинтересованное лицо ФИО2 в судебное заседание при надлежащем извещении не явилась, просила о рассмотрении дела без их участия.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело без участия не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.6 ч.1 ст. 262 ГПК РФ суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Пунктом 3 ст. 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Для принятия вещи в муниципальную собственность как бесхозяйной необходимым условием является установление факта отсутствия собственника как такового или отказ собственника от своего права.

В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Приказом Росреестра от 15.03.2023 № П/0086 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, п. 5 которого установлено, что принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов.

Таким образом, из системного толкования вышеприведенных законоположений следует, что обращение органа местного самоуправления за признанием права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества является обязанностью органа местного самоуправления.

На основании ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 (л.д. 9-10). ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в Параньгинскую городскую администрацию с заявлением об отказе от принадлежащего ей на праве собственности объекта недвижимости и признании на него права муниципальной собственности (л.д. 4). На основании заявления Параньгинской городской администрации ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости – помещения №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 14, 26).

Таким образом, собственник отказался от своего права в отношении указанной квартиры, с момента постановки бесхозяйного объекта на учет прошло более года, сведения о наличии спора о правах на данный объект у суда отсутствуют, в связи с чем на основании ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд признает право муниципальной собственности на данную недвижимую вещь.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Параньгинской городской администрации Параньгинского муниципального района Республики Марий Эл удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Городского поселения Параньга Параньгинского муниципального района Республики Марий Эл на бесхозяйный объект недвижимости – двухкомнатная квартира, назначение жилое, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, площадь <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Сернурский районный суд Республики Марий Эл в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Судья Е.Е. Мальцева